Νέο ιστορικό υψηλό για τις τιμές κατοικιών στη Βρετανία

Οι τιμές κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο αυξήθηκαν κατά 1,3% σε ετήσια βάση τον Φεβρουάριο του 2026, σύμφωνα με τον δείκτη Halifax, υπερβαίνοντας την πρόβλεψη για άνοδο 0,9%. Πρόκειται για την ισχυρότερη ετήσια αύξηση των τελευταίων τεσσάρων μηνών.

Η μέση τιμή κατοικίας έφτασε τις 301.151 λίρες (περίπου 346.000 ευρώ), σημειώνοντας νέο ιστορικό υψηλό. Σε μηνιαία βάση, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 0,3%, μετά την άνοδο 0,8% που είχε καταγραφεί τον Ιανουάριο.

Η Amanda Bryden, επικεφαλής στεγαστικών δανείων στη Halifax, ανέφερε ότι η αγορά διατήρησε τη δυναμική της στις αρχές του έτους, με τις τιμές να αυξάνονται περίπου κατά 3.000 λίρες από τον Ιανουάριο.

Παρά το γεγονός ότι η προσιτότητα των κατοικιών παραμένει πιεσμένη και η προσφορά περιορισμένη, η χαλάρωση των επιτοκίων και η αύξηση των πραγματικών μισθών ενισχύουν τη ζήτηση από αγοραστές.

Σε περιφερειακό επίπεδο, τη μεγαλύτερη αύξηση κατέγραψε η Βόρεια Ιρλανδία με 6,3%, ακολουθούμενη από τη Σκωτία με 4,7% και την Ουαλία με 2,4%. 

Αντίθετα, οι τιμές κατοικιών στο Λονδίνο κατέγραψαν μείωση 1%.

Η Halifax προειδοποίησε ότι οι εγκρίσεις στεγαστικών δανείων και οι γεωπολιτικές αβεβαιότητες ενδέχεται να επηρεάσουν το κόστος δανεισμού και την πορεία των τιμών στο μέλλον.