Πεντάστερη επένδυση 50 εκατ. ευρώ ετοιμάζει η Mitsis στα Γιάννενα

Το επόμενο επενδυτικό βήμα του προετοιμάζει ο όμιλος Mitsis, ο οποίος πέραν των mega projects που «τρέχει», έχει στα σκαριά ένα νέο έργο στα Ιωάννινα, προϋπολογισμού άνω των 50 εκατ. ευρώ.

Μπορεί προτεραιότητα για τον ξενοδοχειακό όμιλο, που μετρά 50 χρόνια δραστηριοποίησης στην ελληνική τουριστική αγορά, να αποτελούν η ανάπλαση του Mitsis Grand Hotel στη Ρόδο και η μετατροπή του Μεγάρου Σλήμαν - Μελλά σε ξενοδοχείο 5 αστέρων στην καρδιά της Αθήνας, ωστόσο, το συγκεκριμένο project σηματοδοτεί την άφιξη των Mitsis Hotels σε έναν ακόμη ελληνικό προορισμό.

Σε αυτή την κατεύθυνση, η υπηρεσία Δόμησης Ιωαννιτών άναψε το «πράσινο φως» για την προέγκριση της οικοδομικής άδειας που αφορά την ανάπτυξη ενός νέου ξενοδοχείου 5 αστέρων, δυναμικότητας 300 κλινών, στην περιοχή Παραλίμνιο Ιωαννίνων. Το ξενοδοχείο θα αναπτυχθεί σε ιδιόκτητη έκταση 80 στρεμμάτων της οικογένειας, με χρονικό ορίζοντα ολοκλήρωσης εντός της επόμενης δεκαετίας.

Φορέας ανάπτυξης του έργου είναι η Παραλίμνειος Ξενοδοχειακή - Τουριστική - Οικοδομική & Εμπορική Ανώνυμη Εταιρεία, πρόεδρος της οποίας είναι η Χριστίνα Μήτση και διευθύνων σύμβουλος ο Σταύρος Μήτσης.

Σημειωτέον ότι η εταιρεία ιδρύθηκε το 2001.

Οι προτεραιότητες

Σε κάθε περίπτωση, πάντως, σε πρώτο πλάνο για τον όμιλο Mitsis είναι μία στρατηγικής σημασίας επένδυση για την ταυτότητά του, η ανάπλαση του Mitsis Grand Hotel στη Ρόδο. Η ολική ανακατασκευή του ξενοδοχείου, που αντιστοιχεί σε μια επένδυση ύψους περίπου 100 εκατ. ευρώ, βρίσκεται σε εξέλιξη και αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2027.

Στόχος είναι η μετατροπή του σε έναν προορισμό πολυτελείας, που θα λειτουργεί καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, διατηρώντας την ιστορική του ταυτότητα. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει πλήρη ανακαίνιση δωματίων και σουιτών, κατασκευή ιδιωτικών κατοικιών προς μίσθωση και πώληση, δημιουργία food hall με περισσότερα από 10 σημεία εστίασης, καθώς και ανάπτυξη πολυτελούς εμπορικού κέντρου.

Επίσης, βάσει πλάνου, προβλέπονται η δημιουργία χώρων τέχνης σε συνεργασία με διεθνείς gallery, αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένου γυμναστηρίου 1.000 τ.μ., γηπέδων τένις και padel, καθώς και η ανάπτυξη σύγχρονων εγκαταστάσεων ευεξίας με επίκεντρο ένα spa 1.000 τ.μ. και χώρων για κοινωνικές και πολιτιστικές εκδηλώσεις.

Μετά την ολοκλήρωση του project της Ρόδου, έπεται η αναμόρφωση του Μεγάρου Σλήμαν - Μελλά σε ξενοδοχείο 5 αστέρων, στο κέντρο της Αθήνας και συγκεκριμένα στη συμβολή των οδών Πανεπιστημίου 46 και Χαριλάου Τρικούπη 1. Το συγκεκριμένο έργο, βάσει του αρχικού προϋπολογισμού, αντιστοιχεί σε μια επένδυση ύψους 36 εκατ. ευρώ.

Υπενθυμίζεται ότι ο ξενοδοχειακός όμιλος μίσθωσε το συγκεκριμένο ακίνητο για 35 χρόνια με δικαίωμα παράτασης για 10 επιπλέον έτη, έπειτα από διαγωνισμό που διενήργησε ο Ηλεκτρονικός Εθνικός Φορέας Κοινωνικής Ασφάλισης (e-ΕΦΚΑ) ως ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Το κτίριο οικοδομήθηκε τη δεκαετία 1880 – 1890 και ανήκει στο σύμπλεγμα των τεσσάρων κατοικιών που ανήγειρε ο Ερρίκος Σλήμαν στην οδό Πανεπιστημίου. Σχεδιάστηκε από τον Έρνστ Τσίλλερ και περιλαμβάνει ισόγειο-ημιώροφο και τέσσερις πάνω από το ισόγειο ορόφους, συνολικής επιφάνειας 7.115,62 τετραγωνικών μέτρων, καθώς και ένα επιπλέον κτίριο στον ακάλυπτο χώρο το οποίο δεν κατασκευάστηκε την ίδια περίοδο με το Μέγαρο Σλήμαν - Μελλά. Πρόκειται για τον χώρο στον οποίο στεγαζόταν μέχρι πρότινος ο κινηματογράφος ΙΝΤΕΑΛ, επιφάνειας 829,50 τετραγωνικών μέτρων.

Τα δύο συγκεκριμένα projects είναι υψηλής σημασίας για την ενίσχυση του προφίλ του ομίλου, ο οποίος πλέον δίνει έμφαση και σε έργα που χαρακτηρίζονται από exclusivity και στοχεύουν σε ταξιδιώτες υψηλού εισοδηματικού προφίλ.

Τα επόμενα βήματα

Στα μεγάλα έργα του ομίλου περιλαμβάνεται και το mega project του ομίλου Μήτση στη Ρόδο, που αφορά την αξιοποίηση της έκτασης στη Βόρεια Αφάντου (Γκολφ Αφάντου). Μέχρι στιγμής στα σκαριά βρίσκονται ο εκσυγχρονισμός και η λειτουργία του υφιστάμενου γηπέδου γκολφ 18 οπών, ένα στάδιο που αποτελεί επί της ουσίας προϋπόθεση για την εκκίνηση διαδικασιών αδειοδότησης/υλοποίησης οποιουδήποτε επενδυτικού σχεδίου στο τοπικό ΕΣΧΑΔΑ Βορείου Αφάντου, δηλαδή του πλάνου που έχει ο όμιλος Μήτση για αξιοποίηση της έκτασης που είχε αποκτήσει από τον Ελληνοαμερικανό επιχειρηματία Μερκούριο Αγγελιάδη.

Σε ό,τι αφορά τη Βόρεια Αφάντου, σύμφωνα με το αρχικό business plan του ομίλου, αναμένεται να επενδυθούν περίπου 360 εκατ. ευρώ και προβλέπεται, μεταξύ άλλων, η ανάπτυξη τριών ξενοδοχείων υψηλών προδιαγραφών, μίας μαρίνας, ενός shopping center, καθώς και τουριστικών κατοικιών.

Το επενδυτικό πλάνο του ομίλου περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, και την ανακαίνιση του ξενοδοχείου «Bali Paradise» στην Κρήτη που είχε ενταχθεί στην ομπρέλα του των Mitsis Hotels το 2023. Στόχος είναι ο πλήρης εκσυγχρονισμός της συγκεκριμένης μονάδας και η σταδιακή αναβάθμισή του στην κατηγορία των 5 αστέρων.

Το νέο brand

Σημειώνεται, πάντως, πως πριν από λίγες ημέρες ο όμιλος Mitsis ανακοίνωσε τη δημιουργία του Canvas by Mitsis.

Σύμφωνα με τον όμιλο το Canvas by Mitsis προσφέρει προσιτές, all-inclusive διακοπές. Το νέο brand περιλαμβάνει τα 4 αστέρων ξενοδοχεία Alexander the Great στη Χαλκιδική, Belvedere και Messonghi στην Κέρκυρα, Cretan Village στην Κρήτη, Family Village στην Κω και Petit Palais στη Ρόδο.

Σήμερα ο όμιλος Mitsis διαθέτει 24 ξενοδοχεία και 14 κέντρα σπα και θαλασσοθεραπείας στο χαρτοφυλάκιό του ανά την Ελλάδα, σε Αθήνα, Πειραιά, Καμένα Βούρλα, Κέρκυρα, Κρήτη, Κω, Σαντορίνη, Ρόδο και Χαλκιδική.