Δέκα μυστικά για αναβάθμιση κατοικίας μέσω του παρόχου ρεύματος

Το παιχνίδι της ενεργειακής αναβάθμισης των κατοικιών αλλάζει, στο χορό μπαίνουν οι πάροχοι ρεύματος και ο καταναλωτής θα μπορεί πλέον χωρίς καθόλου αρχικό κεφάλαιο, να ανακαινίζει το σπίτι του, πληρώνοντας τη δαπάνη μέσω του μηνιαίου του λογαριασμού.

Το δρόμο για τις νέου τύπου ανακαινίσεις κατοικιών, που στην ουσία λειτουργούν με τη καταβολή μηνιαίων δόσεων, όπως ακριβώς ένα τραπεζικό δάνειο, ανοίγει το νομοθετικό πλαίσιο του υπ. Οικονομικών που ψηφίστηκε προ ημερών βάζοντας και επίσημα τους παρόχους στο κομμάτι των αναβαθμίσεων.

Το τι και πως της νέας αυτής φιλοσοφίας, τον τρόπο εξόφλησης του προμηθευτή, πώς η οφειλή στο ρεύμα δεν θα συγχέεται με εκείνη για την ανακαίνιση και άλλες παραμέτρους, περιγράφει αναλυτικά η ΡΑΑΕΥ στο κείμενο, που έβγαλε χθες σε διαβούλευση για την ενσωμάτωση στο Κώδικα Προμήθειας άρθρου σχετικά με τις «πρόσθετες υπηρεσίες βελτίωσης ενεργειακής απόδοσης εγκατάστασης».

Στη πράξη, το «on-bill financing», όπως ονομάζεται το συγκεκριμένο εργαλείο που χρησιμοποιείται ευρέως σε ευρωπαϊκές χώρες και τώρα έρχεται και στην Ελλάδα, βγαίνει από τη λογική των επιδοτήσεων, και καθιερώνει την εμπλοκή των παρόχων στις αναβαθμίσεις σπιτιών, με αμιγώς όρους αγοράς.

Τα προγράμματα «Εξοικονομώ» που αφορούν άλλωστε συγκεκριμένα εισοδήματα θα συνεχίσουν να λειτουργούν με τους δικούς τους όρους και πιθανώς να επιτραπεί και σε αυτά η εμπλοκή των προμηθευτών, ωστόσο το παραπάνω μοντέλο αφορά παρεμβάσεις, χωρίς επιδοτήσεις.

Και έχει τη σημασία του ότι για όλες αυτές, από την αναβάθμιση του οικιακού εξοπλισμού (π.χ. αντλίες θερμότητας, ηλεκτρικές συσκευές) μέχρι τη θωράκιση του κτιρίου (θερμοπρόσοψη, κουφώματα) δεν απαιτείται ίδια συμμετοχή από το πελάτη. Η χρηματοδότηση της δαπάνης θα γίνεται εξ ολοκλήρου από τον προμηθευτή ρεύματος και θα αποπληρώνεται μέσω του μηνιαίου λογαριασμού με όρους που θα έχουν νωρίτερα συμφωνήσει τα δύο μέρη.

Τα 10 στοιχεία που πρέπει να ξέρετε

Το γεγονός ωστόσο ότι ο πάροχος ρεύματος γίνεται ταυτόχρονα και «εργολάβος» στο ίδιο σπίτι το οποίο τροφοδοτεί με ηλεκτρική ενέργεια, δημιουργεί μια σειρά από εύλογα ερωτήματα.

Σε αυτά απαντά το κείμενο που έβγαλε χθες σε δημόσια διαβούλευση η ΡΑΑΕΥ το οποίο θα μπορούσε να είναι και ένας χρήσιμος δεκάλογος για όσα νοικοκυριά ενδιαφέρονται να αναβαθμίσουν τη κατοικία τους αποπληρώνοντας τη δαπάνη μέσω του λογαριασμού τους.

1. Ποιο είναι το πρώτο βήμα;

Ο ιδιοκτήτης ή ο νόμιμος χρήστης της εγκατάστασης συνάπτει σύμβαση με προμηθευτή ηλεκτρικής ενέργειας, η οποία αφορά πρόσθετες υπηρεσίες βελτίωσης ενεργειακής απόδοσης της εγκατάστασής του.

2. Τι ισχύει για τους ενοικιαστές μιας κατοικίας; Αφορά και αυτούς το νέο μοντέλο;

Αφορά και αυτούς. Οι πρόσθετες υπηρεσίες βελτίωσης ενεργειακής απόδοσης της εγκατάστασης συνδέονται αποκλειστικά με τη συγκεκριμένη εγκατάσταση και όχι με το πρόσωπο του εκάστοτε χρήστη της εγκατάστασης ή πελάτη, εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά στη σύμβαση.

3. Πως ακριβώς θα αποπληρώνεται η δαπάνη;

Μέσω του λογαριασμού κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας της παροχής που αντιστοιχεί στην εν λόγω εγκατάσταση (on-bill repayment).

4. Το μοντέλο δηλαδή λειτουργεί όπως ένα τραπεζικό δάνειο με τη καταβολή μηνιαίων δόσεων;

Ακριβώς. Οι όροι αποπληρωμής χρηματοδότησης των πρόσθετων υπηρεσιών βελτίωσης ενεργειακής απόδοσης της εγκατάστασης και το πώς θα εξοφλείται η εργασία, θα περιγράφονται αναλυτικά στη σύμβαση.

5. Το γεγονός ότι οι εργασίες θα γίνουν από το πάροχο μου στο ρεύμα, μπορεί να δημιουργήσει τυχόν επιπλοκές; Τι θα συμβεί σε περίπτωση μερικής αποπληρωμής του λογαριασμού μου;

Σε περίπτωση μερικής αποπληρωμής του λογαριασμού από τον πελάτη που έχει συμφωνήσει στην παροχή προσθέτων υπηρεσιών, η αναλογούσα δαπάνη για αυτές θα εισπράττεται τελευταία, μετά την κάλυψη των χρεώσεων προμήθειας, των ρυθμιζόμενων χρεώσεων, και κάθε λογής φόρων, δημοτικών τελών και άλλων εισφορών που περιλαμβάνει ο λογαριασμός.

6. Έστω ότι αθετήσω την υποχρέωσή μου να αποπληρώσω τις δαπάνες για την ενεργειακή αναβάθμιση. Μπορεί ο πάροχος να μου κόψει το ρεύμα;

Σε περίπτωση ύπαρξης ληξιπρόθεσμης οφειλής που αφορά στην παροχή αυτών των πρόσθετων υπηρεσιών, ο πάροχος απαγορεύεται να υποβάλλει στον αρμόδιο Διαχειριστή (ΔΕΔΔΗΕ) εντολή απενεργοποίησης του μετρητή φορτίου. Το προβλέπει ο κώδικας Προμήθειας Ηλεκτρικής Ενέργειας (ΦΕΚ Β` 832/09.04.2013).

7. Και αν θέλω να αλλάξω πάροχο στο ρεύμα; Θα μπορώ να το κάνω;

Ασφαλώς. Η συνομολόγηση πρόσθετων υπηρεσιών βελτίωσης ενεργειακής απόδοσης και η αποπληρωμή τους μέσω του λογαριασμού κατανάλωσης δεν περιορίζει ή παρεμποδίζει το δικαίωμα του πελάτη να αλλάξει προμηθευτή. Το προβλέπει η κείμενη νομοθεσία.

8. Σε μια τέτοια περίπτωση θα πληρώνω δύο λογαριασμούς; Ένα στο νέο πάροχο για το ρεύμα και έναν άλλο στο προηγούμενο που έχει αναλάβει την ενεργειακή αναβάθμιση της κατοικίας μου;

Οχι. Τόσο η δαπάνη για το ρεύμα, όσο και εκείνη για την ανακαίνιση θα καταβάλλονται στο νέο πάροχο. Εκείνος με τη σειρά του θα επιστρέφει τα χρήματα που αναλογούν στην αναβάθμιση στο παλαιό σας προμηθευτή.

9. Σε περίπτωση αλλαγής προμηθευτή, εξακολουθούν να ισχύουν οι όροι αποπληρωμής των πρόσθετων υπηρεσιών αναβάθμισης της κατοικίας μου;

Εξακολουθούν ως έχουν. Και δεν δύνανται να συνδέονται με την παροχή υπηρεσιών προμήθειας από το νέο προμηθευτή, εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά από ειδική διάταξη νόμου.

10. Οι χρεώσεις για την ηλεκτρική ενέργεια και εκείνες για τις εργασίες αναβάθμισης θα εμφανίζονται ως ένα ενιαίο σύνολο στο μηνιαίο μου λογαριασμό ή χωριστά;

Χωριστά. Οι χρεώσεις αποπληρωμής που ενσωματώνονται στον λογαριασμό κατανάλωσης δεν συνιστούν χρεώσεις προμήθειας ηλεκτρικής ενέργειας. Προς αποφυγή σύγχυσης και για λόγους διαφάνειας, το καταβλητέο τίμημα και οι δαπάνες για την ενεργειακή αναβάθμιση, θα αναγράφονται διακριτά σε άλλο σημείο του λογαριασμού.

Και γι' αυτόν ακριβώς το λόγο ο λογαριασμός θα περιλαμβάνει 4 διακριτές κατηγορίες χρεώσεων:

• Η πρώτη αφορά τις χρεώσεις για την προμήθεια ηλεκτρικής ενέργειας.
• Η δεύτερη τις ρυθμιζόμενες χρεώσεις, δηλαδή για το σύστημα μεταφοράς (ΑΔΜΗΕ) και για το δίκτυο διανομής (ΔΕΔΔΗΕ).
• Η τρίτη τους φόρους, τα τέλη και τις εισφορές. Σε αυτή τη τρίτη εντάσσονται τα δημοτικά τέλη, οι Υπηρεσίες Κοινής Ωφέλειας, το Ειδικό Τέλος Μείωσης Εκπομπών Αερίων Ρύπων και τυχόν χρεώσεις για εκτέλεση εργασιών στην παροχή του πελάτη.
• Η τελευταία κατηγορία αφορά τις χρεώσεις για πρόσθετες υπηρεσίες βελτίωσης ενεργειακής απόδοσης, δηλαδή για τον εξοπλισμό και την εκτέλεση των εργασιών.