Λίγο πριν από την πλατεία της Αγίας Παρασκευής στην Αττική επί της Λεωφόρου Μεσογείων, ο διερχόμενος πεζός ή οδηγός αυτοκινήτου μπορεί να διακρίνει στα δεξιά του ένα εγκαταλελειμμένο κτίσμα μέσα σ' ένα μεγάλο οικόπεδο. Αυτό θα έβλεπε πριν από 20 χρόνια αν περνούσε από εκεί, αυτό βλέπει και σήμερα. Η διαφορά είναι ότι πριν από 20 χρόνια, μια πρόχειρη ταμπέλα έγραφε «ιδιοκτησία ΙΚΑ» ενώ σήμερα γράφει «ιδιοκτησία ΕΦΚΑ».
Είναι ένα από τα ακίνητα μεγάλης αξίας με κριτήριο την τοποθεσία που έχει στην κατοχή του ο ΕΦΚΑ αλλά παραμένουν αναξιοποίητα. Ούτε έχουν πωληθεί, ούτε εκμισθωθεί, ούτε αξιοποιηθεί με κάποιο άλλο τρόπο. Απλά, κάθονται εκεί και μαραζώνουν.
Αναφερθήκαμε στο συγκεκριμένο ακίνητο επειδή έτυχε να περάσουμε από εκεί. Ο ΕΦΚΑ μπορεί να έχει ακίνητα αντικειμενικής αξίας 1-2 δισ. ευρώ. Δεν γνωρίζουμε ακριβώς. Άλλοι δημόσιοι φορείς έχουν στην ιδιοκτησία τους ακίνητα πολλαπλάσιας αξίας, όπως η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) με τα 36.000 ακίνητα.
Το περασμένο Φθινόπωρο, ο τότε υπουργός Οικονομικών κ. Χατζηδάκης είχε δηλώσει ότι σταδιακά έως 1000 απο τα 36.000 ακίνητα της ΕΤΑΔ θα έμπαιναν σε άμεσο πλάνο ωρίμανσης και θα άλλαζε την διαδικασία. «... δεν θα έχουμε 1.000 διαγωνισμούς, θα κάνουμε εταιρείες Ηolding, μετά από σχετικές μελέτες που θα γίνουν. Θα ομαδοποιηθούν πολλά από αυτά τα ακίνητα, το Δημόσιο θα κρατήσει μειοψηφική συμμετοχή και οι ιδιώτες, αφού κερδίσουν τους διαγωνισμούς, θα αναλάβουν την αξιοποίησή τους.»
Δεν είναι γνωστό τι ακριβώς γίνεται μ' αυτό το σχέδιο για την ταχύτερη αξιοποίηση των ανωτέρω ακινήτων του Δημοσίου. Ούτε τι γίνεται με τις σχολάζουσες κληρονομιές των οποίων οι κληρονόμοι αναζητούνται. Κάπου 7.000 με 8.000 περιουσίες αξίας δισ. ευρώ-αρκετές διαμερίσματα- ανήκουν στη κατηγορία. Κάποιες ανήκουν σε άκληρους ενώ σ' άλλες μπορεί να έχουν γίνει αποποιήσεις κληρονομιάς και να καταλήξουν στο δημόσιο.
Η κατάσταση είναι ολίγον σουρεαλιστική.
Όλοι αναγνωρίζουν ότι υπάρχει πρόβλημα στέγασης (και ) στην χώρα μας το οποίο επιδεινώνεται. Αφενός είναι δύσκολο να βρει κάποιος σπίτι να νοικιάσει σε αρκετές περιοχές και αφετέρου, ακόμη κι αν βρει, μπορεί να μην πληρώσει το ενοίκιο. Ιδίως, στην Αθήνα και στη Θεσσαλονίκη.
Η Eurostat εκτιμά ότι η μέση ελληνική οικογένεια δαπανά το 37% του εισοδήματός της για στέγαση κατά μέσο όρο έναντι 22% που είναι ο μέσος όρος στην Ε.Ε.
Όλοι σχεδόν αναγνωρίζουν ότι η λύση συνίσταται στην αύξηση της προσφοράς ακινήτων και αυτή μπορεί να είναι συνισταμένη διαφόρων παραγόντων.
Ως γνωστόν, η κυβέρνηση έδωσε κάποια φορολογικά κίνητρα σε ιδιοκτήτες ακινήτων ώστε να δώσουν προς ενοικίαση ακίνητα που κρατούν κλειστά ή τα είχαν βάλει σε βραχυχρόνια μίσθωση. Προφανώς, δεν αρκεί.
Επιπλέον, υπάρχουν κάποια προγράμματα κοινωνικής πολιτικής σχετικά μικρής εμβέλειας. Ο κ. Χατζηδάκης είχε αναφερθεί στην κατασκευή διαμερισμάτων σε κτίρια όπως το πάλαι ποτέ ΧΡΩΠΕΙ στον Πειραιά και το κτίριο Ανατόλια στη Νέα Ιωνία. Ακόμη, ο υπουργός Άμυνας κ. Δένδιας έχει μιλήσει για το πρόγραμμα κατασκευής χιλιάδων κατοικιών για τις ανάγκες στέγασης των αξιωματικών των Ενόπλων Δυνάμεων. Ούτε όμως αυτά μπορούν να κάνουν την διαφορά.
Ακολουθήστε το Euro2day.gr στο Google News!Παρακολουθήστε τις εξελίξεις με την υπογραφη εγκυρότητας του Euro2day.gr
FOLLOW USΑκολουθήστε τη σελίδα του Euro2day.gr στο LinkedinΑν όμως πολλά από τα χιλιάδες ακίνητα του Δημοσίου που σήμερα απαξιώνονται μπορούσαν να πέσουν στην αγορά, το πρόβλημα στέγασης θα αμβλυνόταν και επιπλέον τα κρατικά ταμεία θα εισέπρατταν περισσότερα λεφτά.
Όπως πολλά άλλα πράγματα, έτσι κι αυτό θέλει «κυνήγι» από τους πολιτικούς προϊσταμένους για να μπει το νερό στο αυλάκι. Αν πάντως δεν επιταχυνθούν οι διαδικασίες για τα ακίνητα του Δημοσίου και απλοποιηθούν οι γραφειοκρατικές διαδικασίες των τακτοποιήσεων για ιδιωτικά και δημόσια ακίνητα, αυτό που θα μείνει θα είναι το αποτύπωμα προγραμμάτων όπως το «Σπίτι μου ΙΙ» που ενισχύουν την ζήτηση και ανεβάζουν τις τιμές.
Oι απόψεις που διατυπώνονται σε ενυπόγραφο άρθρο γνώμης ανήκουν στον συγγραφέα και δεν αντιπροσωπεύουν αναγκαστικά, μερικώς ή στο σύνολο, απόψεις του Euro2day.gr.