Όνομα: Χαμαιλέων
Περιοχή: Euro2day

Αποποίηση ευθυνών
Δευ 19 Αυγ

Οι επισφάλειες, η BlackRock και τα ακίνητα

Οι επισφάλειες, η BlackRock και τα ακίνητα

Οι τιμές των ακινήτων φαίνεται να αποτελούν ένα από τα μεγαλύτερα «μαξιλάρια» των τραπεζών εν όψει των επικείμενων stress tests.

Σύμφωνα με όσα είχε δηλώσει ο διοικητής της ΤτΕ στην επιτροπή οικονομικών υποθέσεων της Βουλής πριν από μερικούς μήνες, μία από τις πιο κρίσιμες παραδοχές της μελέτης της BlackRock ήταν εάν η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα θα «ξεφουσκώσει» και πόσο.

Tο δυσμενές της σενάριο στηρίχθηκε για τον υπολογισμό των κεφαλαιακών αναγκών στην παραδοχή ότι οι τιμές των ακινήτων θα υποχωρήσουν κατά 60%.

Και μέχρι στιγμής αυτές έχουν πέσει 31%. Επομένως οι τράπεζες διαθέτουν κεφαλαιακό απόθεμα από τις προβλέψεις για δάνεια με υποθήκη ακίνητα.

Πρόκειται για κομβικό σημείο καθώς αφορά μεν κατά κύριο λόγο τα στεγαστικά δάνεια, αλλά έχει τη σημασία του και για τα επιχειρηματικά δάνεια, στον βαθμό που μεγάλο μέρος από αυτά έχει ως υποθήκη ακίνητα.

ΣΧΟΛΙΑ ΧΡΗΣΤΩΝ

blog comments powered by Disqus
v