Δείτε εδώ την ειδική έκδοση

Εταιρίες ακινήτων: Άνοδος ιδίων κεφαλαίων το 2008

Θετικά θα επηρεαστούν οι λογιστικές καταστάσεις των εισηγμένων εταιριών της Σοφοκλέους που δραστηριοποιούνται στον χώρο των ακινήτων, καθώς από το πρώτο τρίμηνο του 2008 θα αλλάξει ο λογιστικός τρόπος υπολογισμού της αξίας των ακινήτων.

Εταιρίες ακινήτων: Άνοδος ιδίων κεφαλαίων το 2008
του Στέφανου Κοτζαμάνη

Θετικά θα επηρεαστούν οι λογιστικές καταστάσεις των εισηγμένων εταιριών της Σοφοκλέους που δραστηριοποιούνται στον χώρο των ακινήτων, καθώς από το πρώτο τρίμηνο του 2008 θα αλλάξει ο λογιστικός τρόπος υπολογισμού της αξίας των ακινήτων.

Συγκεκριμένα, με βάση τα μέχρι τώρα δεδομένα (σύμφωνα με τα οποία θα δημοσιευτούν οι λογιστικές καταστάσεις για την οικονομική χρήση του 2007) τα ακίνητα που έχουν ολοκληρωθεί αποτιμώνται σε ”εύλογες αξίες” -όπως αυτές προκύπτουν από ανεξάρτητους εκτιμητές- σε αντίθεση με τα ημιτελή projects ακινήτων, τα οποία αποτιμώνται σε τιμές κόστους.

Από το 2008, όμως, και τα ακίνητα που βρίσκονται στο στάδιο της κατασκευής θα αποτιμώνται σε εύλογες αξίες, γεγονός που αναμένεται να επηρεάσει ανοδικά το ύψος των ιδίων κεφαλαίων των εισηγμένων εταιριών του κλάδου και να βελτιώσει αρκετούς χρηματοοικονομικούς δείκτες, όπως το P/BV, το P/NAV κ.ά.

ΣΧΟΛΙΑ ΧΡΗΣΤΩΝ

blog comments powered by Disqus
v