Το γραφείο μετατρέπεται στο προβληματικό παιδί της αγοράς εμπορικών ακινήτων. Την περασμένη χρονιά οι άδειοι χώροι γραφείων ανήλθαν σε επίπεδο ρεκόρ.
Μετά την πανδημία, η ζήτηση για αγορά γραφείων έχει υποχωρήσει κατά 20%. Πέρυσι, οι άδειοι χώροι γραφείων στο Λονδίνο ξεπέρασαν τα επίπεδα του 2008, στο απόγειο της παγκόσμιας χρηματοοικονομικής κρίσης. Παρόμοια στατιστικά στοιχεία, αν όχι πιθανώς χειρότερα, βλέπει κανείς σε μεγάλες πόλεις σε όλο τον κόσμο.
Οι αυξήσεις των επιτοκίων έχουν οδηγήσει σε μείωση της δραστηριότητας στην αγορά εμπορικών ακινήτων. Το κόστος του χρέους έχει αυξηθεί σημαντικά και αυτό οδηγεί σε μείωση του όγκου των συναλλαγών.
Είναι η κρίση που περνάει η αγορά γραφείων παροδική ή οφείλεται σε διαρθρωτικές αιτίες όπως η στροφή σε υβριδικές μορφές εργασίας;
Δείτε τι υποστηρίζουν αναλυτές στο παραπάνω βίντεο των Financial Times.