Ανοιγμα στο εξωτερικό ετοιμάζει ο ξενοδοχειακός βραχίονας της HIG Capital

Στην επέκταση των δραστηριοτήτων της εκτός των ελληνικών συνόρων, με αιχμή την Ιταλία και την Ισπανία, επενδύει η Ella Resorts, ο ξενοδοχειακός βραχίονας της HIG Capital, η οποία πλέον, μετά την επικύρωση της συμφωνίας εξυγίανσης της «Γ. Κυπριώτης και Υιοί Α.Ε.», διαμορφώνει ένα χαρτοφυλάκιο με 13 ξενοδοχεία σε Αθήνα, Κέρκυρα, Κρήτη, Ρόδο και Κω.

Μόλις την προηγούμενη Παρασκευή, το Πολυμελές Πρωτοδικείο της Κω ενέκρινε το σχέδιο εξυγίανσης που είχε κατατεθεί πριν από περίπου εννέα μήνες, εξέλιξη που συνιστά ένα κρίσιμο βήμα για την αναδιάρθρωση της εταιρείας «Γ. Κυπριώτης και Υιοί Α.Ε.» και την οριστική αλλαγή σελίδας για τα πέντε ξενοδοχειακά συγκροτήματα που την απαρτίζουν.

Σύμφωνα με τις πληροφορίες, για τη φετινή τουριστική σεζόν τα πέντε ξενοδοχεία θα λειτουργήσουν υπό τη διαχείριση της Hotel Brain, η οποία τα έχει μισθώσει από το 2022.

Αν και οι λεπτομέρειες του σχεδίου εξυγίανσης δεν έχουν γνωστοποιηθεί επί του παρόντος, η λειτουργία των ξενοδοχείων υπό τη Hotel Brain για φέτος αποτυπώνει τη διάθεση των δύο πλευρών να διατηρήσουν τη συνεργασία τους και σε βάθος χρόνου.

Σε κάθε περίπτωση, πάντως, σε δεύτερο χρόνο, η Ella Resorts θα προχωρήσει στην πλήρη ανακαίνιση και αναβάθμιση των πέντε ξενοδοχειακών συγκροτημάτων, τα οποία διαθέτουν συνολικά 1.522 δωμάτια, με απώτερη επιδίωξη την επανατοποθέτησή τους στον ελληνικό χάρτη φιλοξενίας.

Τα ξενοδοχεία που εντάσσονται στο portfolio της Ella Resorts είναι τα πέντε αστέρων Kipriotis Panorama Hotels & Suites, Kipriotis Maris Suites και τα τεσσάρων αστέρων Kipriotis Aqualand Hotel, Kipriotis Hippocrates Hotel και Kipriotis Village Resort.

Η συνολική δυναμικότητα των εν λόγω μονάδων ανέρχεται σε 1.522 δωμάτια, ήτοι περίπου 4.500 κλίνες. Σημαντικό συγκριτικό πλεονέκτημα των πέντε ξενοδοχείων είναι τα δύο συνεδριακά κέντρα που έχουν δυνατότητα φιλοξενίας έως και 7.500 συνέδρων.

Υπενθυμίζεται ότι το 2022 η HIG Capital εξαγόρασε από τις τράπεζες τα δάνεια της εταιρείας «Γ. Κυπριώτης Α.Ε.», συνολικής ονομαστικής αξίας άνω των 140 εκατ. ευρώ.

Το mega project στην αττική Ριβιέρα

Στον πυρήνα του επενδυτικού σχεδιασμού της Ella Resorts, η οποία ανακοίνωσε χθες την ολοκλήρωση της έκδοσης ενός ομολογιακού δανείου ύψους 710 εκατ. ευρώ, βρίσκεται και η ανάπλαση του πρώην ξενοδοχείου «Ήλιος» στην Αγία Μαρίνα με στόχο τη μετατροπή του σε ένα resort 5 αστέρων, δυναμικότητας 805 κλινών, το οποίο θα λειτουργεί σε δωδεκάμηνη βάση.

Ο σχεδιασμός προβλέπει την αποπεράτωση των υφιστάμενων κτιριακών εγκαταστάσεων του πρώην ξενοδοχείου «Ήλιος» και την ανάπτυξη ενός νέου συγκροτήματος, συνολικής δυναμικότητας 399 δωματίων, σε μία έκταση περίπου 64 στρεμμάτων που βρίσκεται στο 36ο χιλιόμετρο της λεωφόρου Αθηνών - Σουνίου. Βάσει πλάνου, το νέο υψηλών προδιαγραφών τουριστικό συγκρότημα θα διαθέτει, μεταξύ άλλων, bungalows, εστιατόρια, πισίνες, καθώς και χώρους στάθμευσης.

Το συγκεκριμένο project, μέσω του οποίου η Ella Resorts προετοιμάζει την είσοδό της με αξιώσεις στην αττική Ριβιέρα, αντιστοιχεί σε μια επένδυση που θα κινηθεί στην περίμετρο των 80 εκατ. ευρώ.

Αυτή την περίοδο το project βρίσκεται στο στάδιο της αδειοδότησης, με την έκδοση της σχετικής ΑΕΠΟ (Απόφαση Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων) να εκκρεμεί. Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, η έναρξη λειτουργίας τοποθετείται το 2028.

Σήμερα, πέραν των πέντε ξενοδοχείων της «Γ. Κυπριώτης και Υιοί Α.Ε.», το τουριστικό χαρτοφυλάκιο της HIG περιλαμβάνει 8 μονάδες, δυναμικότητας περίπου 3.000 δωματίων, στη Ρόδο, την Κέρκυρα, την Κρήτη και την Αττική.

Στόχος της Ella Resorts, η οποία υλοποιεί ένα εκτενές επενδυτικό πρόγραμμα έως το 2029 είναι η επέκτασή της στη Μεσόγειο, για την ανάπτυξη ενός χαρτοφυλακίου που θα φτάσει τα 10.000 δωμάτια, με προτεραιότητα τη διεύρυνση των δραστηριοτήτων της σε Ιταλία και Ισπανία.