Λεπτομερή λίστα με περίπου 400 Ελληνες ιδιώτες που έχουν αγοράσει και πουλήσει ακίνητα στο Λονδίνο από το 2009 παρέδωσαν οι αρμόδιες βρετανικές αρχές στην Ελλάδα, κατόπιν αιτήματος της ελληνικής κυβέρνησης, σύμφωνα με τους New York Times.

Όπως αναφέρει η αμερικανική εφημερίδα, η λίστα, η οποία φυλάσσεται αυστηρά, δεν έχει δημοσιοποιηθεί, όμως οι ελληνικές αρχές την εξετάζουν προκειμένου να αποφανθούν αν τα ονόματα που περιλαμβάνονται σε αυτήν –μεταξύ των οποίων, όπως λέγεται, βρίσκονται επιχειρηματίες, τραπεζίτες, μεγαλοεφοπλιστές και επαγγελματίες αθλητές- έχουν εξαπατήσει τις φορολογικές αρχές αποκρύπτοντας τα έσοδά τους.

«Αυτοί οι άνθρωποι έχουν χρήματα και είναι γνωστοί –όμως δεν είναι ακόμα ξεκάθαρο αν έχουν παραβιάσει νόμους», δήλωσε ο κ. Χάρης Θεοχάρης, στέλεχος του υπουργείου Οικονομικών. Το ΣΔΟΕ ερευνά τη λίστα προκειμένου να διαπιστώσει εάν υπάρχουν επικαλύψεις μεταξύ αυτών που αγόρασαν τα λονδρέζικα ακίνητα και αυτών που έχουν ήδη ταυτοποιηθεί ότι είναι φοροφυγάδες.

Η ελληνική κυβέρνηση, υπό την πίεση των διεθνών δανειστών για μέτρα ύψους 13,5 δισ. ευρώ σε αυξήσεις φόρων και περικοπές δαπανών, έχει την πρόθεση να κάνει τους «έχοντες» να επωμιστούν και αυτοί το βάρος. Οι μελέτες έχουν δείξει ότι η χώρα μπορεί να χάνει έως και 30 δισ. ευρώ ετησίως από τη μη συλλογή φόρων, με ένα σημαντικό μερίδιο αυτού του ποσού να έχει βγει στο εξωτερικό, καθώς οι εύποροι ψάχνουν για καταφύγιο ώστε να προστατευθούν από την οικονομική καταιγίδα που πλήττει τη χώρα.

Μάλιστα, αυτήν την εβδομάδα η κυβέρνηση άνοιξε έρευνα στους τραπεζικούς λογαριασμούς περισσοτέρων από 30 πολιτικών προκειμένου να δει αν θα πρέπει να κατηγορηθούν για φοροδιαφυγή και παράνομο πλουτισμό.

Το Λονδίνο, που από καιρό αποτελεί «μαγνήτη» για ξένους επενδυτές real estate, έχει μπει στο «μικροσκόπιο» των ελληνικών αρχών που προσπαθούν να εντοπίσουν τα χρήματα που έχουν βγει από τη χώρα.

Σύμφωνα με τους τραπεζίτες, οι λογαριασμοί στη Σιγκαπούρη και ακόμα και στην Γεωργία έχουν γίνει αγαπημένοι προορισμοί για τα κεφάλαια που εκρέουν -και μάλιστα σε μεγαλύτερο βαθμό απ’ ότι το παραδοσιακό καταφύγιο της Ελβετίας- λόγω των χαλαρότερων κανονισμών που τηρούν αυτές οι χώρες σε ότι αφορά την αποδοχή μεγάλων ποσών ξένου χρήματος. Όμως, αν και η Σιγκαπούρη και η Ελβετία αντιστέκονται στην παροχή πληροφοριών για τους έλληνες πελάτες τους, η βρετανική κυβέρνηση είναι πιο συνεργάσιμη στην συνεισφορά των αρχείων της αγοράς ακινήτων της.

Εδώ και πολλές δεκαετίες, το να ήταν κάποιος ιδιοκτήτης μιας πολυτελούς λονδρέζικης κατοικίας στο Belgravia ή το Mayfair ήταν μια αποδεκτή πρακτική για τους πλουσιότερους Έλληνες –και ιδιαίτερα τους εφοπλιστές- που ήθελαν να προστατευθούν από την ευμετάβλητη οικονομία της Ελλάδας. Από το 2008 και μετά όμως, όταν άρχισαν να έρχονται στην επιφάνεια τα προβλήματα της Ελλάδας, μια πολύ ευρύτερη «γκάμα» Ελλήνων επενδυτών στράφηκε στην λονδρέζικη αγορά real estate.

«Οι Έλληνες είναι σε πανικό», λέει η Sandy Triantopoulou – von Croy της εταιρείας real estate EPPC, η οποία συνεργάζεται με πολλούς Έλληνες πελάτες. «Δεν ξέρουν τι να κάνουν με τα λεφτά τους».

Τα ελληνικά χρήματα, όπως και τα κινεζικά, ρωσικά και άλλα, διατηρούν σε άνθηση την high end αγορά ακινήτων του Λονδίνου παρά, ή ίσως και λόγω της παγκόσμιας οικονομικής κρίσης. Σύμφωνα με έρευνα της Savills, μιας εταιρείας ακινήτων με έδρα στο Λονδίνο, από το 2006 έχουν επενδυθεί 20 δισ. στερλίνες ξένων κεφαλαίων στην αγορά πολυτελών κατοικιών.

Η «καλύτερη» χρονιά υπήρξε το 2011, όταν ξένοι αγόρασαν νέες κατοικίες αξίας 5,2 δισ. στερλινών. Με την οικονομική αβεβαιότητα στην ευρωζώνη να εντείνεται φέτος, η ζήτηση για τέτοιου είδους ακίνητα το 2012 δεν δείχνει ενδείξεις υποχώρησης, σύμφωνα με στελέχη της αγοράς real estate.

Επενδυτές από την Ιταλία και η Γαλλία είναι οι πιο αξιοπρόσεκτοι χρήστες των λονδρέζικων ακινήτων ως αντιστάθμισμα κινδύνου έναντι του ευρώ. Όμως μεγάλη εντύπωση προκαλούν και οι ελληνικές εισροές.

Οι αρμόδιες ελληνικές αρχές που εξετάζουν τις συναλλαγές αυτές, εκτιμούν ότι περίπου 250 Έλληνες επένδυσαν περισσότερα από 100 εκατ. στερλίνες σε πολυτελείς κατοικίες του Λονδίνου το 2009 και 2010, σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί με την συνεργασία της βρετανικής κυβέρνησης. Και λόγω της επιδείνωσης της κρίσης πέρυσι και φέτος, οι κυβερνητικοί αξιωματούχοι λένε πως είναι πιθανό οι εισροές να έχουν αυξηθεί.

Σύμφωνα με ειδικούς, δεν πρόκειται μόνο για άτομα που θέλουν να επιδείξουν τον πλούτο τους. Πολλοί από τους πρόσφατους Έλληνες αγοραστές προέρχονται από διάφορους κλάδους, όπως δικηγόροι, γιατροί, λογιστές και μεσαίοι τραπεζίτες, που πληρώνουν 300.000-500.000 στερλίνες για πιο… ταπεινά διαμερίσματα.

Σημειώνεται ότι σύμφωνα με πρόσφατη μελέτη οικονομολόγων του Πανεπιστημίου του Σικάγο, το κομμάτι αυτό της κοινωνίας είναι που εμφανίζει και τα περισσότερα φαινόμενα φοροδιαφυγής.

Σύμφωνα με τον κ. Θεοχάρη, τα λονδρέζικα ακίνητα αντιπροσωπεύουν ένα μικρό μερίδιο των δισεκατομμυρίων ευρώ που έχουν βγάλει οι Έλληνες από τη χώρα από το 2009. Το 2011, σύμφωνα με τα στοιχεία της κυβέρνησης, οι Έλληνες κατέθεσαν 6 δισ. ευρώ σε ξένους τραπεζικούς λογαριασμούς. Τα στοιχεία για το 2012 είναι ακόμα χειρότερα: για το πρώτο ήμισυ του έτους, περίπου 5 δισ. ευρώ βγήκαν από τη χώρα, όπως επισημαίνει ο κ. Θεοχάρης.