Τα ψηλά επιτόκια ρίχνουν τις τιμές κατοικιών στη Βρετανία

Χαμηλότερα κινήθηκαν οι τιμές των βρετανικών κατοικιών τον Μάιο ενώ η αγορά κατοικίας της χώρας αντιμετωπίζει αντίθετους ανέμους τους επόμενους μήνες μετά την πρόσφατη άνοδο του κόστους δανεισμού, όπως δήλωσε την Πέμπτη η τράπεζα Nationwide.

Σύμφωνα με το δημοσίευμα των Financial Times, οι τιμές των κατοικιών σε εθνικό επίπεδο μειώθηκαν κατά 0,1% τον Μάιο σε μηνιαία βάση, μετά από μηνιαία άνοδο 0,4% τον Απρίλιο.

Οι αναλυτές που συμμετείχαν σε δημοσκόπηση του Reuters ανέμεναν αύξηση των τιμών κατά 0,1% σε μηνιαία βάση.

Σε σύγκριση με τον Μάιο του περασμένου έτους, η μέση τιμή κατοικίας υποχώρησε κατά 3,4% μετά από ετήσια πτώση 2,7% τον Απρίλιο, ανέφερε η Nationwide.

Η αγορά κατοικίας έδειξε σημάδια ανάκαμψης στις αρχές του 2023 μετά την άνοδο των επιτοκίων των στεγαστικών δανείων στα τέλη του περασμένου έτους που προκλήθηκε από τα σχέδια «μίνι προϋπολογισμού» της πρώην πρωθυπουργού Λιζ Τρας για φορολογικές περικοπές που οδήγησαν τις χρηματοπιστωτικές αγορές σε αναταραχή.

Ωστόσο, τα ισχυρότερα από τα αναμενόμενα στοιχεία για τον πληθωρισμό που δημοσιεύθηκαν την περασμένη εβδομάδα προκάλεσαν νέα άνοδο στις αποδόσεις των ομολόγων, η οποία με τη σειρά τους ώθησε ορισμένες τράπεζες να περιορίσουν ή να ανατιμήσουν τις προσφορές στεγαστικών δανείων.

«Οι αντίθετοι άνεμοι στην αγορά κατοικίας φαίνεται ότι θα ενισχυθούν βραχυπρόθεσμα», δήλωσε ο Robert Gardner, επικεφαλής οικονομολόγος της Nationwide, αναφέροντας τον κίνδυνο να διατηρηθεί το άλμα στο κόστος δανεισμού και στα επιτόκια των στεγαστικών δανείων.

«Παρ' όλα αυτά, κατά την άποψή μας, μια σχετικά ήπια προσγείωση παραμένει το πιο πιθανό αποτέλεσμα, καθώς οι συνθήκες στην αγορά εργασίας παραμένουν σταθερές και οι ισολογισμοί των νοικοκυριών εμφανίζονται σε σχετικά καλή κατάσταση», δήλωσε ο Gardner.