Παραδιάς (ΠΟΜΙΔΑ): Τι πρέπει να προσέξει ένας αγοραστής ακινήτου

Τις εκτιμήσεις του για την εικόνα στην αγορά ακινήτων και τα κυβερνητικά μέτρα για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης καταθέτει σε συνέντευξή του στο Euro2day.gr ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), κ. Στράτος Παραδιάς.

Ο κ. Παραδιάς τοποθετείται για την άνοδο των τιμών στην αγορά, τη διαθεσιμότητα ακινήτων και τις επιπτώσεις από την άνθηση των βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ εκτιμά ότι η υιοθέτηση ενός συγκεκριμένου μέτρου από την κυβέρνηση θα μπορούσε να αυξήσει κατά πολύ τα διαθέσιμα ακίνητα στην αγορά.

Παράλληλα, περιγράφει ποια είναι τα κρίσιμα στοιχεία που πρέπει να προσέξει ένας αγοραστής πριν αποκτήσει ένα ακίνητο, είτε ως επένδυση είτε για ιδιοκατοίκηση.

Τέλος, τοποθετείται για τη νέα επιβάρυνση με την οποία βρίσκονται αντιμέτωποι οι ιδιοκτήτες ακινήτων, μέσω της αύξησης του Τέλους Ακίνητης Περιουσίας, ενώ εξηγεί γιατί η ΠΟΜΙΔΑ κάνει λόγο για «κατοχικής έμπνευσης ενοικιοστάσιο», για τη δυνατότητα μονομερούς παράτασης στη μίσθωση ακινήτων από Δήμους και Περιφέρειες.

00:00 - 02:45 Tα ενοίκια συνεχίζουν να αυξάνονται, το ίδιο και οι τιμές των ακινήτων. Πόσο μπορεί να συνεχιστεί αυτό;

02:45 - 05:50 Ποια είναι η γνώμη σας για τα κυβερνητικά μέτρα που αποσκοπούν στην αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης και ποια η αποτίμηση για την επίδραση στην αγορά. Ποια θα προσθέτατε στο μίγμα;

05:50 - 07:54 Αν είχατε τη δυνατότητα να περάσετε μόνο ένα μέτρο για την αγορά ακινήτων αύριο το πρωί, ποιο θα ήταν αυτό;

07:54 - 09:30 Πολλή συζήτηση γίνεται για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb. Πόσο πιστεύετε ότι επηρεάζουν την αγορά;

09:30 - 12:37 Θα συμβουλεύατε κάποιον να αγοράσει τώρα σπίτι παρά την αύξηση των τιμών; Ποια είναι τα κρίσιμα στοιχεία που πρέπει να προσέξει πριν κάνει την κίνηση. Τι πρέπει να προσέξει στο ακίνητο που επιλέγει

12:37 - 15:32 Η ΠΟΜΙΔΑ κάνει λόγο για νέο «Αυτοδιοικητικό ΕΝΦΙΑ» που μπορεί να τριπλασιάσει την επιβάρυνση των ιδιοκτητών ακινήτων μέσω Δήμων και Περιφερειών. Πόσο θα κοστίσει στην πράξη αυτό το νέο τέλος για έναν μέσο ιδιοκτήτη και ποια θεωρείτε ότι θα είναι η επίδρασή του στην αγορά ακινήτων;

15:32 - 18:20 Γιατί μιλάτε για «κατοχικής έμπνευσης ενοικιοστάσιο» για τη δυνατότητα των Δήμων και των Περιφερειών να παρατείνουν μονομερώς μισθώσεις ακινήτων; Υπάρχει κίνδυνος να βρεθούν οι ιδιοκτήτες εγκλωβισμένοι για δεκαετίες σε συμβάσεις που δεν θα μπορούν να καταγγείλουν;