Την ανάπτυξη ενός νέου τουριστικού συγκροτήματος στην Κω, προϋπολογισμού 40 εκατ. ευρώ, έχει δρομολογήσει ο γερμανικός τουριστικός όμιλος DERTOUR, με στόχο να ενισχύσει περαιτέρω την παρουσία του στην Ελλάδα μέσω του brand Aldiana.
Το νέο πεντάστερο resort, που θα αναπτυχθεί στην περιοχή Σελβέρι της Δημοτικής Κοινότητας Ασφενδιού, θα λειτουργήσει υπό το brand Aldiana και αναμένεται να προσθέσει 810 νέες κλίνες στο τουριστικό δυναμικό του νησιού, διευρύνοντας το χαρτοφυλάκιο του ομίλου στη χώρα.
Το project βρίσκεται στη διαδικασία περιβαλλοντικής αδειοδότησης, καθώς έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, η οποία αποτυπώνει τα χαρακτηριστικά της επένδυσης και τον σχεδιασμό για την ανάπτυξη ενός σύγχρονου τουριστικού χωριού υψηλών προδιαγραφών.
Τι περιλαμβάνει το έργο
Σύμφωνα με τη σχετική ΜΠΕ, η επένδυση αφορά την κατασκευή και λειτουργία ξενοδοχείου πέντε αστέρων σε έκταση περίπου 56,9 στρεμμάτων, στη βορειοανατολική πλευρά της Κω. Το συγκρότημα θα διαθέτει συνολικά 405 δωμάτια και θα είναι δυναμικότητας 810 κλινών, ενώ η αρχιτεκτονική του ανάπτυξη προβλέπει χαμηλή δόμηση, με ανεξάρτητα κτίρια που θα ενσωματώνονται στο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής.
Με βάση τον σχεδιασμό, το νέο resort, που θα ονομαστεί Aldiana Kos, θα περιλαμβάνει, εκτός από τις μονάδες φιλοξενίας, εστιατόρια, χώρους εστίασης και αναψυχής, εγκαταστάσεις ευεξίας και spa, αθλητικές εγκαταστάσεις, πισίνες, παιδικές υποδομές, καθώς και όλους τους απαραίτητους βοηθητικούς χώρους που απαιτεί μία σύγχρονη ξενοδοχειακή μονάδα υψηλής κατηγορίας.
Η συνολική δόμηση του συγκροτήματος ανέρχεται σε 11.198 τετραγωνικά μέτρα, ενώ η κάλυψη διαμορφώνεται σε 8.026 τετραγωνικά μέτρα.
Ως προς την κατανομή του προϋπολογισμού, 23 εκατ. ευρώ θα διατεθούν για τα κτιριακά έργα, 9 εκατ. ευρώ για τον ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό, 5 εκατ. ευρώ για τις υποδομές, 2 εκατ. ευρώ για τις χωματουργικές εργασίες και 1 εκατ. ευρώ για τις απαιτούμενες μελέτες.
Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, οι εργασίες κατασκευής του ξενοδοχείου θα ολοκληρωθούν σε περίπου εννέα μήνες, ενώ η μονάδα θα λειτουργεί κάθε χρόνο από την 1η Μαΐου έως τις 31 Οκτωβρίου. Το προσωπικό λειτουργίας του resort υπολογίζεται σε περίπου 280 άτομα.
Σημειωτέον ότι φορέας του έργου είναι η ανώνυμη εταιρεία υπό την επωνυμία «DERTOUR Ξενοδοχειακή & Επενδυτική Ελλάς Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία».
«Το εξεταζόμενο έργο αφορά την ανέγερση και λειτουργία νέου ξενοδοχείου, με κύριο βασικό στόχο την παροχή υψηλών παροχών υπηρεσιών τριτογενή τομέα και την κάλυψη της συνεχώς αυξανόμενης σχετικής τουριστικής ζήτησης του νησιού», αναφέρεται στη σχετική ΜΠΕ.
Στο νησί της Κω, σύμφωνα με τα στοιχεία του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου της Ελλάδας για το 2025, λειτουργούν περίπου 58.200 κλίνες κύριων τουριστικών καταλυμάτων, οι οποίες αντιστοιχούν στο 24,15% των κλινών της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου και το 6,4% των κλινών της επικράτειας της χώρας.
Ο σχεδιασμός για το Aldiana Kos αντικαθιστά ουσιαστικά το αρχικό πλάνο για την κατασκευή δύο μικρότερων, ανεξάρτητων ξενοδοχειακών μονάδων, συνολικής δυναμικότητας περίπου 190 κλινών, οι οποίες είχαν λάβει περιβαλλοντικές και οικοδομικές εγκρίσεις το 2024, χωρίς όμως να υλοποιηθούν.
Ενίσχυση του αποτυπώματος
Η νέα επένδυση εντάσσεται στη στρατηγική της DERTOUR για περαιτέρω ανάπτυξη στην ελληνική αγορά, η οποία αποτελεί διαχρονικά έναν από τους σημαντικότερους προορισμούς του γερμανικού ταξιδιωτικού ομίλου.
Ο όμιλος, μέσω του tour operating, διακινεί κάθε χρόνο εκατοντάδες χιλιάδες επισκέπτες προς την Ελλάδα, ενώ τα τελευταία χρόνια έχει επιλέξει να ενισχύσει και την παρουσία του στον εγχώριο ξενοδοχειακό κλάδο.
Το brand Aldiana, υπό το οποίο θα λειτουργήσει το νέο ξενοδοχείο, απευθύνεται κυρίως στην αγορά οργανωμένων διακοπών υψηλών προδιαγραφών και διαθέτει παρουσία σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Μεσογείου και της Βόρειας Αφρικής.
Υπενθυμίζεται ότι ο γερμανικός όμιλος, ο οποίος έως τότε ήλεγχε το 50% του ομίλου Aldiana, απέκτησε το 2022 το σύνολο των μετοχών της ξενοδοχειακής αλυσίδας, καθιστώντας την 100% θυγατρική του.
Στο πλαίσιο της περαιτέρω ενίσχυσης της παρουσίας του στην Ελλάδα, η DERTOUR Hotels & Resorts εγκαινίασε πρόσφατα το Ananea Rocrita στην Κρήτη, το οποίο προέκυψε από την ανακαίνιση και επέκταση του πρώην Aldiana Club Kreta. Παράλληλα, στα σχέδια του ομίλου περιλαμβάνεται η ανάπτυξη ακόμη μίας μονάδας του ίδιου brand στη Ρόδο.
Την ίδια στιγμή, η Ελλάδα εξακολουθεί να αποτελεί μία από τις βασικές αγορές του γερμανικού ομίλου, καθώς, σύμφωνα με τη DERTOUR, συγκαταλέγεται στους τρεις δημοφιλέστερους καλοκαιρινούς προορισμούς των Γερμανών για το 2026.