«Παγώνουν» τα ενοίκια για 1 εκατ. κατοικίες στη Νέα Υόρκη

Ο οργανισμός που είναι αρμόδιος για τον καθορισμό των ανώτατων ορίων αυξήσεων στα ενοίκια περίπου ενός εκατομμυρίου κατοικιών στη Νέα Υόρκη αποφάσισε την Πέμπτη να παγώσει τα ενοίκια από τον Οκτώβριο.

Το Rent Guidelines Board, τα εννέα μέλη του οποίου ορίζονται από τον δήμαρχο, αποφασίζει κάθε χρόνο τα ανώτατα όρια αύξησης των ενοικίων για τις κατοικίες που υπάγονται στο καθεστώς ελέγχου.

Από την 1η Οκτωβρίου, τα ενοίκια σε σχεδόν ένα εκατομμύριο κατοικίες που καλύπτονται από τον μηχανισμό δεν θα αυξηθούν, είτε πρόκειται για συμβόλαια διάρκειας ενός είτε δύο ετών.

Πολιτική νίκη για τον Μαμντάνι

«Αυτή είναι ιστορική νίκη για τους ενοικιαστές της πόλης της Νέας Υόρκης» και «η ανακούφιση που άξιζαν οι εργαζόμενοι σε όλη την πόλη μας», δήλωσε ο δήμαρχος Ζόραν Μαμντάνι, σύμφωνα με ανακοίνωση του δήμου.

Το μέτρο αποτελούσε βασική προεκλογική δέσμευση του Δημοκρατικού δημάρχου, ο οποίος εξελέγη τον Νοέμβριο του 2025 και ανήκει στην αριστερή τάση Democratic Socialists of America (DSA). Κατά την προεκλογική του εκστρατεία είχε δεσμευθεί να αντιμετωπίσει την άνοδο του κόστους ζωής.

Την παραμονή της ψηφοφορίας, μέλος του συμβουλίου που εκπροσωπούσε τους ιδιοκτήτες παραιτήθηκε, υποστηρίζοντας ότι ο φορέας «έπαψε να είναι όργανο αρμόδιο για την εξακρίβωση των γεγονότων» και επιδίωκε «να επιβάλει πάγωμα των ενοικίων με οποιοδήποτε κόστος».

Αντιδράσεις από τους ιδιοκτήτες

Ο κλάδος των ακινήτων αντιδρά έντονα στο μέτρο, υποστηρίζοντας ότι περιορίζει τη δυνατότητα των ιδιοκτητών να συντηρούν επαρκώς τα ακίνητά τους.

Την ίδια ώρα, στη μη ελεγχόμενη αγορά κατοικίας τα ενοίκια συνεχίζουν να αυξάνονται. Τον Απρίλιο, το μέσο μηνιαίο ενοίκιο διαμερίσματος στο Μανχάταν ξεπέρασε για πρώτη φορά τα 5.000 δολάρια, ενώ το ποσοστό των διαθέσιμων διαμερισμάτων υποχώρησε στο 1,55%, το χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων έξι ετών.

Η αύξηση του κόστους ζωής αποτελεί πλέον κορυφαίο πολιτικό ζήτημα τόσο στη Νέα Υόρκη όσο και σε άλλες περιοχές των Ηνωμένων Πολιτειών.

Την Τρίτη, υποψήφιοι που υποστήριζε ο Ζόραν Μαμντάνι επικράτησαν στις εσωκομματικές διαδικασίες των Δημοκρατικών στην πόλη ενόψει των ενδιάμεσων εκλογών, επιβεβαιώνοντας την αυξανόμενη επιρροή του και την ενίσχυση της αριστερής πτέρυγας του κόμματος.

ΑΠΕ-ΜΠΕ-AFP