Σε δύο νέες κινήσεις προχώρησε χθες η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Dimand, στο πλαίσιο συμφωνίας με τη ΔΕΔΔΗΕ Α.Ε. που αφορά ακίνητα στον Ελαιώνα και το Περιστέρι, συνολικής αξίας σχεδόν 160 εκατ. ευρώ.
Αφενός, η Dimand πούλησε ακίνητο στη ΔΕΔΔΗΕ έναντι 134 εκατ. ευρώ και, αφετέρου, απέκτησε άλλο ακίνητο του διαχειριστή έναντι 23,6 εκατ. ευρώ.
Συμβόλαιο πώλησης για τον Ελαιώνα
Ειδικότερα, η κατά 100% θυγατρική της Dimand «IQ Athens M.A.E.» υπέγραψε συμβόλαιο πώλησης ακινήτου με τη ΔΕΔΔΗΕ Α.Ε., στο πλαίσιο σχετικού διαγωνισμού έναντι τιμήματος 134,7 εκατ. ευρώ το οποίο θα καταβληθεί τμηματικά, σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης.
Το ακίνητο αποτελεί κάθετη ιδιοκτησία, οικοπεδικής έκτασης 32.381 τ.μ., βρίσκεται επί των οδών Ιεράς Οδού 87-93, Αγίου Πολυκάρπου 92 και Χαρτεργατών, στην περιοχή του Ελαιώνα του Δήμου Αθηναίων, και επ’ αυτής ανεγείρεται κτιριακό συγκρότημα γραφείων συνολικής επιφάνειας 37.530 τ.μ..
Το συγκρότημα πρόκειται να πιστοποιηθεί κατά LEED στη βαθμίδα Gold, σύμφωνα με το διεθνώς αναγνωρισμένο σύστημα αξιολόγησης του αμερικανικού φορέα U.S. Green Building Council (USGBC). Η ολοκλήρωση της ανάπτυξης και η παράδοση του συγκροτήματος προς χρήση προβλέπονται εντός του 2028.
Νέα γραφεία στο Περιστέρι
Ταυτόχρονα, στο πλαίσιο του ίδιου διαγωνισμού, η κατά 100% θυγατρική της Dimand «ΤΕΡΡΑ ΑΘΕΝΑ Μ.Α.Ε.», υπέγραψε συμβόλαιο απόκτησης των κάτωθι ακινήτων από τη ΔΕΔΔΗΕ Α.Ε.:
α) κτιρίου γραφείων, συνολικής επιφάνειας 19.004 τ.μ., το οποίο βρίσκεται επί της Λεωφ. Κηφισού 62 και των οδών Λογοθέτου και Οικονομίδου στον Δήμο Περιστερίου, και
β) δύο όμορων και λειτουργικά συνδεδεμένων με το υπό α) ανωτέρω κτίριο οικοπέδων, επιφάνειας 196 τ.μ. και 479 τ.μ., αντίστοιχα, επί της οδού Οικονομίδου 31, στον Δήμο Περιστερίου.
Η απόκτηση των ανωτέρω ακινήτων θα χρηματοδοτηθεί με συνδυασμό ιδίων και δανειακών κεφαλαίων, ενώ η σχετική τραπεζική χρηματοδότηση έχει ήδη εξασφαλιστεί από ελληνικό πιστωτικό ίδρυμα. Σύμφωνα με τον επιχειρηματικό σχεδιασμό της Dimand, τα ακίνητα αυτά προορίζονται για εκμετάλλευση κατόπιν ανακατασκευής τους.