Πόσα ακίνητα διαθέτουν οι ασφαλιστικοί φορείς

Στα 1,43 δισ. ευρώ ανέρχεται η αντικειμενική αξία των ακινήτων των Φορέων Κοινωνικής Ασφάλισης, σύμφωνα με τα στοιχεία της ενιαίας βάσης ακίνητης περιουσίας "Εστία".

Δημοσιεύθηκε: 25 Ιουλίου 2013 - 12:00

Την Ενιαία Βάση Ακίνητης Περιουσίας «ΕΣΤΙΑ», η οποία περιλαμβάνει στοιχεία για την ακίνητη περιουσία των Φορέων Κοινωνικής Ασφάλισης, παρουσίασε σήμερα το υπουργείο Εργασίας. Στην ηλεκτρονική βάση δεδομένων που δημιουργήθηκε από την Η.ΔΙ.Κ.Α. Α.Ε, το Υπουργείο Εργασίας και όλοι οι εποπτευόμενοι φορείς – ασφαλιστικά ταμεία, ΟΑΕΔ, ΝΠΔΔ Πρόνοιας, – θα καταγράφουν πλήρη και λεπτομερειακά στοιχεία για το σύνολο της ακίνητης περιουσίας τους, τόσο για τα ακίνητα που έχουν στην ιδιοκτησία τους όσο και για εκείνα που μισθώνουν.

Από τα στοιχεία της πρώτης έκθεσης της Ενιαίας Ηλεκτρονικής Βάσης Aκίνητης Περιουσίας «ΕΣΤΙΑ» προκύπτει ότι το σύνολο της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων των Φορέων Κοινωνικής Ασφάλισης (ΦΚΑ) ανέρχεται στα 1,43 δισ. Ευρώ.

Σύνολο Αντικειμενικής Αξίας Φορέων Κοινωνικής Ασφάλισης

ΦΟΡΕΑΣ	ΠΛΗΘΟΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ	ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗΑΞΙΑ
IKA	202	670.727.682,29
OAEE	81	82.665.861,95
ΕΤΑΑ	73	148.847.179,80
ΕΤΑΠ-ΜΜΕ	18	11.775.713,14
ΕΤΕΑ	57	130.296.507,46
ΜΤΠΥ	9	129.721.047,94
ΝΑΤ	21	132.136.521,00
ΟΠΑΔ	5	3.937.074,19
ΤΑΠΕΤ	1	73.367,57
ΤΑΠΙΤ	11	21.969.956,59
ΤΑΥΤΕΚΩ	5	10.514.890,69
ΤΕΑΠΑΣΑ	14	40.178.712,91
ΤΠΔΥ	7	46.501.705,73
ΣΥΝΟΛΑ	504	1.429.346.221

Το 63% του συνόλου της αντικειμενικής αξίας ανήκει στους τρεις μεγαλύτερους ασφαλιστικούς φορείς (ΙΚΑ, ΟΑΕΕ, ΕΤΑΑ).Το ΙΚΑ διαθέτει το μεγαλύτερο αριθμό ιδιόκτητων ακινήτων (202 ακίνητα) που αντιστοιχούν στο 40,1% του συνόλου των ακινήτων των φορέων και η αντικειμενική τους αξία ανέρχεται στο 46,9% του συνόλου της ακίνητης περιουσίας των ταμείων. Ακολουθεί ο ΟΑΕΕ με 81 ακίνητα και το ΕΤΑΑ με 73 ακίνητα.

Η πλειοψηφία των ακινήτων που έχουν στην κατοχή τους οι ΦΚΑ είναι κτίρια γραφείων, καταστήματα, χώροι στάθμευσης και λοιποί επαγγελματικοί χώροι. (85,06% της συνολικής αντικειμενικής αξίας). Σημαντικό ποσοστό επίσης (9,86%) αφορά σε αγροτεμάχια και οικόπεδα.

Κατηγορία και αντικειμενική αξία ακινήτων

ΕΙΔΗΕΙΔΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ	ΠΛΗΘΟΣ	ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΑΞΙΑ
Κτίρια Γραφείων, Καταστήματα, Γκαράζ και λοιποί επαγγελματικοί χώροι	423	1.215.796.639,48
Ξενοδοχεία	6	39.237.781,14
Νοσοκομεία	4	11.122.645,25
Διαμερίσματα	19	21.956.170,23
Οικόπεδα, αγροτεμάχια	50	140.955.786,76
Κατασκηνωτικοί Χώροι	2	277.198,44
ΣΥΝΟΛΟ	504	1.429.346.221

Αναλύοντας τα στοιχεία κάθε φορέα διαπιστώνεται πως το πλήθος των κτιρίων ανέρχεται σε 454 και των οικοπέδων σε 50. Η συνολική αντικειμενική αξία των κτιρίων που ανήκουν στα Ασφαλιστικά Ταμεία ανέρχεται στα 1.288.390.434,39 ευρώ, ενώ η αντικειμενική αξία των οικοπέδων στα 140.955.786,76 ευρώ.

Χρήση ακινήτων

Από τα στοιχεία που έχουν καταχωρηθεί στην «ΕΣΤΙΑ», προκύπτουν 3 κατηγορίες ακινήτων ιδιοκτησίας των ΦΚΑ. Τα ακίνητα που οι ΦΚΑ χρησιμοποιούν για δικές τους ανάγκες, τα ακίνητα που εκμισθώνουν και τα ακίνητα που δεν έχουν ακόμη αξιοποιηθεί. Από το σύνολο των ιδιόκτητων ακινήτων των Φορέων Κοινωνικής Ασφάλισης, το 68% αφορά σε ιδιόχρηση, το 18% είναι προς αξιοποίηση ενώ το 14% εκμισθώνεται.

Από το σύνολο των ακινήτων που διαθέτουν οι Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης διαπιστώνεται ότι 342 ακίνητα χρησιμοποιούνται για κάλυψη αναγκών στέγασης των ίδιων των ΦΚΑ, συνολικής αντικειμενικής αξίας 824.021.649,8 ευρώ.

Το ΙΚΑ χρησιμοποιεί για ίδιες ανάγκες 100 ακίνητα (το μεγαλύτερο αριθμό μεταξύ των ΦΚΑ), με αντικειμενική αξία 391.038.874,10 ευρώ ή το 47,5% της συνολικής αντικειμενικής αξίας των ιδιοχρησιμοποιούμενων ακινήτων.

Από τα ακίνητα που δεν χρησιμοποιούνται για ίδιες ανάγκες στέγασης, οι ΦΚΑ εκμισθώνουν συνολικά 70 ακίνητα σε τρίτους. Πρόκειται για 8 φορείς και η συνολική αντικειμενική αξία εκμισθούμενων ακινήτων ανέρχεται στα 450.015.952,36 ευρώ. Το ετήσιο εισπραττόμενο ενοίκιο για το σύνολο των μισθωμένων ακινήτων υπολογίζεται στα 15.110.872,56 ευρώ και αντιστοιχεί στο 3,36% της αντικειμενικής αξίας.

Αναλύοντας τα δεδομένα, προκύπτει πως 92 ακίνητα (κτίρια και οικόπεδα) συνολικής αντικειμενικής αξίας 155.308.619.2 ευρώ είναι προς αξιοποίηση.

Για την κάλυψη των αναγκών τους οι ΦΚΑ ενοικιάζουν 413 ακίνητα και καταβάλλουν μηνιαία 1.235.981,65 ευρώ. Το ΙΚΑ μισθώνει το μεγαλύτερο μέρος ακινήτων που υπολογίζεται στα 230 με μέσο κόστος 5,45 ευρώ ανά τμ. Ακολουθούν ο ΟΠΑΔ και ο ΟΑΕΕ με 48 ακίνητα ο καθένας.

***Δείτε αναλυτικά τα στοιχεία της "ΕΣΤΙΑΣ" στη στήλη "Συνοδευτικό Υλικό"