New York Times: Ψάχνοντας για σπίτι στη Μύκονο

Στην ανθεκτικότητα που έχει δείξει η αγορά ακινήτων της Μυκόνου εν μέσω της οικονομικής κρίσης που μαστίζει την Ελλάδα αναφέρεται άρθρο των New York Times.

Σύμφωνα με το δημοσίευμα, η ελκυστικότητα που έχει για το διεθνές jet-set η Μύκονος έχει βοηθήσει το νησί να ξεφύγει από ορισμένα από τα οικονομικά προβλήματα της Ελλάδας. Οι τιμές έχουν υποχωρήσει από το 2008, λένε κτηματομεσίτες στην αμερικανική εφημερίδα, όμως οι πωλήσεις ποτέ δεν σταμάτησαν εντελώς, ενώ ένα νέο κύμα αγοραστών από τη Μέση Ανατολή έχει βοηθήσει ώστε να αντισταθμιστούν οι απώλειες από την εγχώρια αγορά.

Τα μέρη με τη μεγαλύτερη ζήτηση στο νησί βρίσκονται στη δυτική ακτή, κοντά στο αεροδρόμιο και στην πόλη της Μυκόνου. Βίλες πάνω στη θάλασσα με εκπληκτική θέα, μπορούν να «πιάσουν» πάνω και από 5 εκατ. δολάρια, λέει στους New York Times η κ. Ρόη Δελδήμου, διευθύντρια του Beauchamp Estates στη Μύκονο. «Όλοι θέλουν θέα στη θάλασσα, θέα το ηλιοβασίλεμα, εγγύτητα στην πόλη και πρόσβαση στην παραλία», σημειώνει. «Όμως υπάρχουν μόνο λίγα τέτοια ακίνητα».

Οι αγοραστές μπορούν να βρουν μικρότερες βίλες στη δυτική πλευρά του νησιού, με λιγότερη θέα, ή ακίνητα στη βόρεια και στη νότια πλευρά, προς 2,5-5 εκατ. δολάρια, σύμφωνα με τους κτηματομεσίτες. Κάτω από αυτό το εύρος τιμών, τα καλύτερα ακίνητα τείνουν να αποτελούν μέρος συμπλέγματος τριών ή τεσσάρων επαύλεων που μοιράζονται κοινό εξωτερικό χώρο με πισίνα.

Οι τιμές αυτές μπορεί να είναι έως και 40% χαμηλότερες σε σχέση με το 2008, όταν άρχισε η ευρωπαϊκή ύφεση, όμως, σύμφωνα με τους κτηματομεσίτες, η πτώση φαίνεται να έχει σταματήσει τα τελευταία δύο χρόνια.
«Δεν νομίζω ότι μπορούμε να πούμε ακόμα ότι βρισκόμαστε σε ανάκαμψη», σημειώνει ο κ. Γιάννης Πλουμής της εταιρείας κτηματικών συναλλαγών Πλουμής-Σωτηρόπουλος, που συνεργάζεται και με τον διεθνή οίκο Christie's. «Νομίζω πως περιμένουμε μια καλή χρονιά. Σιγά-σιγά η αγορά κινείται. Ποτέ δεν σταμάτησε τελείως, διότι η Μύκονος είναι στην πραγματικότητα ένας διεθνής προορισμός».

Η κ. Δελδήμου ήταν εξίσου αισιόδοξη. «Πέρυσι ήταν η καλύτερη χρονιά των τελευταίων πέντε ετών τουλάχιστον. Αυτή η χρονιά είναι πολλά υποσχόμενη», σημείωσε, συμπληρώνοντας ότι «αυτό θα αρχίσει να επηρεάζει τις τιμές, θα τις οδηγήσει λίγο ψηλότερα, δεν νομίζω όμως ότι θα είναι κάτι δραματικό».

Και υπάρχουν επίσης ενδείξεις, αν και μικρές, ότι οι διεθνείς επενδυτές έχουν περισσότερη εμπιστοσύνη στην ελληνική οικονομία.

«Νομίζω πως η κυβέρνηση έχει αποδειχθεί ανθεκτική», λέει στους NY Times ο κ. Πλουμής. «Ο φόβος ότι η Ελλάδα θα φύγει από την ευρωζώνη έχει παρέλθει. Ίσως η πραγματική οικονομία και οι άνθρωποι να μην το αισθάνονται ακόμα, όμως είναι στον αέρα».

Ποιοι αγοράζουν στη Μύκονο

Σύμφωνα με τον κ. Πλουμή, «τα τελευταία χρόνια συνεργαζόμαστε αποκλειστικά με την ξένη αγορά». Οι Ευρωπαίοι αγοραστές τείνουν να προέρχονται από τη Βρετανία, τη Γαλλία, τη Γερμανία και την Ιταλία, ανέφερε, ενώ υπάρχει και ένα ευμέγεθες αντιπροσωπευτικό δείγμα Αμερικανών, πολλοί από τους οποίους είναι ελληνικής καταγωγής.

Τα τελευταία χρόνια επίσης, αναφέρουν οι κτηματομεσίτες, η Μύκονος έχει γίνει δημοφιλής σε αγοραστές από τη Μέση Ανατολή -ιδιαίτερα την Αίγυπτο, το Ισραήλ και τον Λίβανο- που ψάχνουν για απόδραση από τις ταραχές στην περιοχή. «Υπάρχει αβεβαιότητα στις χώρες τους», σημειώνει η κ. Δελδήμου. «Για όλους αυτούς τους ανθρώπους, είναι αρκετά εύκολο να έρθουν εδώ. Είναι πάνω-κάτω το ίδιο κλίμα: η θάλασσα, ο ήλιος».

Κατά την ίδια, οι αγοραστές ψάχνουν και για ένα σπίτι για να κάνουν διακοπές, αλλά και να εκμεταλλευτούν την ισχυρή αγορά ενοικίων της Μυκόνου. «Πάντα σκέφτονται τα έσοδα που θα έχουν από το ακίνητο που θα αγοράσουν, που είναι πολύ καλό».