Μέτρα για την ελάφρυνση των νοικοκυριών και την προστασία των καταναλωτών από την υπερχρέωση περιλαμβάνει η πρόταση νόμου που υπέβαλε σήμερα στη Βουλή το ΠΑΣΟΚ.

Σημειώνεται ότι η πρόταση νόμου κατέθηκε από 46 βουλευτές-μέλη του ΚΤΕ Οικονομίας και Ανάπτυξης του ΠΑΣΟΚ.
 
Η αιτιολογική έκθεση και το πλήρες κείμενο της πρότασης νόμου δημοσιεύονται στη δεξιά στήλη "Συνοδευτικό Υλικό". 

Αναλυτικότερα:

1. Για τις κατασχέσεις…

* Αυξάνεται από 10.000 ευρώ σε 20.000 ευρώ το όριο κάτω από το οποίο η τράπεζα δεν θα επιτρέπεται να κάνει κατάσχεση. 

* Απαγορεύεται η κατάσχεση της κύριας κατοικίας αντί της μοναδικής κατοικίας που ισχύει σήμερα, ώστε να μην αποκλείονται από την εφαρμογή της διάταξης δανειολήπτες που έχουν και τη δευτερεύουσα κατοικία. 

* Μετατίθεται στον χρόνο επίδοσης της κατασχετήριας έκθεσης η προθεσμία άσκησης διακοπής από τον οφειλέτη, όταν δηλαδή είναι πλέον απολύτως σαφές στον ίδιο ότι κινδυνεύει άμεσα να απωλέσει την κατοικία του. 

* Επεκτείνεται και στον εγγυητή η προστασία από την κατάσχεση της κύριας κατοικίας. 

* Επιμηκύνεται σε 15 εργάσιμες μέρες, από 15 ημερολογιακές που είναι σήμερα, η προθεσμία μέσα στην οποία ο οφειλέτης μπορεί να υποβάλει ένσταση κατά της κατάσχεσης του ακινήτου του από την τράπεζα. 

* Απαγορεύεται η κατάσχεση της μίας και μοναδικής κατοικίας του οφειλέτη ή του εγγυητή, στην οποία μπορεί να μην κατοικεί ο ίδιος, αλλά ο/η σύζυγος και τα προστατευόμενα τέκνα του.

2. Για τους πλειστηριασμούς…

* Σε καμία περίπτωση δεν θα βγαίνει σε πλειστηριασμό ακίνητο σε αξία χαμηλότερη από την αντικειμενική, όσες φορές και αν επαναληφθεί αυτός. Στη ρύθμιση περιλαμβάνονται και οι εκκρεμείς πλειστηριασμοί. 

* Εάν αυξηθούν οι αντικειμενικές αξίες κατά το χρονικό διάστημα μεταξύ του χρόνου που γίνεται η κατάσχεση και του χρόνου που διενεργείται ο πλειστηριασμός, τότε προβλέπεται η υποχρεωτική αύξηση της τιμής πρώτης προσφοράς, εφόσον αυτή υπολείπεται της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου. 

* Προστατεύονται όλοι οι ιδιοκτήτες των κατασχεμένων ακινήτων, ανεξάρτητα από την προέλευση της οφειλής τους, και διασφαλίζεται ότι κατά τον πλειστηριασμό των ακινήτων τους θα λαμβάνουν τουλάχιστον τη διαφορά της οφειλής τους από την αντικειμενική αξία που έχουν τα ακίνητά τους κατά τον χρόνο διενέργειας του πλειστηριασμού. Για την καταπολέμηση των κυκλωμάτων πλειστηριασμού, αυτοί διενεργούνται στη ΔΟΥ της τοποθεσίας του ακινήτου, παρουσία του προϊσταμένου της ΔΟΥ ή εξουσιοδοτημένου υπαλλήλου του. 

* Μπαίνει φραγμός στο φαινόμενο που παρατηρείται στην αγορά να πωλούνται τα ακίνητα από τους ιδιοκτήτες τους σε ιδιαίτερα χαμηλές τιμές, ακόμη και σε κατώτερες της αντικειμενικής, ώστε να αποφευχθεί ο εκπλειστηριασμός τους.

3. Για το ύψος των οφειλών και τα πανωτόκια… 

* Επεκτείνεται η ρύθμιση που ισχύει σήμερα μόνο για τους αγρότες και στους δανειολήπτες καταναλωτικών δανείων, πιστωτικών καρτών και στεγαστικών δανείων πρώτης κατοικίας, ώστε η συνολική οφειλή τους να μην μπορεί να υπερβαίνει το διπλάσιο του ύψους του δανείου που έχουν λάβει. 

* Καταργείται οριστικά ο ανατοκισμός (πανωτόκια) στις συμβάσεις στεγαστικών και καταναλωτικών δανείων και πιστωτικών καρτών προβλέπονται κυρώσεις σε περιπτώσεις μη προσαρμογής και μπαίνει τέρμα στην άδικη, δυσανάλογη και προνομιακή μεταχείριση των τραπεζών στις πιστωτικές συμβάσεις που εξυπηρετούν καταναλωτικούς και στεγαστικούς σκοπούς.

4. Για τις μειώσεις των επιτοκίων των δανείων και των πιστωτικών καρτών… 

* Οι τράπεζες υποχρεώνονται να μειώνουν το κυμαινόμενο επιτόκιο στα δάνεια και στις πιστωτικές κάρτες, όταν μειώνεται το επιτόκιο αναφοράς της σύμβασης. Εάν δεν το μειώνουν, τότε οι δανειολήπτες έχουν το δικαίωμα να αξιώσουν δικαστικώς τη μείωσή του, καθώς και να ζητήσουν αποζημίωση. 

* Οι τράπεζες υποχρεώνονται να ενημερώνουν εγγράφως τους οφειλέτες σχετικά με οποιαδήποτε μεταβολή του κυμαινόμενου επιτοκίου.

5. Για την επιμήκυνση της διάρκειας αποπληρωμής χωρίς πρόσθετη επιβάρυνση… 

* Συστήνεται επιτροπή από τον υπουργό Ανάπτυξης για την επεξεργασία εντός εξαμήνου σχεδίου νόμου σχετικά με την επιμήκυνση της αποπληρωμής των δανείων και την εισαγωγή στο ελληνικό δίκαιο της δυνατότητας σταδιακής απαλλαγής των χρεών σε καταναλωτές που έχουν αποδεδειγμένη και μόνιμη αδυναμία να εξυπηρετήσουν τα χρέη τους προς τις τράπεζες (πρόκειται για θεσμό που είναι διεθνώς γνωστός ως "πτώχευση του καταναλωτή").

6. Για την παραπλανητική διαφήμιση από τις τράπεζες… 

* Μπαίνει οριστικά τέλος στην παραπλανητική διαφήμιση από τις τράπεζες ("ψιλά γράμματα" των διαφημίσεων), μέσω των οποίων κρύβουν το πραγματικό κόστος δανεισμού και παραπλανούν τους καταναλωτές.

7. Για τις καταγγελίες συμβάσεων λόγω καθυστέρησης πληρωμών και τη δυνατότητα υπαναχώρησης του καταναλωτή… 

* Δεν μπορεί η τράπεζα να καταγγέλλει αυθαίρετα τις συμβάσεις καταναλωτικών δανείων, εάν δεν υπάρχει καθυστέρηση τουλάχιστον τεσσάρων μηνιαίων δόσεων από τον οφειλέτη. Για την περίπτωση μάλιστα που η καθυστέρηση αφορά σε στεγαστικό δάνειο πρώτης κατοικίας, τότε απαιτείται για την καταγγελία καθυστέρηση τουλάχιστον οκτώ μηνιαίων δόσεων.

* Η τράπεζα υποχρεώνεται να ενημερώνει και να ειδοποιεί εγγράφως τον οφειλέτη τουλάχιστον δύο μήνες πριν προβεί σε καταγγελία της σύμβασης. 

* Ο καταναλωτής έχει τη δυνατότητα να υπαναχωρήσει χωρίς πρόσθετη επιβάρυνση μέσα σε 14 ημέρες από συμβάσεις καταναλωτικής πίστης, για τις οποίες δεν έχει γίνει εγγραφή υποθήκης ή προσημείωση υποθήκης.