Τη μετεγκατάσταση περίπου 250 μεταφορικών επιχειρήσεων από τον Ελαιώνα στο Θριάσιο Πεδίο, σχεδιάζει η κυβέρνηση, με την παροχή κινήτρων προς τις εταιρείες, σύμφωνα με πληροφορίες.
Πρόκειται για ένα σχέδιο που βρίσκεται υπό την επίβλεψη του αντιπροέδρου της κυβέρνησης Κωστή Χατζηδάκη με σκοπό την αξιοποίηση της περιοχής του Ελαιώνα καθώς προχωράει και το έργο της Διπλής Ανάπλασης.
Μάλιστα, έχουν ενημερωθεί οι πρώτες 13 μεταφορικές εταιρείες ότι θα χρειαστεί να φύγουν το επόμενο διάστημα λόγω προόδου στην κατασκευή του γηπέδου του Παναθηναϊκού. Το σχέδιο προβλέπει την μετεγκατάσταση τους στο Θριάσιο, σε χώρο που ανήκει στην Ελληνικά Σιδηροδρομικά Ακίνητα Α.Ε. – Hellenic Rail Estate (πρώην ΓΑΙΑΟΣΕ), έκταση 33 στρεμμάτων.
Σε ό,τι αφορά το σύνολο των μεταφορικών εταιρειών, ο κυβερνητικός σχεδιασμός προβλέπει τη μετεγκατάστασή τους σε μεγαλύτερη περιοχή (συνολικής έκτασης έως 200 στρεμμάτων) όπου αναπτύσσονται το Θριάσιο Εμπορευματικό Κέντρο και το Θριάσιο ΙΙ.
Στον συγκεκριμένο χώρο περιλαμβάνονται ακίνητα του ΟΣΕ, μεταξύ των οποίων οι αποθήκες Κ1 και Κ2.
Τα κίνητρα
Σε μια προσπάθεια να εξασφαλίσει η κυβέρνηση τη μέγιστη συμμετοχή των μεταφορικών επιχειρήσεων στο σχέδιο μετεγκατάστασης, μια σειρά από κίνητρα βρίσκονται στο τραπέζι, αναφέρουν πηγές της αγοράς.
Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται η δωρεάν παραχώρηση χώρων για ορισμένο αρχικό διάστημα, η θέσπιση ενός πλαφόν στο μίσθωμα που θα καταβάλλουν στη συνέχεια οι μεταφορικές επιχειρήσεις, καθώς και η χορήγηση άδειας λειτουργίας.
Το ανώτατο όριο στην τιμή του μισθώματος που εξετάζεται για τις επιχειρήσεις που θα φύγουν από τον Ελαιώνα και θα μεταφερθούν στον Ασπρόπυργο είναι στα 8 ευρώ ανά τ.μ.
Το ποσό κινείται σε επίπεδα αγοράς. Αξίζει, επίσης, να σημειωθεί ότι πολλές μεταφορικές επιχειρήσεις στον Ελαιώνα δεν καταβάλλουν σήμερα μίσθωμα στον χώρο που δραστηριοποιούνται, ενώ αρκετές λειτουργούν χωρίς άδεια.
Τα επόμενα βήματα
Στο μεταξύ, έχει ανατεθεί στην PwC τη διερεύνηση της οικονομικής βιωσιμότητας του σχεδίου σε μια μελέτη που εκτιμάται ότι θα είναι έτοιμη μέσα στους επόμενους 1-2 μήνες. Με την ολοκλήρωση των σχετικών μελετών, προβλέπεται η προκήρυξη διαγωνισμού για την επισκευή, αναβάθμιση και προσαρμογή των υφιστάμενων υποδομών στις ανάγκες των μεταφορικών επιχειρήσεων. Το αντικείμενο του διαγωνισμού, καθώς και η ενδεχόμενη κατασκευή πρόσθετων υποδομών, θα καθοριστούν βάσει των μελετών.
Πηγές αναφέρουν ότι πιθανόν να γίνουν επίσημες ανακοινώσεις για το έργο από την κυβέρνηση μέσα στην πρώτη εβδομάδα του Νοεμβρίου.