Real estate χαρτοφυλάκιο 1 δισ. ευρώ «χτίζει» η Alpha Bank

Σε χαρτοφυλάκιο ακινήτων που αγγίζει το 1 δισ. ευρώ στοχεύει η Alpha Bank τα επόμενα δύο χρόνια καθώς επενδύει σε ακίνητα εισοδήματος, σύμφωνα με τον Ιωάννη Γκάνο, διευθύνοντα σύμβουλο της Alpha Real Estate Services.

Με στόχο τη διαφοροποίηση των εσόδων και τα ισχυρά κέρδη που προσφέρει η ανοδική πορεία της αγοράς, οι τράπεζες επιταχύνουν τις επενδύσεις τους σε εμπορικά ακίνητα, επιλέγοντας μονάδες υψηλών προδιαγραφών.

Μιλώντας σε πάνελ χθες στο συνέδριο RED, ο κ. Γκάνος ανέφερε ότι το χαρτοφυλάκιο της Αlpha Βank αυτή τη στιγμή βρίσκεται περίπου στα 500 εκατ. ευρώ και ότι ο στόχος είναι να φτάσει το 1 δισ. ευρώ.

Μεταξύ των κατηγοριών ακινήτων που έχει βάλει η τράπεζα στο στόχαστρο είναι τα γραφεία, τα καταστήματα και τα κέντρα logistics. Σε δεύτερη μοίρα εξετάζει και επενδύσεις σε ξενοδοχεία, αρκεί να συνοδεύεται με lease agreement.

Μεταξύ των ακινήτων που έχει στη κατοχή της η τράπεζα είναι το εμπορικό κέντρο Academy Gardens, που βρίσκεται στην έκταση του πρώην εργοστασίου της Κλωστοϋφαντουργίας Μουζάκη, και ακίνητο όπου στεγάζεται κατάστημα της Zara στην οδό Ερμού.

Η πιο πρόσφατη επένδυση πραγματοποιήθηκε στο κλείσιμο της περσινής χρονιάς όταν η Αlpha Bank εξαγόρασε το Μινιόν έναντι 36,7 εκατ. ευρώ.

Όπως και οι άλλες τράπεζες, έτσι και η Αlpha Βank προχωράει με προσεκτικές κινήσεις δεδομένου ότι είναι λίγα τα μεγάλα ακίνητα τα οποία είναι κατάλληλα για επένδυση.

Η Alpha Bank θεωρείται πως είναι από τους πιο επιθετικούς αγοραστές ακινήτων μεταξύ των τεσσάρων συστημικών τραπεζών μαζί με τη Eurobank.

Σημειώνεται ότι η Eurobank ετοιμάζεται να επενδύσει 200-300 εκατ. ευρώ σε επενδυτικά ακίνητα φέτος, όπως δήλωσε πρόσφατα ο αναπληρωτής διευθύνων σύμβουλος της Eurobank, Group COO και επικεφαλής διεθνών δραστηριοτήτων, Σταύρος Ιωάννου, στο Euro2day.gr