Αναψε «πράσινο φως» για το project της Grivalia στους Πεταλιούς

Ένα βήμα πιο κοντά στην υλοποίησή του βρίσκεται το mega project, ύψους 224 εκατ. ευρώ, της Grivalia Hospitality στους Πεταλιούς, μετά την έγκριση χορήγησης κινήτρων που έδωσε ο υπουργός Ανάπτυξης, Τάκης Θεοδωρικάκος, στον επενδυτικό φορέα του έργου, τη «GH Hotel Ξενοδοχειακή και Τουριστική Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία».

Η έγκριση, η οποία δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ, αφορά την υλοποίηση του επενδυτικού σχεδίου «Ανάπτυξη υπερπολυτελούς τουριστικού οικολογικού θέρετρου και πολυτελών παραθεριστικών κατοικιών στη Μεγαλόνησο του νησιωτικού συμπλέγματος των Πεταλιών Ευβοίας», που έχει χαρακτηριστεί ως στρατηγική ήδη από τον Φεβρουάριο του 2025.

Πιο αναλυτικά, το επενδυτικό σχέδιο αφορά τη δημιουργία ενός πολυτελούς οικολογικού τουριστικού θέρετρου 300 κλινών και κέντρου ευεξίας και αναψυχής, το οποίο θα περιλαμβάνει μια ξενοδοχειακή εγκατάσταση με 20 πολυτελείς βίλες και 75 δωμάτια, εκ των οποίων 5 θα διαμορφωθούν ειδικά για την υποδοχή και φιλοξενία ΑμΕΑ. Το project περιλαμβάνει επίσης πολυτελή spa, γυμναστήριο, boutiques, δύο εστιατόρια και ένα beach club.

Στο project αποδίδονται δύο κίνητρα, με βασικότερο το καθεστώς ταχείας αδειοδότησης (fast track), το οποίο προβλέπει την επιτάχυνση της έγκρισης, έκδοσης και τροποποίησης όλων των απαιτούμενων αδειών και διοικητικών πράξεων για την υλοποίηση της επένδυσης.

Παράλληλα, παρέχεται και το κίνητρο χωροθέτησης μέσω της κατάρτισης Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) με χρήση «Τουρισμός - Αναψυχή», που επιτρέπει την οργανωμένη ανάπτυξη του υπερπολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος στην περιοχή των Πεταλιών, χωρίς δυνατότητα δημιουργίας αυτοτελών κατοικιών προς ανεξάρτητη μεταβίβαση.

Υπενθυμίζεται ότι για το συγκεκριμένο project η Grivalia Hospitality και η Six Senses υπέγραψαν σύμβαση διαχείρισης κι έτσι το ξενοδοχειακό συγκρότημα θα φέρει την επωνυμία «Six Senses Megalonisos», σηματοδοτώντας την είσοδο του πολυτελούς brand στην Ελλάδα.

Τα οικονομικά στοιχεία

Από οικονομικής πλευράς, το μεγαλύτερο μέρος του κόστους αφορά τις γενικές κατασκευαστικές εργασίες, οι οποίες ξεπερνούν τα 109 εκατ. ευρώ. Επιπλέον, περίπου 37,7 εκατ. ευρώ κατευθύνονται σε έργα υποδομών, ενεργειακές εγκαταστάσεις, αφαλάτωση και μεταφορικές υποδομές.

Η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου αντιστοιχεί σε σχεδόν 30 εκατ. ευρώ, γεγονός που αναδεικνύει τη βαρύτητα που δίνεται στην ανάπτυξη του φυσικού τοπίου και των συνοδευτικών εγκαταστάσεων υψηλής αισθητικής.

Σε ό,τι αφορά το χρηματοδοτικό σχήμα του έργου, η επένδυση θα καλυφθεί κατά 20% από ίδια κεφάλαια και κατά 80% από δανειακή χρηματοδότηση.

Σημειωτέον ότι το έργο εντάσσεται στην κατηγορία «Στρατηγικές Επενδύσεις 1», καθώς υπερβαίνει το όριο των 40 εκατ. ευρώ και συνοδεύεται από σημαντική δημιουργία θέσεων εργασίας. Μάλιστα, όπως αναφέρεται, η επένδυση, που θα υλοποιηθεί στο νότιο τμήμα της νήσου Μεγαλόνησος, του νησιωτικού συμπλέγματος των Πεταλιών, αναμένεται να δημιουργήσει 300 νέες Ετήσιες Μονάδες Εργασίας (ΕΜΕ).

Η διάρκεια υλοποίησης της επένδυσης μπορεί να φτάσει έως και τα 15 έτη από τη δημοσίευση της απόφασης, ενώ προβλέπεται συνεχής έλεγχος και πιστοποίηση της προόδου του έργου από ορκωτούς ελεγκτές και εξειδικευμένους εμπειρογνώμονες.