Ένα ακόμη βήμα για την επέκτασή της στην ελληνική αγορά πραγματοποιεί η Wyndham Hotels & Resorts, αυτή τη φορά μέσω συνεργασίας με τον τουρκικό όμιλο ανάπτυξης ακινήτων Ege Yapı, ο οποίος αναπτύσσει ένα συγκρότημα 174 τουριστικών κατοικιών στη Γερακινή Χαλκιδικής.
Η συμφωνία των δύο εταιρειών αφορά την ένταξη του συγκροτήματος στο χαρτοφυλάκιο της αμερικανικής ξενοδοχειακής αλυσίδας με την επωνυμία Wyndham Residences Gerakini Halkidiki και έρχεται να προστεθεί στις κινήσεις που πραγματοποιεί ο όμιλος για την ενίσχυση της παρουσίας του στην Ελλάδα, με αιχμή τα branded residences.
Πρόκειται για συμφωνία franchise, βάσει της οποίας το συγκρότημα θα αξιοποιεί το διεθνές εμπορικό σήμα της Wyndham, τα δίκτυα διανομής και τις πλατφόρμες μάρκετινγκ της εταιρείας, χωρίς αυτό να συνεπάγεται ότι η ίδια αναλαμβάνει την ιδιοκτησία ή τη χρηματοδότηση της επένδυσης.
Οι 174 πλήρως επιπλωμένες βίλες θα διατίθενται προς πώληση, ενώ οι ιδιοκτήτες τους θα υποχρεούνται, βάσει των σχετικών συμβάσεων, να τις εκμισθώνουν στον φορέα λειτουργίας, ώστε να εντάσσονται σε πρόγραμμα τουριστικής εκμετάλλευσης με επαγγελματική διαχείριση.
Το συγκρότημα βρίσκεται περίπου 400 μέτρα από την παραλία της Γερακινής και σε απόσταση περίπου μίας ώρας από το αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης. Στους ιδιοκτήτες και στους επισκέπτες θα παρέχονται υπηρεσίες φιλοξενίας, όπως καθαριότητα, συντήρηση και concierge.
Ποια είναι η τουρκική Ege Yapı
Πίσω από τη συγκεκριμένη ανάπτυξη βρίσκεται η Ege Yapı, εταιρεία με έδρα την Κωνσταντινούπολη, η οποία ιδρύθηκε το 2006 από τον İnanç Kabadayı, σημερινό πρόεδρο του διοικητικού συμβουλίου της.
Ο τουρκικός όμιλος δραστηριοποιείται στην ανάπτυξη ακινήτων και στις κατασκευές, με παρουσία σε οικιστικά συγκροτήματα, γραφεία, ξενοδοχεία, εμπορικά ακίνητα και εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιοποιεί στην επίσημη ιστοσελίδα της, η Ege Yapı διαθέτει χαρτοφυλάκιο έργων συνολικής κατασκευαστικής επιφάνειας άνω των 2,4 εκατ. τετραγωνικών μέτρων, εκ των οποίων 1,6 εκατ. τετραγωνικά μέτρα αφορούν ολοκληρωμένες αναπτύξεις.
Η εταιρεία αναφέρει ότι έχει παραδώσει περισσότερες από 5.000 μονάδες, ενώ προσδιορίζει τη συνολική επενδυτική αξία των έργων της στα 2 δισ. δολάρια και την αγοραία αξία των projects της στα 1,2 δισ. δολάρια.
Στο χαρτοφυλάκιό της περιλαμβάνονται έργα όπως τα Cer İstanbul, Kordon İstanbul, Batışehir και OrmanYaka στην Κωνσταντινούπολη, καθώς και αναπτύξεις στη Σμύρνη, μεταξύ των οποίων τα Ege Yapı Alsancak και Ege Yapı Kordon İzmir.
Πέρα από τις κατασκευές, η δραστηριότητά της επεκτείνεται στη διαχείριση ακινήτων και εγκαταστάσεων, στην αποκατάσταση ιστορικών κτιρίων και στην παροχή υπηρεσιών μακροχρόνιας διαμονής μέσω του The Superior Living.
Η επένδυση στη Χαλκιδική
Η ανάπτυξη στη Γερακινή εμφανίζεται στην ιστοσελίδα της εταιρείας με κατασκευαστική επιφάνεια 43.600 τετραγωνικών μέτρων και προβλεπόμενο έτος παράδοσης το 2028.
Μάλιστα, τον Ιούλιο του 2026 η Ege Yapı είχε δημοσιοποιήσει υλικό για την εξέλιξη των κατασκευαστικών εργασιών στο συγκρότημα. Σύμφωνα με την παρουσίαση του Oliville στην ιστοσελίδα της Ege Yapı, ο σχεδιασμός προβλέπει βίλες με ελαφρές μεταλλικές κατασκευές, οι οποίες διαμορφώνονται σε δύο ανεξάρτητες μονάδες, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση και στην τουριστική εκμετάλλευσή τους.
Το πλάνο περιλαμβάνει συστήματα έξυπνου σπιτιού, λύσεις ενεργειακής αποδοτικότητας και επαγγελματική διαχείριση μισθώσεων, ενώ στις προβαλλόμενες παροχές συγκαταλέγονται πισίνες, εγκαταστάσεις ευεξίας, γυμναστήριο και χώροι αναψυχής. Η εταιρεία προωθεί εμπορικά το έργο και σε διεθνείς αγοραστές, κάνοντας μνεία στο ελληνικό πρόγραμμα της Golden Visa.
Η επέκταση της Wyndham στην Ελλάδα
Η συνεργασία με την Ege Yapı αποτελεί μία ακόμη προσθήκη στο εν Ελλάδι χαρτοφυλάκιο της Wyndham Hotels & Resorts, η οποία τα τελευταία χρόνια ενισχύει την παρουσία της μέσω συνεργασιών με ελληνικές και ξένες εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, η Wyndham τον περασμένο Σεπτέμβριο λειτουργούσε 15 καταλύματα στην Ελλάδα, συμπεριλαμβανομένων των branded residences, εκ των οποίων έξι βρίσκονταν στην Αττική.
Σημαντικό σταθμό στην ανάπτυξη του συγκεκριμένου μοντέλου αποτέλεσε η έναρξη λειτουργίας του Wyndham Residences Piraeus Marina Zeas σε συνεργασία με την ελληνική DKG Development.
Το συγκρότημα, στη μαρίνα Ζέας, περιλαμβάνει 72 σουίτες και κατοικίες σε δύο γειτονικά οκταώροφα κτίρια, με την επένδυση της DKG Development να ξεπερνά τα 25 εκατ. ευρώ. Η συνεργασία των δύο εταιρειών έχει ευρύτερο χαρακτήρα, καθώς προβλέπει την ανάπτυξη 12 ξενοδοχειακών projects στην Ελλάδα τα επόμενα χρόνια, στο πλαίσιο μη αποκλειστικής συμφωνίας.
Η επέκταση αυτή συνδέεται με τον σχεδιασμό της Wyndham να ενισχύσει την παρουσία της τόσο σε καθιερωμένους όσο και σε αναδυόμενους προορισμούς, αξιοποιώντας κυρίως το μοντέλο franchise.
Πάντως, η συμφωνία με την Ege Yapı δεν αποτελεί τη μοναδική κίνηση της Wyndham στη Χαλκιδική. Η αμερικανική αλυσίδα είχε ανακοινώσει ήδη από το 2024 συνεργασία με την Oikos Property Developments για την ανάπτυξη του Ramada Residences by Wyndham Halkidiki, στον Δήμο Αριστοτέλη.
Η Oikos δραστηριοποιείται στην ανάπτυξη ακινήτων, έχοντας επεκταθεί και στον ξενοδοχειακό τομέα μέσω της Sokio Hotels & Resorts, η οποία αποτελεί το εγχείρημά της στον κλάδο της φιλοξενίας. Σε ό,τι αφορά το έργο, πρόκειται για ένα ξεχωριστό συγκρότημα 140 τουριστικών καταλυμάτων, με εγκαταστάσεις αναψυχής και ευεξίας.