Προβληματισμό για το μέλλον τόσο του εμπορικού και ψυχαγωγικού κέντρου της εταιρίας Βωβός στον Βοτανικό όσο και της κατασκευής του γηπέδου του Παναθηναϊκού στην ίδια περιοχή δημιουργεί η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας για την προσωρινή αναστολή των εργασιών κατασκευής στο νέο Μall έπειτα από προσφυγή κατοίκων που επικαλούνται περιβαλλοντικούς λόγους.

Η μετοχή της Μπάμπης Βωβός Διεθνής Τεχνική επανέρχεται από σήμερα στο ταμπλό του χρηματιστηρίου μετά την απόφαση της διοίκησης του Χ.Α. για άρση της αναστολής διαπραγμάτευσης. Ωστόσο έντονη είναι η ανησυχία για το ενδεχόμενο να αποφασιστεί η αναστολή εκτέλεσης εργασιών να παραταθεί έως την έκδοση της οριστικής απόφαση του ΣτΕ για την προσφυγή εναντίον του έργου.

Σε μία τέτοια περίπτωση, όπως έχει αναφέρει η ίδια η εταιρία, πέραν των αμφιβολιών για την ολοκλήρωση αυτού του συγκεκριμένου έργου για τη ΜΒΔΤ θα σημάνει και πιθανή εμπλοκή στο κοινοπρακτικό δάνειο των 125 εκατ. ευρώ το οποίο έχει λάβει από τις τράπεζες Πειραιώς και Alpha Bank και στο οποίο υπάρχει όρος ότι αναβολή πέραν των 2 μηνών στη συνέχιση των εργασιών μπορεί να οδηγήσει σε καταγγελία της σύμβασης.

Σε αναμονή και οι συζητήσεις πώλησης του Μall

Βέβαια η διοίκηση της ΜΒΔΤ αναφέρει ότι παραμένει θετική για την επιτυχή ολοκλήρωση του έργου εν όψει της άμεσης οριστικής απόφασης του ΣτΕ και δεν αναμένει αλλαγή του χρονοδιαγράμματος περάτωσης του project λόγω του ότι η κατασκευή του προχώρησε έως τώρα με ταχύτερους ρυθμούς από τους προβλεπομένους. Σε κάθε περίπτωση πάντως και έως ότου υπάρξει οριστική απόφαση για το θέμα από το ΣτΕ η εταιρία δεν μπορεί να προχωρήσει τις διαπραγματεύσεις για την πώληση της ανάπτυξης, που πληροφορίες την έφεραν να έχει ήδη ξεκινήσει.

Σύμφωνα με τον ρυθμό κατασκευής έως και την ημέρα που ελήφθη η απόφαση αναστολής, τα έργα επρόκειτο να ολοκληρωθούν σε ένα περίπου έτος και η λειτουργία του νέου Μall αναμένονταν μέσα στο πρώτο τρίμηνο του 2010.

Η εκτιμήσεις της ΜΒΔΤ αναφέρουν πως σε πλήρη λειτουργία το εμπορικό κέντρο του Βοτανικού θα αποφέρει ετησίως έσοδα 35 εκατ. ευρώ από τις μισθώσεις των χώρων των 70.000 τ.μ. που πρόκειται να αναπτυχθούν σε χώρο 43 στρεμμάτων.

STOP και στο γήπεδο

Το ενδεχόμενο εμπλοκής στο συγκεκριμένο έργο θα συμπαρασύρει και την κατασκευή του γηπέδου του Παναθηναϊκού στην περιοχή, βάζοντας τέλος στον σχεδιασμό της Διπλής Ανάπλασης των περιοχών της Λ. Αλεξάνδρας, των Αμπελοκήπων και του Ελαιώνα. Αυτό αναμένεται να συμβεί καθώς το ένα έργο είναι απολύτως συνδεδεμένο με το άλλο.

Συγκεκριμένα, η ΜΒΔΤ προκειμένου να εξασφαλίσει τις άδειες για την ανάπτυξη αυτή στον Βοτανικό παραχώρησε στον Δήμο Αθηναίων 56 στρέμματα έκτασης που κατείχε και στην οποία πρόκειται να δημιουργηθεί, έπειτα από απόφαση του Δήμου, το γήπεδο του ΠΑΟ καθώς και κτίριο για τις ανάγκες του Δήμου. Η ΠΑΕ Παναθηναϊκός από την πλευρά της προκειμένου να εξασφαλίσει χώρο για το αθλητικό κέντρο στην περιοχή του Βοτανικού παραχώρησε στον Δήμο Αθηναίων, κατά τα πρότυπα της συμφωνίας της ΜΒΔΤ, την έκταση στην οποία σήμερα βρίσκεται το παλιό γήπεδο της ομάδας στην Λεωφόρο Αλεξάνδρας, προκειμένου να δημιουργηθούν εκεί χώροι πράσινου.

Ο πρόεδρος της εταιρίας Διεθνής Τεχνική κ. Μπάμπης Βωβός ήταν απολύτως ξεκάθαρος για το ζήτημα αυτό δηλώνοντας ότι "αν εκδοθεί απόφαση χορηγήσεως αναστολής θα ανακαλέσουμε αμέσως το συμβόλαιο με το οποίο χορηγήσαμε άνευ ανταλλάγματος στον Δήμο Αθηναίων τα 56 στρέμματα".

Να σημειώσουμε ότι με το συγκεκριμένο σχέδιο είχε συμφωνήσει και το ΥΠΕΧΩΔΕ, το οποίο είχε εκδώσει απόφαση για την υπογειοποίηση της λεωφόρου Αλεξάνδρας και την κατεδάφιση του υφιστάμενου γηπέδου.