Με αυξημένο τζίρο, σημαντικές επενδύσεις, αλλά και ζημιές, έκλεισε το 2025 για τις δύο εταιρείες στις οικονομικές καταστάσεις των οποίων αποτυπώνεται η δραστηριότητα έξι ξενοδοχείων της Louis Hotels στην Ελλάδα.
Τα πέντε εξ αυτών περιλαμβάνονται στις καταστάσεις της Ξενοδοχεία Λούης Α.Ε., ενώ το έκτο, το King Jason Zante, εμφανίζεται στις καταστάσεις της Βασιλεύς Ιάσων Μονοπρόσωπη Α.Ε. Σημειωτέον ότι ο κυπριακών συμφερόντων όμιλος διαθέτει συνολικά επτά ξενοδοχεία στην Ελλάδα, με το Amada Colossos Resort στη Ρόδο να είναι το μοναδικό που δεν καλύπτεται από τις οικονομικές καταστάσεις των δύο εταιρειών που εξετάζονται εδώ.
Αθροιστικά, ο κύκλος εργασιών των δύο εταιρειών έφθασε τα 27,72 εκατ. ευρώ, από 24,44 εκατ. ευρώ το 2024, παρουσιάζοντας αύξηση περίπου 13,4%. Το συγκεκριμένο ποσό προκύπτει από την πρόσθεση των δημοσιευμένων μεγεθών τους και δεν αποτελεί ενοποιημένο αποτέλεσμα της Louis Hotels στην Ελλάδα.
Η εικόνα της Ξενοδοχεία Λούης
Η Ξενοδοχεία Λούης Α.Ε. κατέγραψε το 2025 κύκλο εργασιών 23,19 εκατ. ευρώ, έναντι 22,34 εκατ. ευρώ έναν χρόνο νωρίτερα. Ωστόσο, αυτή η μικρή αύξηση, ύψους περίπου 852 χιλ. ευρώ, δεν συνοδεύτηκε από βελτίωση της κερδοφορίας.
Τα λειτουργικά κέρδη προ τόκων, φόρων και αποσβέσεων υποχώρησαν στα 2,63 εκατ. ευρώ, από 4,36 εκατ. ευρώ το 2024. Μετά τις αποσβέσεις και τις χρηματοοικονομικές επιβαρύνσεις, η χρήση έκλεισε με ζημιές 1,84 εκατ. ευρώ, έναντι ζημιών περίπου 799 χιλ. ευρώ την προηγούμενη χρονιά.
Πίσω από την εξέλιξη αυτή βρίσκονται, μεταξύ άλλων, η αύξηση των λειτουργικών δαπανών και του κόστους προσωπικού, καθώς και οι υψηλότερες αποσβέσεις παγίων. Ο μέσος αριθμός εργαζομένων ανήλθε σε 318 άτομα, από 267 το 2024. Παράλληλα, ο δείκτης πληρότητας που δημοσιεύει η εταιρεία διαμορφώθηκε στο 75%, από 78% έναν χρόνο νωρίτερα.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν οι επενδυτικές πληρωμές. Σύμφωνα με την κατάσταση ταμειακών ροών, η εταιρεία αύξησε σημαντικά τις δαπάνες για τα ξενοδοχεία της, καθώς το 2025 πλήρωσε 13,83 εκατ. ευρώ για ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμό, έναντι 2,02 εκατ. ευρώ το 2024.
Η διοίκηση αναφέρει ως σημαντικό γεγονός της χρήσης την ολοκλήρωση της ανακαίνισης του Valmar Corfu. Το ξενοδοχείο άνοιξε τον Ιούλιο του 2025, σύμφωνα με την παρουσίαση του ομίλου, γεγονός που σημαίνει ότι η περσινή χρονιά δεν αποτυπώνει δωδεκάμηνη λειτουργία του υπό τη νέα του μορφή.
Στο τέλος του 2025, τα τραπεζικά δάνεια της Ξενοδοχεία Λούης, μακροπρόθεσμα και βραχυπρόθεσμα, ανέρχονταν σε περίπου 20,77 εκατ. ευρώ, από 14,96 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2024.
Το King Jason Zante
Σε ό,τι αφορά την πορεία της Βασιλεύς Ιάσων Μονοπρόσωπη Α.Ε., ο κύκλος εργασιών της υπερδιπλασιάστηκε στα 4,52 εκατ. ευρώ, από 2,10 εκατ. ευρώ το 2024. Οι ζημιές προ φόρων περιορίστηκαν σε 516 χιλ. ευρώ, από 1,28 εκατ. ευρώ, ενώ το αποτέλεσμα προ τόκων και φόρων πέρασε οριακά σε θετικό έδαφος.
Στην έκθεση διαχείρισης σημειώνεται ότι η δεύτερη φάση κατασκευής του King Jason Zante ολοκληρώθηκε στα τέλη Ιουλίου 2025. Η ολοκλήρωση της δεύτερης φάσης δημιουργεί διαφορετική βάση σύγκρισης για το 2026, με τη διοίκηση να εκτιμά ότι ο κύκλος εργασιών της εταιρείας θα αυξηθεί και τα αποτελέσματα θα βελτιωθούν, καθώς το ξενοδοχείο θα είναι λειτουργικό για ολόκληρη την τουριστική περίοδο.
Παράλληλα, η αξία των ακινήτων της εταιρείας αυξήθηκε στα 16,76 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025, από 14,97 εκατ. ευρώ έναν χρόνο νωρίτερα, ενώ το σύνολο των ενσώματων παγίων διαμορφώθηκε στα 20,39 εκατ. ευρώ, από 19,02 εκατ. ευρώ.
Ως προς το ιδιοκτησιακό καθεστώς των άλλων πέντε μονάδων, η Ξενοδοχεία Λούης Α.Ε. έχει στην πλήρη κυριότητά της τα ακίνητα των Kerkyra Blue και Valmar Corfu στην Κέρκυρα. Αντίθετα, λειτουργεί με καθεστώς μίσθωσης τα Mykonos Theoxenia και Once in Mykonos στη Μύκονο και το Asterion Suites & Spa στα Χανιά. Αντίστοιχα, το ακίνητο στη θέση Παλιοβίγλα της Ζακύνθου, όπου λειτουργεί το ξενοδοχείο King Jason Zante, καταγράφεται ως ιδιοκτησία της εταιρείας Βασιλεύς Ιάσων Μονοπρόσωπη Α.Ε.
Συνολικά, από τα έξι ξενοδοχεία που εξετάζονται, τρία λειτουργούν σε ακίνητα ιδιοκτησίας των αντίστοιχων εταιρειών και τρία σε μισθωμένα.