Τουρισμός: Ισπανικό άλμα από τα Καμένα Βούρλα στην Τζια

Ένα χρόνο σχεδόν μετά την ανάδειξή της ως προτιμητέου επενδυτή από το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) για την αξιοποίηση της ιαματικής πηγής και του κάμπινγκ Κονιαβίτη, η ισπανικών συμφερόντων εταιρεία Inmo Parck Invest S.A. προχωρά τις διαδικασίες για την αδειοδότηση του Hills & Sea Kea Resorts, του τουριστικού project που έχει δρομολογήσει στην Τζια.

Ο σχεδιασμός των Ισπανών, όπως καταγράφεται στη σχετική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων η οποία έχει αναρτηθεί σε δημόσια διαβούλευση, προβλέπει την ανάπτυξης ενός Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος, με ξενοδοχείο 5 αστέρων, υποδομές spa και επιπλωμένες τουριστικές κατοικίες.

Το πολυτελές θέρετρο, που θα είναι συνολικής δυναμικότητας 303 κλινών, θα κατασκευαστεί στη θέση «Βρόσκοπος» του δήμου Κέας.

Τι προβλέπει το έργο

Πιο αναλυτικά, το υπό μελέτη ΣΤΚ, φορέας υλοποίησης του οποίου εμφανίζεται η Hills & Sea Kea Μονοπρόσωπη Α.Ε., περιλαμβάνει την κατασκευή μιας κεντρικής ξενοδοχειακής μονάδας, δυναμικότητας 174 κλινών και την ανάπτυξη 61 ανεξάρτητων επιπλωμένων τουριστικών κατοικιών σε τέσσερις γειτονιές με ιδιωτική πισίνα και ιδιωτική θέση στάθμευσης.

Βάσει σχεδιασμού προβλέπονται επίσης, μεταξύ άλλων, η ανέγερση ενός Κέντρου Αναζωογόνησης (spa), δυναμικότητας 100 χρηστών, ως ειδική τουριστική υποδομή, καθώς η κατασκευή αθλητικών εγκαταστάσεων, γηπέδων μίνι γκολφ και αθλητικών δραστηριοτήτων.

Όπως αναφέρεται στην ΜΠΕ, «οι ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις, αποτελούνται από τρία τμήματα, την περιοχή του κεντρικού ξενοδοχείου, την περιοχή της πλατείας και του κέντρου αναζωογόνησης καθώς και την περιοχή των αθλητικών εγκαταστάσεων».

Στο κεντρικό ξενοδοχειακό συγκρότημα θα διαμορφώνονται διώροφες, ισόγειες και υπόσκαφες πτέρυγες, ακολουθώντας το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής. Οι 61 τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες θα χωροθετηθούν ακολουθώντας τη λογική σχηματισμού τεσσάρων διαφορετικών γειτονιών, διατηρώντας ισόγεια και υπόγεια δόμηση δίνοντας βάση στην ένταξή τους στο φυσικό τοπίο και την διατήρηση των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών της περιοχής.

Νοτιότερα του Κέντρου Αναζωογόνησης προτείνεται η χωροθέτηση αθλητικών εγκαταστάσεων, γηπέδων μίνι γκολφ καθώς και χώρων κοινόχρηστου χαρακτήρα όπως οι χώροι δραστηριοτήτων δημιουργικής απασχόλησης παιδιών.

Παράλληλα με την υλοποίηση του κύριου έργου, πρόκειται να πραγματοποιηθούν και συνοδά έργα, τα οποία θα έχουν υποστηρικτικό χαρακτήρα και απαιτούνται για την εύρυθμη λειτουργία της επένδυσης, όπως αναφέρεται στην ΜΠΕ. Τα έργα αυτά, αφορούν στις περιβαλλοντικές υποδομές του προτεινόμενου έργου καθώς και τη δημιουργία των απαραίτητων για την λειτουργία του δικτύων.

Ως προς τη δόμηση, το υπό μελέτη ΣΤΚ θα ανεγερθεί με μέγιστο συντελεστή δόμησης 0,07 και δυνατότητα να κατασκευαστούν, παράλληλα με την κατασκευή της ξενοδοχειακής μονάδας, ανεξάρτητες τουριστικές κατοικίες προς μίσθωση επιφάνειας ίσης με το 60% της συνολικής δόμησης.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του project, οι εργασίες κατασκευής του ΣΤΚ θα πραγματοποιηθούν σε 2 φάσεις. Η πρώτη φάση θα διαρκέσει 12 μήνες, ενώ η δεύτερη φάση θα διαρκέσει 25 μήνες. Σημειώνεται ότι σε όλη τη διάρκεια των φάσεων κατασκευής θα εκτελούνται εργασίες κατασκευής έργων υποδομής και διαμόρφωσης περιβάλλοντα χώρου.

Σε ό,τι αφορά την απασχόληση, στο σύνολο της ανάπτυξης πρόκειται να δημιουργηθούν 100 θέσεις εργασίας, οι περισσότερες από τις οποίες θα είναι σταθερές για όλο τον χρόνο.

Ακολουθήστε το Euro2day.gr στο Google News!Παρακολουθήστε τις εξελίξεις με την υπογραφη εγκυρότητας του Euro2day.gr

FOLLOW USΑκολουθήστε τη σελίδα του Euro2day.gr στο Linkedin

«Η ανάπτυξη του Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος πρόκειται να συμβάλει στην ανάπτυξη του τουρισμού στη νήσο Κέα, προσφέροντας υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών και καλύπτοντας τις αυστηρές απαιτήσεις της σύγχρονης αγοράς παροχής υπηρεσιών, καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Εκτιμάται ότι τα οφέλη που πηγάζουν από τη λειτουργία του έργου είναι σημαντικά και εντοπίζονται σε κοινωνικό, οικονομικό, αναπτυξιακό αλλά και περιβαλλοντικό επίπεδο με τη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας, την επέκταση της τουριστικής περιόδου, την ενίσχυση των εναλλακτικών μορφών τουρισμού (τουρισμός ευεξίας, αθλητικός τουρισμός) καθώς και την εφαρμογή ενιαίας διαχείρισης των περιβαλλοντικών πόρων», αναφέρεται στην ΜΠΕ.

Το προφίλ των Ισπανών

Αν και έγινε γνωστή κυρίως από τη συμμετοχή της στον διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ για την ιαματική πηγή και το κάμπινγκ Κονιαβίτη, η Inmo Parck Invest S.A. δραστηριοποιείται στην Ελλάδα τα τελευταία χρόνια. Πέρα από το ευρύ επενδυτικό πρόγραμμα ύψους τουλάχιστον 200 εκατ. ευρώ που θα πραγματοποιήσει στο ακίνητο-φιλέτο των Καμένων Βούρλων, η εταιρεία έχει στα σκαριά και άλλα οικιστικά projects.

Σύμφωνα, δε, με τις πληροφορίες που αναφέρονται στην ιστοσελίδα της, η εταιρεία προσεχώς αναμένεται να δημιουργήσει ένα project αντίστοιχο με το Hills & Sea Kea Resorts, αυτή τη φορά στη Μύκονο.

Συν τοις άλλοις, η Inmo Parck Invest S.A. έχει στο portfolio της υπό ανάπτυξη πολυτελείς κατοικίες στη Σαντορίνη και ένα οικιστικό project στην καρδιά της Αθήνας, στα Εξάρχεια, σε μικρή απόσταση από το Πολυτεχνείο.

Μάλιστα, η εταιρεία έχει παραδώσει δύο οικιστικά έργα στον Πειραιά, ενώ σε ό,τι αφορά στην παρουσία της στην Ισπανία, έχει ολοκληρώσει, μεταξύ άλλων, την ανακαίνιση ενός ακόμη οικιστικού project υψηλών προδιαγραφών.

Η Inmo Parck Invest S.A. διαθέτει γραφεία σε Μάλαγα και Αθήνα και στόχο της αποτελεί η περαιτέρω επέκτασή της εκτός Ευρώπης μέσω έργων που σχεδιάζονται στη Φλόριντα των Ηνωμένων Πολιτειών Αμερικής και στο Ντουμπάι.