Premia: Επενδύσεις άνω των 400 εκατ. σε ξενοδοχεία και φοιτητικές εστίες

Σε ισχυρή κίνηση στον τομέα του τουρισμού προχωράει η Premia Properties, καθώς ετοιμάζει επενδύσεις πάνω από 400 εκατ. ευρώ τόσο σε νέα ξενοδοχεία, όσο και σε νέες φοιτητικές εστίες μέχρι το τέλος της χρονιάς.

Παρουσιάζοντας τα επενδυτικά σχέδια για το 2026 στην Τακτική Γενική Συνέλευση των μετόχων χθες, ο CEO Κώστας Μαρκάζος (φωτ.) ανακοίνωσε ότι η ΑΕΕΑΠ ίδρυσε νέα θυγατρική στον τομέα της φιλοξενίας με τη Ναταλία Στράφτη, πρώην CEO της Grivalia Hospitality, να αναλαμβάνει τα ηνία της εταιρείας.

Στη θυγατρική, που ονομάζεται PremiaHotelInvest, θα μεταφερθούν τα νέα ξενοδοχεία που θα αποκτήσει η ΑΕΕΑΠ, όταν έχει και τη διαχείρισή τους.

«Αυτή τη στιγμή ο ξενοδοχειακός κλάδος έχει το μεγαλύτερο ενδιαφέρον για τους διεθνείς επενδυτές», ανέφερε ο κ. Μαρκάζος. «Μέχρι το τέλος του χρόνου, πιστεύω ότι η PremiaHotelInvest θα έχει ένα χαρτοφυλάκιο των 250-300 εκατ. ευρώ. Εμείς δεν θα είμαστε στα ξενοδοχεία της πόλης. Ο στόχος μας δεν είναι ο τουρισμός πολυτελείας, ούτε και τα ξενοδοχεία μπουτίκ, αλλά ένα σκαλί πιο κάτω. Στοχεύουμε στον μαζικό τουρισμό», πρόσθεσε ο ίδιος.

Για τα νέα ξενοδοχεία που έχει βάλει στο στόχαστρο, τα οποία βρίσκονται σε νησιωτικές περιοχές, η Premia έχει συνάψει Μνημόνιο Συνεργασίας (MOU) για την απόκτησή τους.

Σημειώνεται ότι η Premia θα έχει το 100% της PremiaHotelInvest, ωστόσο το γεγονός ότι οι νέες επενδύσεις θα γίνουν από νέα θυγατρική - και όχι μέσα από το υπάρχον εταιρικό σχήμα - υποδηλώνει ότι πιθανόν να εισέλθει στην εικόνα και νέος στρατηγικός επενδυτής στην πορεία.

Σύνολο επενδύσεων

Εκτός από τις επενδύσεις στα ξενοδοχεία, η ΑΕΕΑΠ έχει ανακοινώσει και νέες επενδύσεις ύψους 150 εκατ. ευρώ, οι οποίες αφορούν κυρίως φοιτητικές εστίες και ξενοδοχείο στην Κω. Συνεπώς, οι επενδύσεις για τους επόμενους επτά μήνες εκτιμάται ότι συνολικά θα είναι πάνω από 400 εκατ. ευρώ.

«Στόχος είναι να ξεπεράσει το χαρτοφυλάκιο μας το 1 δισ. ευρώ το 2026, κάτι που θεωρούμε σχεδόν βέβαιο. Υλοποιούμε επενδυτικό πλάνο με έργα που έχουμε ήδη κλείσει και βρίσκονται σε φάση υλοποίησης», υπογράμμισε ο CEO.

Σύμφωνα με τα οικονομικά αποτελέσματα του ομίλου για το α' τρίμηνο, το χαρτοφυλάκιό του αποτελείται από 74 ακίνητα με τη συνολική αξία επενδύσεων να διαμορφώνεται σε 706,5 εκατ. ευρώ.

Ο κλάδος των φοιτητικών εστιών, όπου η Premia Properties έχει ηγετική θέση, παραμένει η πρώτη προτεραιότητα της εταιρείας.

«Του χρόνου θα έχουμε 20 κτίρια στις φοιτητικές εστίες σε όλη την Ελλάδα, με 2.000 δωμάτια συνολικά. Αυτή τη στιγμή έχουμε 10 κτίρια με φοιτητικές εστίες υπό κατασκευή, και θα πάρουμε κι άλλες στην Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη και τον Βόλο», σημείωσε ο CEO. «Το μοντέλο μας είναι πολύ συγκεκριμένο, κυρίως στο κέντρο των πόλεων, ενώ τα operations τα έχει μια τρίτη εταιρεία. Η ζήτηση είναι τεράστια», εξήγησε ο ίδιος.

Πρόκειται για εντυπωσιακή ανάπτυξη. Υπενθυμίζεται ότι πριν από οκτώ μήνες, η εταιρεία ανακοίνωσε ότι διαθέτει επτά φοιτητικές εστίες σε λειτουργία, συνολικής δυναμικότητας 400 δωματίων.

Πώληση στη Θεσσαλονίκη

Στο μεταξύ, η ΑΕΕΑΠ ολοκλήρωσε πρόσφατα την πώληση ενός ακινήτου στο κομμάτι του logistics για 17 εκατ. ευρώ στη Σίνδο Θεσσαλονίκης. Επίσης, στη Θεσσαλονίκη (Καλαμαριά), μίσθωσε γραφεία που είχε κατασκευάσει η ίδια η εταιρεία στην ΑΑΔΕ για περίπου 700.000 ευρώ ετησίως.