Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται ο επενδυτικός σχεδιασμός του Metaxa Hospitality Group, με τη διοίκηση να βάζει ψηλά στην ατζέντα του 2026 την ολοκλήρωση των projects που είναι στα σκαριά, την περαιτέρω ανάπτυξη του ομίλου στις τουριστικές αγορές και τη βελτίωση της απόδοσης των επενδεδυμένων κεφαλαίων.
Για τη φετινή χρονιά, μάλιστα, η διοίκηση αναφέρει ότι η πορεία του ομίλου εξελίσσεται ικανοποιητικά, εκτιμώντας ότι τα EBITDA θα ξεπεράσουν τα 15,5 εκατ. ευρώ.
Στο επενδυτικό μέτωπο, μία από τις βασικές προτεραιότητες είναι η απεμπλοκή του project Lapilli στο Μεγαλοχώρι Σαντορίνης, της νέας ξενοδοχειακής μονάδας 5 αστέρων που αναπτύσσεται από τη θυγατρική «Μαρμάρι Α.Ε.» στη θέση Λαγκάδια, με την πορεία της επένδυσης να εξαρτάται πλέον από την έκβαση της δικαστικής διαμάχης για τις οικοδομικές άδειες του έργου.
Την ίδια στιγμή, ο όμιλος ενισχύει με νέα κεφάλαια τις θυγατρικές του μέσω των οποίων αναπτύσσει το ξενοδοχειακό του χαρτοφυλάκιο. Μετά το κλείσιμο της χρήσης του 2025, προχώρησε σε αυξήσεις κεφαλαίου συνολικού ύψους 16,82 εκατ. ευρώ σε τρεις θυγατρικές.
Από αυτά, τα 10,6 εκατ. ευρώ κατευθύνθηκαν στην «Artemios», τα 5,02 εκατ. ευρώ στη «Βόλακας» και ακόμη 1,2 εκατ. ευρώ στην «Πόρτο Καβούσι». Οι σχετικές αυξήσεις ολοκληρώθηκαν τον Ιανουάριο και τον Φεβρουάριο του 2026.
Επενδύσεις 15 εκατ. ευρώ το 2025
Οι κινήσεις αυτές έρχονται σε συνέχεια ενός 2025 κατά το οποίο ο όμιλος αύξησε τις επενδύσεις του στα 15,03 εκατ. ευρώ, από 11,91 εκατ. ευρώ το 2024. Τα κεφάλαια κατευθύνθηκαν σε εξοπλισμό και σε επενδυτικά έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη.
Για τη χρηματοδότηση του επενδυτικού προγράμματος χρησιμοποιήθηκε και πρόσθετος δανεισμός. Οι συνολικές δανειακές υποχρεώσεις του ομίλου αυξήθηκαν στα 127,76 εκατ. ευρώ, από 121,8 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρονιά, με τη διοίκηση να αναφέρει ότι η αύξηση συνδέεται κυρίως με τη χρηματοδότηση των επενδυτικών σχεδίων.
Σημαντικό μέρος της επενδυτικής δραστηριότητας εντοπίζεται στη Σαντορίνη. Στο τέλος του 2025 πραγματοποιήθηκε η απόσχιση του Ether, ενός συγκροτήματος 20 βιλών, από την ΤΕΑΒ και η εισφορά του στην «Artemios». Η διαδικασία ολοκληρώθηκε μέσα στο 2026 και είχε ως αποτέλεσμα η συμμετοχή της ΤΕΑΒ στην «Artemios» να αυξηθεί κατά 17,48 εκατ. ευρώ.
Είχε προηγηθεί η μεταφορά δύο νεόδμητων πολυτελών βιλών στη Σαντορίνη από τη «Μαρμάρι» στη «Βόλακας», μέσω απόσχισης και εισφοράς τους στη συγκεκριμένη εταιρεία.
Το ανοιχτό μέτωπο στη Σαντορίνη
Το μεγαλύτερο, ωστόσο, ανοιχτό μέτωπο του ομίλου στη Σαντορίνη παραμένει το Lapilli. Οι οικοδομικές άδειες και οι αναθεωρήσεις τους για τη νέα μονάδα ακυρώθηκαν με αποφάσεις του Διοικητικού Εφετείου Πειραιά, με αποτέλεσμα οι κατασκευαστικές εργασίες να έχουν σταματήσει.
Η «Μαρμάρι» έχει προσφύγει στο Συμβούλιο της Επικρατείας, με τις σχετικές εφέσεις να έχουν συζητηθεί τον Νοέμβριο του 2024. Σύμφωνα με τις οικονομικές καταστάσεις, το 2026 εκδόθηκαν οι αποφάσεις Α756/2026 και Α757/2026, χωρίς ωστόσο, κατά τον χρόνο σύνταξης της έκθεσης, να έχει δημοσιοποιηθεί το περιεχόμενό τους. Επομένως, η οριστική έκβαση της υπόθεσης παρέμενε ανοιχτή.
Στο τέλος του 2025, το κόστος των επενδύσεων που βρίσκονταν υπό εκτέλεση για το Lapilli ανερχόταν σε 6,98 εκατ. ευρώ, ενώ σε περίπου 1,4 εκατ. ευρώ διαμορφωνόταν ο ΦΠΑ εισροών παγίων που είχε ανακτηθεί. Η διοίκηση δεν έχει προχωρήσει σε απομείωση της επένδυσης, καθώς, σύμφωνα με τους νομικούς συμβούλους της εταιρείας, η έκβαση της υπόθεσης παραμένει αβέβαιη.
Το Lapilli έχει ενταχθεί σε επενδυτικό σχέδιο συνολικού προϋπολογισμού 13,78 εκατ. ευρώ, με εγκεκριμένη επιχορήγηση 4,345 εκατ. ευρώ. Η εταιρεία έχει υποβάλει αίτημα για νέα τριετή παράταση της προθεσμίας ολοκλήρωσης του έργου, έως τις 31 Δεκεμβρίου 2027.
Πέραν του Lapilli, η Σαντορίνη αποτέλεσε ένα από τα δύσκολα σημεία της περυσινής τουριστικής περιόδου για τον όμιλο. Στην οικονομική έκθεση γίνεται αναφορά στη σεισμική δραστηριότητα που εκδηλώθηκε τον Φεβρουάριο του 2025 και στην επίδρασή της στην τουριστική ζήτηση.
Σύμφωνα με τη διοίκηση, οι αφίξεις στο νησί μειώθηκαν κατά 25%-30% σε σχέση με προηγούμενες χρονιές, ενώ ξενοδοχειακές επιχειρήσεις προχώρησαν σε εκπτώσεις και αλλαγές στην τιμολογιακή πολιτική τους προκειμένου να προσελκύσουν επισκέπτες.
Πώς έκλεισε το 2025
Σε χαμηλότερα επίπεδα κινήθηκαν το 2025 και τα οικονομικά μεγέθη του Metaxa Hospitality Group. Ο ενοποιημένος κύκλος εργασιών διαμορφώθηκε στα 59,68 εκατ. ευρώ, έναντι 61,13 εκατ. ευρώ το 2024, καταγράφοντας μικρή μείωση 2,37%. Από τα συνολικά έσοδα, τα 59,51 εκατ. ευρώ προήλθαν από την ξενοδοχειακή δραστηριότητα.
Το Creta Maris είχε τον μεγαλύτερο κύκλο εργασιών, στα 37,5 εκατ. ευρώ, και ακολούθησαν το Candia Maris με 13 εκατ. ευρώ και το Santo Maris με 9 εκατ. ευρώ.
Μεγαλύτερη ήταν η υποχώρηση σε επίπεδο κερδοφορίας, καθώς τα EBITDA περιορίστηκαν περίπου στα 13 εκατ. ευρώ, από 17,1 εκατ. ευρώ το 2024. Τα αποτελέσματα προ φόρων πέρασαν σε ζημιές 1,36 εκατ. ευρώ, έναντι κερδών 3,61 εκατ. ευρώ, ενώ μετά τους φόρους ο όμιλος εμφάνισε ζημιές 2,99 εκατ. ευρώ, από κέρδη 3,44 εκατ. ευρώ ένα χρόνο νωρίτερα.
Το χαρτοφυλάκιο του ομίλου
Το ξενοδοχειακό χαρτοφυλάκιο του Metaxa Hospitality Group εκτείνεται σε Κρήτη και Σαντορίνη. Στην Κρήτη περιλαμβάνει το Creta Maris Beach Resort και το Terra Maris στη Χερσόνησο, συνολικής δυναμικότητας 680 δωματίων, καθώς και το Candia Maris Resort & Spa Crete στην Αμμουδάρα Ηρακλείου, με 320 δωμάτια.
Στη Σαντορίνη, ο όμιλος έχει παρουσία με το Santo Pure Oia Suites & Villas, το Santo Mine Oia Suites, τις The Villas by Santo Collection και το ξενοδοχειακό συγκρότημα Ether.
Μεταξύ των επενδύσεων που βρίσκονται σε εξέλιξη, οι οικονομικές καταστάσεις αναφέρουν την επένδυση στο Μεγαλοχώρι της Σαντορίνης, το Cape Tholos στο Καβούσι Ιεράπετρας και την ανακαίνιση του Creta Maris.