Trastor: Επενδυτικό σχέδιο-μαμούθ 568 εκατ. πίσω από την ΑΜΚ

Επενδυτικό πλάνο ύψους περίπου 568 εκατ. ευρώ ετοιμάζει η Trastor καθώς προχωρά τις επόμενες ημέρες σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου.

Σε ανακοίνωσή της χθες η ΑΕΕΑΠ γνωστοποίησε ότι θα προβεί σε έκδοση και διάθεση νέων κοινών μετοχών με δικαίωμα ψήφου, με περιορισμό ή κατάργηση του δικαιώματος προτίμησης των υφιστάμενων μετόχων της.

Το Διοικητικό της Συμβούλιο αναμένεται να εγκρίνει και να καθορίσει τους όρους της αύξησης μετοχικού κεφαλαίου και της προσφοράς των νέων μετοχών μέσα στις επόμενες ημέρες. Η κίνηση στοχεύει όχι μόνο στην άντληση κεφαλαίων της τάξης των 150 εκατ. ευρώ, αλλά να βάλει και την εταιρεία στο ραντάρ των επενδυτών, αυξάνοντας τη διασπορά μετοχής της στο 15%.

Παράλληλα, η Τράπεζα Πειραιώς που κατέχει ποσοστό 98,6% της Trastor, αναμένεται να συμμετάσχει στη Συνδυασμένη Προσφορά με επένδυση τουλάχιστον 50 εκατ. ευρώ και να παραμείνει βασικός μέτοχος της ΑΕΕΑΠ.

Οι επενδύσεις

Τα επόμενα βήματα της εταιρείας σίγουρα θα έχουν ενδιαφέρον και περισσότερες λεπτομέρειες θα μάθουμε στη συνέντευξη Τύπου της ΑΕΕΑΠ που έχει προγραμματιστεί για την επόμενη εβδομάδα.

Η Trastor έχει προσδιορίσει επενδυτικό πλάνο ύψους περίπου 568 εκατ. ευρώ, το οποίο περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, εξαγορές κατά προτεραιότητα ύψους 55,5 εκατ. ευρώ στο άμεσο διάστημα, καθώς και επενδύσεις σε αναβαθμίσεις και βελτιώσεις τριών ακινήτων γραφείων υψηλών προδιαγραφών στην Αθήνα.

«Τα καθαρά έσοδα από την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου, τα οποία αναμένεται να διατεθούν πλήρως εντός περίπου 12 μηνών, θα συμπληρωθούν από πρόσθετα κεφάλαια μέσω δανειακής χρηματοδότησης, με στόχο την επιτάχυνση της ανάπτυξης του χαρτοφυλακίου. Η εταιρεία στοχεύει σε ελκυστικές αποδόσεις εξαγορών, με απόδοση επί του κόστους 6,5-7,0% και ετήσια αύξηση μισθωμάτων 3,5-4,0%, υποστηρίζοντας συνεχή δημιουργία αξίας», αναφέρεται στην ανακοίνωση.

Απ΄ό,τι φαίνεται, η ΑΕΕΑΠ έχει ήδη βάλει πλώρη για νέες συμφωνίες. Αυτόν τον καιρό φέρεται να βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις με την Εθνική Ασφαλιστική για την απόκτηση τριών ακινήτων (κτίρια γραφείων) που βρίσκονται στο κέντρο της Αθήνας, σε μια συνολική επένδυση που θα ξεπεράσει τα 50 εκατ. ευρώ.

Το πρώτο ακίνητο αφορά το κτίριο που στο παρελθόν στέγαζε τα γραφεία της Εθνικής Ασφαλιστικής στην οδό Καραγιώργη Σερβίας. Το δεύτερο βρίσκεται στην οδό Απελλού, στην περιοχή της πλατείας Κοτζιά, όπου παλαιότερα στεγάζονταν τα Ελληνικά Ταχυδρομεία ενώ το τρίτο ακίνητο εντοπίζεται επί της οδού Αθηνάς και σήμερα φιλοξενεί γραφεία της ΕΥΔΑΠ.