Η ελληνική αγορά branded residences κερδίζει τους ξένους

Ενισχύεται το ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών για τα branded residences στη χώρα μας, καθώς η ζήτηση για τον τομέα των ξενοδοχείων φαίνεται να δείχνει σημάδια κόπωσης, σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς που συμμετείχαν στην έκθεση MIPIM που ολοκληρώθηκε χθες στις Κάννες.

Σε μια από τις μεγαλύτερες εκθέσεις ακινήτων διεθνώς η οποία είναι και η πιο σημαντική για την ελληνική αγορά, συμμετείχαν περίπου 45 εταιρείες από τη χώρα μας, μεταξύ των οποίων ήταν η Prodea, The Ellinikon, Eurobank, Ten Brinke Hellas, Dimand και η Alpha Real Estate Services.

Συμμετέχοντες στην έκθεση αναφέρουν στο Euro2day.gr ότι ο πόλεμος στη Μέση Ανατολή προφανώς κυριαρχούσε στις συζητήσεις, με τους κατασκευαστές να εμφανίζονται ιδιαίτερα προβληματισμένοι για το νέο πληθωριστικό κύμα που αναμένεται.

«Είναι σαν να κρατούσαν όλοι την ανάσα τους περιμένοντας να δούμε τι θα επακολουθήσει», τονίζει κορυφαίο στέλεχος εταιρείας ακινήτων.

Για την Ελλάδα, το ενδιαφέρον είναι πολύ συγκεκριμένο και στοχευμένο, και εστιάζεται στον τομέα της φιλοξενίας. Σε ό,τι αφορά τα ξενοδοχεία, ο κλάδος παραμένει ακόμα στην κορυφή του ενδιαφέροντος των ξένων fund, ωστόσο δεν είναι λίγοι αυτοί που υποστηρίζουν ότι η αγορά ίσως πλησιάζει σημείο κορεσμού.

«Φέτος ήταν πολύ ισχυρό το ενδιαφέρον για τα branded residences», υπογραμμίζουν στελέχη της αγοράς, αναφέροντας στις κατοικίες (διαμερίσματα ή βίλες) που συνδέονται με ένα γνωστό brand και προσφέρουν υπηρεσίες ξενοδοχείου στους ιδιοκτήτες.

«Είναι ένας τομέας που εντάσσεται στον ευρύτερο τομέα του hospitality στον οποίο μπαίνουν πολύ δυνατά οι μεγάλοι επενδυτές σε όλο τον ευρωπαϊκό νότο. Για την ελληνική αγορά οι ξένοι δείχνουν ένα μεγάλο ενδιαφέρον για νέες μονάδες κυρίως για την Αθήνα και κατά δεύτερο λόγο για τη Θεσσαλονίκη με έμφαση στο prime κομμάτι της αγοράς», προσθέτουν οι ίδιοι.

Υπενθυμίζεται ότι branded residences, μεταξύ άλλων, προσφέρονται στο Ελληνικό από τη Lamda Development, το Costa Navarino (TEMES) και τη DKG Development.