Ανοδικά τα ενοίκια, καθοδικά οι τιμές κατοικιών στην ΕΕ

Καθοδικά κινήθηκαν οι τιμές των κατοικιών στην ευρωζώνη και το τρίμηνο που ολοκληρώθηκε τον Μάρτιο -είχαν πέσει και ένα τρίμηνο πριν- καθώς τα υψηλότερα επιτόκια στεγαστικών δανείων έπληξαν τους ιδιοκτήτες και τους υποψήφιους αγοραστές.

Οπως μεταδίδουν οι Financial Times, οι τιμές των κατοικιών στις 20 χώρες που μοιράζονται το ευρώ μειώθηκαν κατά 0,9%, μετά από συρρίκνωση 1,7% τους προηγούμενους τρεις μήνες και σηματοδοτώντας τα δύο πρώτα συνεχόμενα τρίμηνα συρρίκνωσης σε σχεδόν μια δεκαετία, σύμφωνα με στοιχεία που δημοσίευσε η Eurostat την Τετάρτη.

Σε σύγκριση με το ίδιο περσινό τρίμηνο, οι τιμές των κατοικιών στην ευρωζώνη αυξήθηκαν κατά 0,3%, από 3,6% το προηγούμενο τρίμηνο.

Τα στοιχεία για την ΕΕ

Το πρώτο τρίμηνο του 2023, οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ μειώθηκαν κατά -0,7% σε σύγκριση με το τέταρτο τρίμηνο του 2022, ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 0,9%. Αυτή είναι η δεύτερη συνεχόμενη τριμηνιαία μείωση των τιμών των κατοικιών, μετά τη μείωση -1,4% το τέταρτο τρίμηνο του 2022.

Σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2022, τα ενοίκια και οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ κινήθηκαν ανοδικά, με αύξηση 2,9% στα ενοίκια και 0,8% στις τιμές των κατοικιών.

Σε Γερμανία και η Σουηδία υποχώρησαν κατά 6,8% και 6,9%, αντίστοιχα, σε ετήσια βάση.

🏘️💰 When comparing Q1 2023 with 2010, EU house prices increased most in:
🇪🇪Estonia (+200%)
🇭🇺Hungary (+180%)

Largest decreases:
🇬🇷Greece (-14%)
🇮🇹 Italy (-9%)

For rents, highest increases:
🇪🇪Estonia (+212%)

Only decrease in 🇬🇷Greece (-22%)

👉https://t.co/X97xQwaCPM pic.twitter.com/6BfT6KjXDf

— EU_Eurostat (@EU_Eurostat) July 5, 2023

Σύγκριση 2023 με το 2010

Συγκρίνοντας το πρώτο τρίμηνο του 2023 με το 2010, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν περισσότερο από τα ενοίκια σε 18 χώρες της ΕΕ.

Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν σε 24 χώρες της ΕΕ και μειώθηκαν σε τρεις. Υπερδιπλασιάστηκαν στην Εσθονία (+200%), στην Ουγγαρία (+180%), στη Λιθουανία (+146%), στη Λετονία (+132%), στο Λουξεμβούργο (+126%), στην Τσεχία (+123%) και στην Αυστρία (+ 122%). Μειώσεις παρατηρήθηκαν στην Ελλάδα (-14%, συγκρίνοντας τα στοιχεία από την Τράπεζα της Ελλάδος που αφορούν το 2022 αντί για το 1ο τρίμηνο του 2023), στην Ιταλία (-9%) και στην Κύπρο (-2%).

Για τα ενοίκια, οι τιμές αυξήθηκαν σε 26 χώρες της ΕΕ και μειώθηκαν σε μία, με τις υψηλότερες αυξήσεις στην Εσθονία (+212%) και στη Λιθουανία (+165%). Η μόνη μείωση καταγράφηκε στην Ελλάδα (-22%).