Οι τιμές των κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο υποχώρησαν κατά 1,2% σε ετήσια βάση τον Οκτώβριο, μετά τη μείωση κατά 0,1% τον Σεπτέμβριο, καταγράφοντας τη μεγαλύτερη ετήσια πτώση από τον Οκτώβριο του 2023, σύμφωνα με τον δείκτη τιμών κατοικιών της Lloyds.
Σε μηνιαία βάση, οι τιμές μειώθηκαν κατά 0,6%, έναντι πτώσης 0,1% τον Σεπτέμβριο. Παράλληλα, η μέση τιμή ενός ακινήτου υποχώρησε στις 296.285 λίρες (περίπου 355.000 ευρώ), από 298.167 λίρες τον προηγούμενο μήνα.
Οι πληθωριστικές πιέσεις επιβαρύνουν την αγορά ακινήτων
Ο διευθυντής στεγαστικών δανείων της Lloyds, Άντριου Ασαάμ, δήλωσε ότι οι ανανεωμένες πληθωριστικές πιέσεις, οι οποίες οφείλονται εν μέρει στη σύγκρουση στη Μέση Ανατολή, διατηρούν το κόστος δανεισμού σε υψηλά επίπεδα και επιβαρύνουν τα οικονομικά των νοικοκυριών, καθιστώντας τους υποψήφιους αγοραστές πιο επιφυλακτικούς.
Πρόσθεσε ότι οι συνθήκες στην αγορά είναι πιθανό να παραμείνουν υποτονικές στο άμεσο μέλλον, αν και δεν αναμένεται μια παρατεταμένη περίοδος πτώσης των τιμών.
Οι περιοχές με τις μεγαλύτερες αυξήσεις και μειώσεις
Σε περιφερειακό επίπεδο, η Βόρεια Ιρλανδία κατέγραψε την ισχυρότερη ετήσια αύξηση στις τιμές κατοικιών, με 4,4%.
Ακολούθησαν:
Σκωτία: Αύξηση 2,8%.
Βορειοδυτική Αγγλία: Αύξηση 2,2%.
Βορειοανατολική Αγγλία: Αύξηση 2,0%.
Στον αντίποδα, το Ευρύτερο Λονδίνο κατέγραψε τη μεγαλύτερη ετήσια πτώση, με τις τιμές να υποχωρούν κατά 3,1%.
Ακολούθησαν η Νοτιοανατολική και η Νοτιοδυτική Αγγλία, όπου οι τιμές μειώθηκαν κατά 2,4% και στις δύο περιοχές.