Επενδύσεις 60 εκατ. ευρώ από τη Louis Hotels

Ένα εκτεταμένο πρόγραμμα επενδύσεων, με αιχμή την αναβάθμιση των ξενοδοχείων που διαθέτει στο χαρτοφυλάκιό του, έχει στα σκαριά ο όμιλος Louis που μετρά περισσότερα από 80 χρόνια δραστηριοποίησης στον κλάδο της φιλοξενίας.

Την τελευταία τριετία ο όμιλος έχει επενδύσει πάνω από 60 εκατ. ευρώ για την ανακαίνιση υφιστάμενων ξενοδοχείων του και την ανάπτυξη νέων σε Ελλάδα και Κύπρο.

Στο επίκεντρο του επενδυτικού προγράμματος που υλοποιεί ο όμιλος βρίσκονται η ανάπτυξη του King Jason Zante, αλλά και η αναβάθμιση του Valmar Corfu σε 5 αστέρων premium all inclusive resort, όπως και του Imperial Island Resort στην Κύπρο που έκανε πρεμιέρα πριν από λίγες ημέρες.

Στον πυρήνα της αναπτυξιακής πορείας των Louis Hotels βρίσκεται η επέκταση της παρουσίας του σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Ελλάδας, με τη Ρόδο, την Κρήτη, την Κω και την Κέρκυρα να βρίσκονται στο επενδυτικό στόχαστρο των επικεφαλής της εισηγμένης στο Χρηματιστήριο της Κύπρου.

«Επενδύουμε σε όλα τα ξενοδοχεία μας και στόχος είναι η αναβάθμισή τους. Επιπλέον είμαστε ανοιχτοί σε εξαγορές, ενοικιάσεις και ανάληψη του management ξενοδοχείων. Ωστόσο, είμαστε πλέον πολύ προσεκτικοί γιατί έχουμε δημιουργήσει ένα ενιαίο χαρτοφυλάκιο.

Στόχος μας είναι η επέκτασή μας στην Ελλάδα και στην Κύπρο, δεν είναι στα σχέδιά μας η διεύρυνση των δραστηριοτήτων μας σε κάποιον άλλο προορισμό. Το expertise μας είναι σε Κύπρο και Ελλάδα», είπε, στο πλαίσιο παρουσίασης του πλάνου της εταιρείας η Πόπη Τάντα, CCO των Louis Hotels.

Ο κυπριακών συμφερόντων όμιλος διαθέτει σήμερα συνολικά 25 ξενοδοχεία, εκ των οποίων τα 8 βρίσκονται στην Ελλάδα και συγκεκριμένα στην Κέρκυρα, στα Χανιά, στη Μύκονο, στη Ζάκυνθο και στη Ρόδο.

Από αυτά ιδιόκτητα είναι τα δύο ξενοδοχεία στην Κέρκυρα, το King Jason Zante και το Kerkyra Blue Hotel N’ Spa, καθώς και δύο ακόμη μονάδες στην Κύπρο, όπου ο όμιλος διαθέτει ισχυρή παρουσία με 18 καταλύματα. Τα υπόλοιπα ξενοδοχεία έχουν ενταχθεί στο χαρτοφυλάκιο του ομίλου μέσω μακροχρόνιων παραχωρήσεων.

Υπενθυμίζεται ότι πριν από την πανδημία η Louis Hotels σύναψε συμφωνία με τη Blackstone για την πώληση πέντε ξενοδοχειακών μονάδων του ομίλου στην Ελλάδα έναντι 150 εκατ. ευρώ. Ερωτηθείσα, μάλιστα, εάν ο όμιλος σχεδιάζει μία αντίστοιχη κίνηση στο μέλλον, η Π. Τάντα απάντησε αρνητικά.

Κυριότερες αγορές για τα ξενοδοχεία του ομίλου που λειτουργούν στην Κύπρο είναι το Ηνωμένο Βασίλειο, η Πολωνία, το Ισραήλ, η Γερμανία και οι σκανδιναβικές χώρες, ενώ για τα ξενοδοχεία στην Ελλάδα βασικές δεξαμενές είναι αντίστοιχα το Ηνωμένο Βασίλειο, η Γερμανία, οι ΗΠΑ και η Αυστρία.

Για το 2025, με βάση τα οικονομικά αποτελέσματα του ομίλου όπως αυτά ανακοινώθηκαν στο Χρηματιστήριο της Κύπρου, το ενοποιημένο καθαρό κέρδος μετά την φορολογία που αναλογεί στους μετόχους ανήλθε στα 7 εκατ. ευρώ, με τον κύκλο εργασιών για διαμορφώνεται στα 138,6 εκατ. ευρώ έναντι 128,1 εκατ. ευρώ κατά το 2024, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 8,3%.

Η πορεία της φετινής σεζόν

Σε ό,τι αφορά την πορεία της φετινής σεζόν, οι επικεφαλής των Louis Hotels εμφανίζονται συγκρατημένα αισιόδοξοι, με τη γεωπολιτική κρίση στη Μέση Ανατολή να έχει επηρεάσει αισθητά την κίνηση στην Κύπρο.

«Ενώ στην αρχή της χρονιάς υπήρχε ανοδική πορεία σε ό,τι αφορά τις κρατήσεις, μετά την έναρξη του πολέμου στο Ιράν καταγράψαμε σωρεία ακυρώσεων, με έναν κακό Μάρτιο και έναν επίσης κακό Απρίλιο.

Ο Μάιος φαίνεται ότι ανακάμπτει και φτάνει τα περσινά επίπεδα. Ευελπιστούμε ότι θα υπάρξουν κρατήσεις της τελευταίας στιγμής. Επί του παρόντος, η μείωση σε σχέση με πέρυσι είναι της τάξεως του 15- 16%, ωστόσο ελπίζουμε ότι αυτή θα μετριαστεί κοντά -10% για τα ξενοδοχεία στην Κύπρο.

Σχετικά με τα ξενοδοχεία μας στην Ελλάδα, ενώ υπήρξε ένα “πάγωμα” κρατήσεων το προηγούμενο διάστημα, πιστεύουμε ότι εν τέλει η κίνηση θα πάει καλά και υπάρξει μια εξισορρόπηση, ωστόσο, η φετινή χρονιά δεν θα φτάσει στα περσινά επίπεδα», τόνισε η Π. Τάντα.

Αναφερόμενος στην… περίπτωση της Μυκόνου, ο Σάκης Σπύρου, γενικός διευθυντής των Louis Hotels Greece, τόνισε πως η τιμολογιακή πολιτική του ομίλου έχει αλλάξει εξαιτίας της απουσίας των Αμερικανών τα τελευταία τρία χρόνια και έχει προχωρήσει σε μειώσεις που σωρευτικά υπολογίζονται στο 30%.

Το προφίλ

Το δυναμικό του ομίλου, ο οποίος απασχολεί περισσότερους από 2.000 εργαζόμενους, αποτελείται από 25 ξενοδοχεία, δυναμικότητας άνω των 13.000 κλινών. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, ο μέσος όρος των αξιολογήσεων για τα ξενοδοχεία της αλυσίδας ανέρχεται σε 92/100 στις μεγαλύτερες ταξιδιωτικές πλατφόρμες και σε ό,τι αφορά το μείγμα των επισκεπτών πάνω από το 25% είναι επαναλαμβανόμενοι πελάτες.

Σημειωτέον ότι η Louis Hotels έχει αναπτύξει τρεις διακριτές συλλογές φιλοξενίας, την Elegant Collection, τη Family Collection και τη Villa Collection, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες και προφίλ ταξιδιωτών. Σε ό,τι αφορά τη συλλογή Villa Collection, ο όμιλος διαθέτει 6 συγκροτήματα με πολυτελείς βίλες σε Ρόδο και Κύπρο.

Η ιστορία της Louis Hotels είναι άρρηκτα συνδεδεμένη με την εξέλιξη του τουρισμού στην Κύπρο και εν γένει στη Μεσόγειο. Ο όμιλος Louis ιδρύθηκε το 1935 από τον Λούης Λοΐζου, ο οποίος θεωρείται μέχρι σήμερα ο πατέρας του κυπριακού τουρισμού.

Εφαλτήριο για την ανάπτυξη του ομίλου αποτέλεσαν οι αερομεταφορές και το πρώτο τουριστικό γραφείο της Κύπρου, το Louis Tourist Agency. Μετέπειτα, ο όμιλος δραστηριοποιήθηκε και στον κλάδο της φιλοξενίας, με την απόκτηση των πρώτων ξενοδοχείων του.