Επερώτηση κατέθεσε στη Βουλή στις 17 Σεπτεμβρίου η βουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ κ. Σοφία Σακοράφα σχετικά με την Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου της 16ης Δεκεμβρίου του 2011 για το γνωστό «χαράτσι στα ακίνητα». Στην επερώτησή της, η βουλευτής χαρακτηρίζει τη συγκεκριμένη Πράξη «σκανδαλώδη και χαριστική μείωση στους έχοντες και κατέχοντες»

Η κα Σακοράφα επικεντρώνεται στη συγκεκριμένη απόφαση που λέει πως «για τα ακίνητα τα οποία δεν έχουν οικιακή χρήση και με εμβαδόν δομημένης ηλεκτροδοτούμενης επιφάνειας άνω των χιλίων τετραγωνικών μέτρων, ο συντελεστής προσδιορισμού του τέλους του πίνακα α΄ υπολογίζεται μειωμένος κατά τριάντα τοις εκατό (30%) για το άνω των χιλίων τετραγωνικών μέτρων και κατά εξήντα τοις εκατό (60%) για το άνω των δύο χιλιάδων (2.000) τετραγωνικών μέτρων τμήμα του ακινήτου».

Ερωτάται μάλιστα ο υπουργός: 

- Αυτή η οριζόντια εξαίρεση, απαλλάσσει ή όχι με σκανδαλώδη τρόπο και για σκανδαλώδη ποσά συγκεκριμένους ημέτερους; 

-  Ποιες επιχειρήσεις και ποια νοικοκυριά απολαμβάνουν αυτής της σκανδαλώδους μείωσης του Ε.Ε.Τ.Η.Δ.Ε. («χαράτσι»); 

- Σε τι ποσό ανέρχεται η απώλεια εσόδων για το ελληνικό δημόσιο από αυτή τη σκανδαλώδη μείωση του τέλους;

Τέλος, η βουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ παρακαλεί να κατατεθούν για ενημέρωσή της τα παρακάτω στοιχεία αναλυτικά:

Πρώτον, ο κατάλογος με τα στοιχεία επιχειρήσεων και νοικοκυριών που εμπίπτουν σ’ αυτή τη διάταξη

Και δεύτερον, το ποσό το οποίο χάνει το Ελληνικό Δημόσιο από τη ρύθμιση, αναλυτικά.

Από την πλευρά μας, ρωτήσαμε παράγοντα της αγοράς για την σχετική Πράξη προκειμένου να παρουσιάσουμε και τον ενδεχόμενο αντίλογο. Σύμφωνα λοιπόν με την άποψή του, ο συγκεκριμένος φόρος (ΕΕΤΗΔΕ), που έχει πολιτογραφηθεί (ορθά) σαν χαράτσι, είχε επιβληθεί «με το κιλό» (με το τετραγωνικό επί την αντικειμενική).

Αυτός ο πρωτοφανής τρόπος υπολογισμού, έβγαλε και τερατώδη αποτελέσματα, ειδικά σε επαγγελματικά ακίνητα με πολλά τετραγωνικά, όπως για παράδειγμα parking, αποθήκες και στα λίγα malls που λειτουργούν στην χώρα. Έφτασε σε επιχειρήσεις ο φόρος-χαράτσι να είναι πάνω από τον τζίρο (ειδικά σε parking).

Σημειωτέον ότι οι επιχειρήσεις πληρώνουν ΦΑΠ (παλιά ΕΤΑΚ, ΦΜΑΠ ή όπως αλλιώς αλλάζει ονομασία ο φόρος κατοχής ακίνητης περιουσίας για λόγους εντυπώσεων) 0,6% επί της αντικειμενικής, κάτι που δεν ισχύει για τα νοικοκυριά και την οικιακή χρήση όπου υπάρχει κλίμακα και αφορολόγητο (200 χιλ το 2010 ή παλιότερα 400 χιλ). Άρα οι επιχειρήσεις, που όλες πλήρωναν 0,6%, κλήθηκαν να πληρώσουν και χαράτσι, που ανάλογα με τα τετραγωνικά και ανεξαρτήτως χρήσης άρα και εισοδήματος(!), έφτανε και πάνω από τον ΦΑΠ.

Μετά από πολλές παρεμβάσεις φορέων, διορθώθηκε πέρυσι αναδρομικά, και αφού είχε αποσταλεί μέσω της ΔΕΗ ο αρχικός υπολογισμός, το ΕΕΤΗΔΕ με μια έκπτωση 30% για το ποσό που αναλογούσε από τα 1.000 έως τα 2.000 τετραγωνικά, και με 60% έκπτωση για τα πάνω από 2.000 τετραγωνικά. Έτσι μειώθηκε ο φόρος των επιχειρήσεων (η έκπτωση αφορά τα μη οικιακά ακίνητα και όχι για βίλλες), σε πιο «λογικά» επίπεδα, χωρίς να σημαίνει ότι δεν αποτελεί παγκόσμιο παραλογισμό και πολλαπλή φορολόγηση.

Σύμφωνα τέλος με την ίδια πηγή, η ΔΕΗ ίσως θα μπορούσε να δώσει ένα κατάλογο με χιλιάδες επιχειρήσεις που έτυχε (ή καλύτερα είχαν την ατυχία) να έχουν ακίνητα πάνω από 1.000 τετραγωνικά. Η «οριζόντια» μείωση έγινε γιατί δεν μπορούσε να γίνει αλλιώς (π.χ. λαμβάνοντας υπ’ όψιν το εισόδημα που έχει ή δεν έχει κάθε ακίνητο). Ούτως ή άλλως, κάποια έκπτωση ήταν επιβεβλημένη όταν οι επιχειρήσεις στενάζουν και δεν τρέχουν κέρδη από τα μπατζάκια τους…

Σε κάθε περίπτωση, η απάντηση του υπουργού αναμένεται με ενδιαφέρον, καθώς και ενδεχόμενη «επάνοδος» της κας Σακοράφα επί του θέματος.