Ένα νέο επενδυτικό κεφάλαιο ανοίγει η Terra Spatium, η εταιρεία γεωπληροφορικής που έχει ενισχύσει τα τελευταία χρόνια την παρουσία της στον χώρο της άμυνας και της ασφάλειας, καθώς και σε έργα που συνδέονται με την αξιοποίηση δορυφορικών δεδομένων και προηγμένων τεχνολογικών εφαρμογών.
Μόλις τον περασμένο Μάρτιο η εταιρεία παρουσίασε σε φορείς των Ενόπλων Δυνάμεων προϊόντα για την ανάλυση δορυφορικών εικόνων με τη χρήση αλγορίθμων τεχνητής νοημοσύνης, ενώ στις αρχές Σεπτεμβρίου εκπρόσωποί της βρέθηκαν στο Γενικό Επιτελείο Αεροπορίας για ενημέρωση σχετικά με συστήματα ανάσχεσης για αεροσκάφη F-35 και για τα υφιστάμενα αεροσκάφη της Πολεμικής Αεροπορίας, σε συνεργασία με την Curtiss Wright.
Αυτή τη φορά, πάντως, το πεδίο στο οποίο επιλέγει να τοποθετηθεί η Terra Spatium είναι διαφορετικό. Με εφαλτήριο τη Σκιάθο και μία επένδυση 18 εκατ. ευρώ, η εταιρεία δρομολογεί την είσοδό της στον ξενοδοχειακό κλάδο.
Το project, που βρίσκεται σήμερα σε φάση περιβαλλοντικής αδειοδότησης, αφορά τη δημιουργία μονάδας 230 κλινών στη θέση «Πλατανιάς - Αγία Παρασκευή» του δήμου Σκιάθου. Το ξενοδοχείο θα αναπτυχθεί σε δύο όμορα γήπεδα επιφάνειας 11.773,93 τ.μ. και 10.276,30 τ.μ. Ως φορέας υλοποίησης και ιδιοκτήτρια του νέου ξενοδοχείου εμφανίζεται στη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, η οποία έχει τεθεί σε διαβούλευση, η ίδια η Terra Spatium.
Η επένδυση
Σύμφωνα με τη ΜΠΕ, από τον συνολικό προϋπολογισμό των 18 εκατ. ευρώ, περίπου 10 εκατ. ευρώ αφορούν τα κτίρια και τον εξοπλισμό τους, ενώ τα υπόλοιπα 8 εκατ. ευρώ προορίζονται για τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, συμπεριλαμβανομένων των χωματουργικών εργασιών.
Μετά την ολοκλήρωση της αδειοδοτικής διαδικασίας, η διάρκεια των κατασκευαστικών εργασιών υπολογίζεται σε 18 μήνες, υπό την προϋπόθεση του συντονισμού και της αλληλοεπικάλυψης των επιμέρους εργασιών.
Το νέο ξενοδοχείο θα διαθέτει συνολικά 100 δωμάτια και 230 κλίνες. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει συνδυασμό μονώροφων και διώροφων κτιρίων, με βασική αρχιτεκτονική κατεύθυνση, όπως περιγράφεται στη μελέτη, τη δημιουργία της αίσθησης ενός μικρού «χωριού - συγκροτήματος» και τον περιορισμό των μεγάλων κτιριακών όγκων.
Η θέση του project βρίσκεται στον όρμο του Πλατανιά, στην Αγία Παρασκευή, με άμεση επαφή με την παραλία και τη θάλασσα και πρόσβαση από την επαρχιακή οδό Σκιάθου - Κουκουναριών.
Στην είσοδο του συγκροτήματος προβλέπεται χώρος στάθμευσης 52 θέσεων, ενώ αμέσως μετά θα αναπτύσσεται το κτίριο υποδοχής, όπου θα στεγάζονται reception, καθιστικό και κατάστημα. Από εκεί θα ξεκινά ο κεντρικός άξονας του ξενοδοχείου, ένας μεγάλος πεζόδρομος που θα οδηγεί προς το παραλιακό μέτωπο.
Εκατέρωθεν του άξονα σχεδιάζονται πέντε διώροφα κτίρια δωματίων, ενώ πρόσθετα καταλύματα θα αναπτυχθούν παράλληλα προς την ακτογραμμή. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει δίκλινα και τρίκλινα δωμάτια, σουίτες, καθώς και δωμάτια για ΑμεΑ.
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στις εγκαταστάσεις αναψυχής. Το project προβλέπει μία κεντρική πισίνα επιφάνειας 182,05 τ.μ., με περιμετρικά decks, καθώς και 16 μικρότερες πισίνες, συνολικής επιφάνειας 234 τ.μ., μπροστά από τις σουίτες με θέα προς τη θάλασσα.
Στο συγκρότημα θα λειτουργούν επίσης εστιατόριο, bar, pool bar και sushi bar, ενώ στους βοηθητικούς και κοινόχρηστους χώρους περιλαμβάνονται ακόμη γυμναστήριο, δωμάτια μασάζ, τζακούζι και σάουνα, μαζί με τους χώρους προσωπικού και τις απαιτούμενες αποθήκες και τεχνικές εγκαταστάσεις.
Βασική παράμετρος του σχεδιασμού είναι παράλληλα ο περιορισμός της κυκλοφορίας αυτοκινήτων στο εσωτερικό του resort. Για τον λόγο αυτό προβλέπεται δίκτυο πεζόδρομων και μονοπατιών, ενώ οι εσωτερικές μετακινήσεις θα μπορούν να πραγματοποιούνται και με ηλεκτρικά αμαξίδια.
Στις υποδομές περιλαμβάνεται ακόμη εγκατάσταση επεξεργασίας λυμάτων με τεχνολογία MBR (Membrane Bio-Reactor), με πρόβλεψη επαναχρησιμοποίησης των επεξεργασμένων υγρών αποβλήτων για άρδευση. Για τις ενεργειακές ανάγκες προβλέπονται, μεταξύ άλλων, ηλιακοί συλλέκτες, αντλία θερμότητας και συστήματα εξοικονόμησης ενέργειας.
«Η υλοποίηση της ξενοδοχειακής μονάδας αναμένεται να επιφέρει σημαντικά οφέλη, όχι μόνο σε οικονομικό και κοινωνικό επίπεδο, αλλά και σε περιβαλλοντικό, μέσω της υιοθέτησης προτύπων αειφορίας», αναφέρεται χαρακτηριστικά στη ΜΠΕ.
«Η υπό μελέτη ξενοδοχειακή μονάδα έχει ως σκοπό την παροχή ποιοτικών υπηρεσιών διαμονής και εστίασης στον τομέα του τουρισμού. Στόχος της μελετώμενης μονάδας είναι η δημιουργία μιας ανταγωνιστικής τουριστικής ξενοδοχειακής μονάδας, που θα επιφέρει παραγωγή πλούτου, έναν επιπλέον εξαιρετικό προορισμό διαμονής επισκεπτών, τη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας στο νησί της Σκιάθου και την ενίσχυση της τοπικής οικονομίας».
Με βάση τον σχεδιασμό, η μονάδα θα έχει εποχικό χαρακτήρα, με μέγιστη περίοδο λειτουργίας πέντε μηνών, από τις 15 Μαΐου έως τις 15 Οκτωβρίου.
Η ταυτότητα της Terra Spatium
Το project της Terra Spatium στη Σκιάθο αποτελεί μία ακόμη χαρακτηριστική περίπτωση εταιρείας με βασική δραστηριότητα εκτός του ξενοδοχειακού κλάδου που αναζητά επενδυτικές ευκαιρίες στον τουρισμό και δη στην ανάπτυξη μονάδων της υψηλότερης κατηγορίας.
Η ίδια τοποθετεί τον βασικό πυρήνα της δραστηριότητάς της στις γεωχωρικές λύσεις, στη γεωπληροφορική και στις διαστημικές εφαρμογές. Στο παρελθόν, η Terra Spatium αποτελούσε θυγατρική του ομίλου ΑΤΕΣΕ, ωστόσο η συγκεκριμένη ιδιοκτησιακή σχέση έχει λήξει. Σύμφωνα με τις οικονομικές καταστάσεις της ΑΤΕΣΕ, η Terra Spatium έπαψε να ενοποιείται από τις 30 Νοεμβρίου 2021, καθώς πωλήθηκε σε τρίτο εκτός ομίλου.
Η Terra Spatium αναφέρει στην ιστοσελίδα της συμμετοχή σε ευρωπαϊκά και εθνικά ερευνητικά προγράμματα, μεταξύ άλλων σε έργα του Ευρωπαϊκού Οργανισμού Διαστήματος (ESA), καθώς και σε ευρωπαϊκά προγράμματα στον τομέα της άμυνας, ενώ τα τελευταία χρόνια ενισχύει την παρουσία της στον τομέα της άμυνας και της ασφάλειας.
Πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου είναι ο Ευάγγελος Βερονικιάτης, ενώ ως διευθύνων σύμβουλος εμφανίζεται ο Κωνσταντίνος Γεωργιλάς. Ο Ευάγγελος Βερονικιάτης εκπροσώπησε, μάλιστα, την Terra Spatium σε πρόσφατη συνάντηση στο Γενικό Επιτελείο Αεροπορίας.