της Έλενας Λάσκαρη

Ενιαίο φόρο στα ακίνητα σε αντικατάσταση του ΦΜΑΠ, αφορολόγητο πρώτης κατοικίας έως 250 τ.μ., αντικατάσταση του φόρου κληρονομιών και γονικών παροχών με ενιαίο τέλος 1% επί της αντικειμενικής αξίας και ενιαίο φόρο σε πετρέλαιο θέρμανσης και κίνησης φέρνει το φορολογικό νομοσχέδιο το οποίο αναμένεται εκτός απροόπτου να κατατεθεί προς το τέλος της εβδομάδας στη Βουλή.

Το οικονομικό επιτελείο γράφει και σβήνει μέχρι και σήμερα εναλλακτικά σενάρια για τη φορολόγηση των ακινήτων ιδίως ως προς το ύψος των αφορολόγητων ορίων για φόρο κατοχής και πρώτη κατοικία, ενώ ενστάσεις από την πλευρά των εταιριών εμπορίας πετρελαιοειδών συγκεντρώνει και η τελευταία... version της επιβολής ενιαίου φόρου ανάμεσα σε πετρέλαιο θέρμανσης και κίνησης σε όλα τα στάδια της διακίνησης, πλην της πώλησης στους οικιακούς καταναλωτές.

Σύμφωνα με αυτήν, από την 1η Ιανουαρίου 2008, ο ειδικός φόρος κατανάλωσης σε πετρέλαιο θέρμανσης (21 ευρώ ανά χιλιόλιτρο) και κίνησης (293 ευρώ ανά χιλιόλιτρο) ενοποιούνται στα 293 ευρώ και τα δύο καύσιμα θα πωλούνται από τα διυλιστήρια στην ίδια τιμή.

Στη συνέχεια το πετρέλαιο θα πωλείται στους καταναλωτές με τιμή μειωμένη κατά το ποσό της διαφοράς μεταξύ του ισχύοντος ΕΦΚ του πετρελαίου κίνησης και του ισχύοντος σήμερα μειωμένου ΕΦΚ του πετρελαίου θέρμανσης συν το ποσό του αναλογούντος ΦΠΑ.

Οι πρατηριούχοι την επομένη της πώλησης θα εισπράττουν από το Δημόσιο τη διαφορά των φόρων με βάση αποδείξεις στις οποίες θα αναγράφονται η ενιαία και η μειωμένη τιμή, η διαφορά των φόρων, τα στοιχεία του αγοραστή αλλά και ο αριθμός του ρολογιού της ΔΕΗ.

Όσον αφορά στα ακίνητα, οι τελευταίες πληροφορίες αναφέρουν πως σε πρώτη φάση τουλάχιστον ο ενιαίος φόρος ακινήτων θα αντικαταστήσει μόνο τον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας που επιβαρύνει σήμερα μόνο όσους έχουν ακίνητη περιουσία αξίας άνω των 243.600 ευρώ. Ο νέος φόρος ”κατοχής” θα επιβαρύνει όλους τους φορολογουμένους που έχουν στην κατοχή τους ακίνητα των οποίων η αξία υπερβαίνει τα 200.000 με 300.000 ευρώ (δεν έχει οριστικοποιηθεί ακόμα).

Για τα φυσικά πρόσωπα, ο φόρος θα υπολογίζεται με συντελεστή 0,1% επί της αντικειμενικής αξίας, ενώ δεν θα επιβαρύνονται με φόρο τα αγροτεμάχια και οι εκτάσεις εκτός σχεδίου. Για τα ακίνητα των επιχειρήσεων ο φόρος θα υπολογίζεται με συντελεστή από 0,2% έως και 0,5%.

Πιθανότερο θεωρείται ότι οι φορολογούμενοι θα κληθούν να συμπληρώσουν μαζί με τις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος ένα ακόμα έντυπο για τον προσδιορισμό του φόρου ”κατοχής” που τους αναλογεί, αν και το εγχείρημα συγκεντρώνει αρκετές αδυναμίες καθώς δεν έχει ακόμα δημιουργηθεί το λεγόμενο ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο, η βάση δεδομένων που έχει ξεκινήσει να καταρτίζει το υπουργείο Οικονομικών με όλα τα στοιχεία ακινήτων των φορολογουμένων.

Με άλλες διατάξεις του νομοσχεδίου θα υλοποιηθούν οι πρωθυπουργικές εξαγγελίες για την απαλλαγή της πρώτης κατοικίας από κάθε φόρο, πέραν όσων επιβάλλονται υπέρ των ΟΤΑ, με όριο τα 250 τ.μ. για το ζευγάρι (συν 25 τ.μ. για κάθε παιδί μετά το τρίτο) και την αντικατάσταση του φόρου γονικών παροχών και κληρονομιών για τους συγγενείς πρώτου και δεύτερου βαθμού από τέλος 1% επί της αντικειμενικής αξίας που θα επιβάλλεται στο τμήμα της αξίας του ακινήτου πέραν των ισχυόντων αφορολόγητων ορίων.