Φρέναραν οι τιμές κατοικιών στη Βρετανία

Οι τιμές κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο αυξήθηκαν κατά 0,3% σε ετήσια βάση τον Δεκέμβριο του 2025, σύμφωνα με τον Δείκτη Τιμών Κατοικιών της Halifax, επιβραδύνοντας από την αναθεωρημένη άνοδο 0,6% του Νοεμβρίου και έναντι προσδοκιών για αύξηση 1,1%. Πρόκειται για τον μικρότερο ρυθμό ανόδου από τότε που καταγράφηκε πτώση τον Νοέμβριο του 2023.

Σε μηνιαία βάση, οι τιμές μειώθηκαν κατά 0,6%, μετά από πτώση 0,1%, διαψεύδοντας τις προβλέψεις για άνοδο 0,2%. Η μέση τιμή κατοικίας μειώθηκε κατά 1.789 λίρες, στις 297.755 λίρες (342.000 ευρώ περίπου) στο χαμηλότερο επίπεδο από τον Ιούνιο.

Η Amanda Bryden, επικεφαλής στεγαστικών δανείων της Halifax, δήλωσε ότι το πιο ήπιο κλείσιμο του 2025 πιθανότατα αντανακλά την αβεβαιότητα στο τέλος του έτους, η οποία αναμένεται να αρχίσει να υποχωρεί, ενώ η συνολική δραστηριότητα της αγοράς παρέμεινε ανθεκτική και σε γενικές γραμμές σε επίπεδα προ πανδημίας.

Πρόσθεσε ότι τα χαμηλότερα επιτόκια στεγαστικών δανείων και η ευρύτερη γκάμα προϊόντων με υψηλό λόγο δανείου προς αξία ακινήτου αναμένεται να στηρίξουν τη ζήτηση το 2026, με τη Halifax να προβλέπει αύξηση τιμών κατοικιών κατά 1%–3%.

Σε περιφερειακό επίπεδο, τη μεγαλύτερη άνοδο κατέγραψε η Βόρεια Ιρλανδία με 7,5%, ακολουθούμενη από τη Σκωτία (3,9%) και την Ουαλία (1,6%).