Έκρηξη στα στεγαστικά δάνεια σε ελβετικό φράγκο σημειώθηκε κατά τη διάρκεια του πρώτου εξαμήνου του τρέχοντος έτους. Ο λόγος προφανής: η άνοδος των επιτοκίων σε ευρώ, τα οποία έφτασαν στις αρχές Ιουλίου στο 4,25%, όταν το αντίστοιχο του φράγκου παρουσιάζει αξιοσημείωτη σταθερότητα. Εδώ και πολλούς μήνες παραμένει κολλημένο στο 2,75%, γεγονός το οποίο δεν πέρασε απαρατήρητο.

Όπως δεν πέρασε απαρατήρητη και η διαφορά της 1,5 ποσοστιαίας μονάδας που τα χωρίζει τον τελευταίο μήνα. Ακόμα όμως και πριν από την τελευταία αύξηση της ΕΚΤ, η διαφορά τους διαμορφωνόταν στο 1,25%, γεγονός το οποίο οδήγησε πολλούς παλαιούς τραπεζικούς πελάτες να κάνουν στροφή στο συγκεκριμένο νόμισμα και άλλους νέους να το προτιμήσουν, συνάπτοντας ένα στεγαστικό δάνειο.

Το αποτέλεσμα αυτής της στροφής ήταν το υπόλοιπο των στεγαστικών δανείων σε ελβετικό φράγκο να φτάσει κατά το πρώτο εξάμηνο στα περίπου 600 εκατ. ευρώ, όταν κατά το αντίστοιχο περυσινό διάστημα κυμαινόνταν στα 350 - 400 εκατ. ευρώ.

Η αύξηση αυτή, όπως ήταν φυσικό, μόνο απαρατήρητη δεν μπορούσε να περάσει από τα αρμόδια τραπεζικά στελέχη, τα οποία έχουν κάνει focus εδώ και πολύ καιρό σε αυτή τη μετακίνηση.

Οφείλουν, πάντως, να ενημερώνουν τους υποψήφιους πελάτες τους ότι η σύναψη δανείου σε νόμισμα εκτός ευρωζώνης, πέρα από την επιτοκιακή επιρροή, βρίσκεται σε άμεση συνάρτηση και με τη συναλλαγματική ισοτιμία. Σε αυτή τη φάση, πάντως, το γεγονός μάλλον δεν επηρεάζει και ιδιαίτερα όλους όσοι αποφασίζουν να στραφούν προς αυτή την κατεύθυνση.