Τις προτάσεις τους στην κυβέρνηση ενόψει της έναρξης του προγράμματος Σπίτι Μου ΙΙΙ έχουν καταθέσει οι τράπεζες. Ασφαλείς πληροφορίες του Euro2day.gr επισημαίνουν ότι οι τράπεζες έχουν θέσει εκ νέου την ανάγκη να ανοίξει η περίμετρος των ακινήτων που δύναται να αποκτηθούν μέσω της εν λόγω χρηματοδότησης.
Συγκεκριμένα, προτείνουν να συμπεριληφθεί στο πρόγραμμα η δυνατότητα αγοράς ακινήτων των οποίων οι οικοδομικές άδειες να έχουν εκδοθεί και μετά το 2025 όπου έμπαινε ο «κόφτης» στα δύο προηγούμενα προγράμματα (Σπίτι μου Ι και ΙΙ).
Τα αρμόδια επιτελεία των τραπεζών έχουν εντοπίσει τον συγκεκριμένο κόφτη ως πρόβλημα, καθώς η αγορά των διαθέσιμων ακινήτων με οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί μέχρι το τέλος του 2005 είναι ήδη κορεσμένη και πεπερασμένη.
Στα δύο προηγούμενα προγράμματα η αδυναμία αύξησης της περιμέτρου συνδέονταν με την έλευση των πόρων που κατά κύριο λόγο ήταν από το Ταμείο Ανάκαμψης οπότε το αίτημα σκόνταφτε στους ευρωπαϊκούς κανόνες.
Σύμφωνα με τις πληροφορίες η δομή του νέου προγράμματος, καθώς οι πόροι του προκύπτουν από ένα μείγμα κονδυλίων από το ΤΑΑ, την Ελληνική Αναπτυξιακή και κατά 50% από τις τραπεζικές χρηματοδοτήσεις, ίσως να αυξάνει την πιθανότητα αύξησης της περιμέτρου των ακινήτων.
Υπενθυμίζεται ότι ο συνολικός προϋπολογισμός του Σπίτι Μου ΙΙΙ ανέρχεται σε 2 δισ. ευρώ και θα τεθεί σε εφαρμογή στις αρχές του 2027.
Ελκυστικά κριτήρια
Το νέο πρόγραμμα έρχεται με διευρυμένα κριτήρια τόσο σε ηλικιακό επίπεδο όσο και στο ύψος των εισοδηματικών ορίων. Το ηλιακό εύρος των δικαιούχων ξεκινά από το 25ο έτος και ανέρχεται μέχρι το 55ο έτος.
Το εισοδηματικό όριο για τα ζευγάρια το όριο διαμορφώνεται στις 35.000 ευρώ, ενώ για κάθε παιδί προστίθενται 7.000 ευρώ. Για τις μονογονεϊκές οικογένειες φτάνει τις 39.000 ευρώ και αυξάνεται κατά 7.000 ευρώ για κάθε παιδί μετά το πρώτο.
Ειδική πρόβλεψη υπάρχει για τις τρίτεκνες (και άνω) οικογένειες καθώς το όριο των επιλέξιμων τετραγωνικών μέτρων αυξάνεται σε σχέση με το σημερινό πλαίσιο των 150 τ.μ., με επιπλέον 10 τ.μ. για κάθε παιδί πέραν των τεσσάρων.
Το ανώτατο όριο της αξίας του ακινήτου δεν μεταβάλλεται και παραμένει στις 300.000 ευρώ.