Εκτοξεύτηκαν στο 1 δισ. ευρώ τα έσοδα από τα Airbnb

Αύξηση κατά 10% παρουσίασαν τα έσοδα από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις το 2025, σύμφωνα με νέα στοιχεία που παρουσίασε ο Γιώργος Πιτσιλής, Διοικητής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).

Παρά τους νέους περιορισμούς που επιβάλλει η κυβέρνηση στον κλάδο, τόσο στην Αθήνα όσο και στη Θεσσαλονίκη, ως μέτρο κατά της στεγαστικής κρίσης, η βραχυχρόνια μίσθωση εξακολουθεί να παρουσιάζει ισχυρή δυναμική.

«Είχαμε μια θεαματική αύξηση των εσόδων στις βραχυχρόνιες μισθώσεις κατά περίπου 100 εκατ. ευρώ,» ανέφερε ο κ. Πιτσιλής, μιλώντας το Σάββατο στο 43ο Πανελλήνιο Συνέδριο Ιδιοκτητών Ακινήτων της ΠΟΜΙΔΑ.

Τα δηλωθέντα έσοδα από τους ιδιοκτήτες κατοικιών που αξιοποιούν το ακίνητό τους μέσα από πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως το Airbnb και το Booking, αυξήθηκαν από τα 880 εκατ. ευρώ το 2024 στα 973 εκατ. ευρώ το 2025, παρουσιάζοντας άνοδο κατά 10,5%, όπως σημείωσε ο κ. Πιτσιλής.

Κατά των περιορισμών

Σχετικά με τους νέους περιορισμούς, ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς τάσσεται κατά, λέγοντας ότι «έχουμε μνήμη χρυσόψαρου. Ξεχνάμε ότι η βραχυχρόνια μίσθωση έσωσε ακίνητα και πολύ κόσμο και έδωσε δουλειά στους ανθρώπους».

Ο ίδιος χαρακτήρισε ως θετικό μέτρο που θα ενισχύσει την αγορά από το 2027 την «εκλογίκευση των όρων αφορολόγητης εκμίσθωσης των κενών κατοικιών και όσων ήταν στη βραχυχρόνια μίσθωση».

Από την άλλη όμως, στα αρνητικά συγκαταλέγονται «οι νέες ρυθμίσεις, βάρη και περιορισμοί για την ‘πάταξη’ στην ουσία, της βραχυχρόνιας μίσθωσης κατοικιών, όπως η αυτόματη διαγραφή των κατοικιών που θα μεταβιβάζονται»

Μάλιστα, ως "ολέθρια" χαρακτηρίζει για την ιδιοκτησία η Ομοσπονδία την πρόσφατη ρύθμιση που θα προβλέπει "αυτόματη διαγραφή" από το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης, κάθε καταλύματος που μεταβιβάζεται λόγω πώλησης και ίσως και γονικής παροχής ή και κληρονομιάς του.

«Προσβάλλει βάναυσα τον "πυρήνα" του ιδιοκτησιακού δικαιώματος, η μεταβίβαση ενός ακινήτου να συνεπάγεται την ουσιαστική απαξίωσή του!!! Αυτό θα ισχύσει ιδιαίτερα για όλα τα μικρά καταλύματα του Εμπορικού Τριγώνου της Αθήνας που δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως κύρια κατοικία», συμπληρώνει η ανακοίνωση.