Νέο 5άστερο ξενοδοχείο στα Μάλια με συμμετοχή της «Δομική Κρήτης»

Την ανάπτυξη ενός νέου πολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος, δυναμικότητας 295 κλινών, στα Μάλια έχει δρομολογήσει η «Λυδάκης και Συνατσάκης Α.Ε.», η οποία συνδέεται με τη Δομική Κρήτης.

Στο πλαίσιο αυτό, η «Λυδάκης και Συνατσάκης Α.Ε.», η οποία είναι συγγενής εταιρεία της εισηγμένης, κατέθεσε αίτηση για την έκδοση ΑΕΠΟ (Απόφαση Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων) της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του project.

Το νέο συγκρότημα της εταιρείας, στην οποία συμμετέχει με ποσοστό 50% η Δομική Κρήτης, θα κατασκευαστεί σε οικόπεδο με υφιστάμενο κτίριο, που βρίσκεται εκτός οικισμού, εκτός σχεδίου πόλεως, επί της παλαιάς Εθνικής Οδού Ηρακλείου - Αγίου Νικολάου, στη θέση «Κουκί», στη Δημοτική Ενότητα Μαλίων του δήμου Χερσονήσου.

Ο σχεδιασμός

Στο υφιστάμενο κτίριο του οικοπέδου, που βρίσκεται σε απόσταση 400 μέτρων από τη θάλασσα, σχεδιάζεται η ανάπτυξη δωματίων δυναμικότητας 118 κλινών. Βάσει του πλάνου, θα προστεθούν κτίρια στα οποία θα κατασκευαστούν δωμάτια δυναμικότητας 177 κλινών, πισίνες, γήπεδα τένις και χώροι εστίασης.

Όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά στη σχετική ΜΠΕ, «η σύνθεση του συγκροτήματος ενσωματώνει το υφιστάμενο κτίριο ξενοδοχείου Γ’ τάξης, το οποίο εκσυγχρονίζεται και προσαρμόζεται στις νέες ανάγκες του τουρισμού. Γύρω από αυτό αναπτύσσονται νέα κτίρια διαμονής, χώροι εστίασης, αναψυχής και πολιτισμού, καθώς και δεξαμενές κολύμβησης και στοιχεία νερού που αποτελούν κεντρικό στοιχείο της εμπειρίας».

Σχετικά με τους όρους δόμησης, ο συντελεστής δόμησης είναι 0,20, η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση και κάλυψη ανέρχονται σε 6.795,88 τ.μ., ενώ το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος είναι 7,5 μ. και 10,5 μ. για επιφάνειες έως 30% της κάλυψης.

Η κατασκευή και η λειτουργία της συγκεκριμένης ξενοδοχειακής μονάδας, που θα λειτουργεί εποχικά, εκτιμάται ότι θα έχει σημαντικά κοινωνικά και οικονομικά οφέλη στην περιοχή. Με αυτόν τον τρόπο, όπως επισημαίνεται στη ΜΠΕ, δημιουργούνται νέες θέσεις εργασίας και εισόδημα, συμβάλλοντας στην περαιτέρω ανάπτυξη του τριτογενούς, δευτερογενούς και πρωτογενούς τομέα της οικονομίας.

Σημειωτέον ότι για το ακίνητο όπου θα αναπτυχθεί το νέο ξενοδοχειακό συγκρότημα έχουν εκδοθεί κατά το παρελθόν οικοδομικές άδειες, σύμφωνα με τις οποίες έχουν κατασκευαστεί τρία κτίσματα.

«Η ευρύτερη περιοχή στην οποία εντάσσεται η δραστηριότητα είναι τουριστικά ανεπτυγμένη και συνεχίζει να αναπτύσσεται με τη λειτουργία πολλών καταλυμάτων και υπηρεσιών στην περιοχή της Χερσονήσου, κυρίως κατά τη θερινή περίοδο», αναφέρεται χαρακτηριστικά στη ΜΠΕ.

Η δημόσια διαβούλευση για το έργο θα διενεργείται μέχρι τις 30 Απριλίου.

Το προφίλ της εταιρείας

Πρόεδρος της εταιρείας «Λυδάκης και Συνατσάκης Α.Ε.» είναι ο Γεώργιος Συνατσάκης, ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της Δομική Κρήτης.

Μεταξύ άλλων, ο Γ. Συνατσάκης ίδρυσε το 2004 και συμμετέχει στη ΔΙΑ Α.Ε. με αντικείμενο την εκμετάλλευση ακινήτων, ενώ το 2007 ίδρυσε τις εταιρείες Mallia Mountain A.E., Πανόραμα Μαλλίων Α.Ε. και Lentas Mare A.E. με χαρτοφυλάκιο ακινήτων εμπορικής αξίας άνω των 11 εκατ. ευρώ. Επίσης, το 2008 ίδρυσε και συμμετέχει στην εταιρεία Creta Development A.E. με αντικείμενο την εκμετάλλευση τουριστικών ακινήτων.

Σημειωτέον ότι έχει υπάρξει μέτοχος σε αρκετές εταιρείες, μεταξύ των οποίων και στον ραδιοτηλεοπτικό σταθμό της Κρήτης, «Creta Channel». Αντιπρόεδρος της «Λυδάκης και Συνατσάκης Α.Ε.» είναι ο Αντώνιος Αδάμης και μέλος η Αλκυόνη Συνατσάκη, οι οποίοι επίσης συμμετέχουν στο διοικητικό συμβούλιο της Δομική Κρήτης.

Πέραν της «Λυδάκης Συνατσάκης Α.Ε.», η Δομική Κρήτης στον τομέα του real estate συμμετέχει στη ΔΙΑ Α.Ε. με ποσοστό 42% και στην «Πανόραμα Μαλλίων Α.Ε.» με 40%.