Εκτίναξη κερδών στον όμιλο και υποχώρηση ζημιών στη μητρική παρουσίασαν τα οικονομικά αποτελέσματα της Μπάμπης Βωβός στο πρώτο εξάμηνο του 2006, σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο και με βάση τα ΔΛΠ.

Τα ενοποιημένα κέρδη μετά φόρων διαμορφώθηκαν σε 97,721 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 417,48% σε σχέση με τα 18,884 εκατ. ευρώ του αντίστοιχου εξαμήνου του προηγούμενου έτους.

Ο ενοποιημένος κύκλος εργασιών διαμορφώθηκε σε 23,970 εκατ. ευρώ από 18,483 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 29,69%.

Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση, η Καθαρή Αξία του Ενεργητικού ανά µετοχή µετά από αναβαλλόµενη φορολογία ανήλθε στα 16,17 ευρώ, σηµειώνοντας άνοδο 5% σε τριµηνιαία βάση και 51% σε σύγκριση µε το 1ο εξάµηνο του 2005.

Τα επενδυτικά ακίνητα του Οµίλου για το πρώτο εξάµηνο του 2006 ανήλθαν στα 1,12 δισ. ευρώ, καταγράφοντας αύξηση 10% από το πρώτο τρίµηνο του 2006, και 63% σε σύγκριση µε το 1ο εξάµηνο του 2005.

Η αύξηση αυτή οφείλεται στην ολοκλήρωση µέρους του συγκροτήµατος ΙΙ στο ∆έλτα Φαλήρου, καθώς και η απόκτηση ενός νέου ακινήτου που βρίσκεται επί της Λεωφόρου Συγγρού 340, στην Καλλιθέα, µέσω της εξαγοράς του 99% των µετοχών της εταιρίας ΕΛΦΙΝΚΟ.

Τα έσοδα του Οµίλου καταγράφουν αύξηση, η οποία οφείλεται στην αύξηση κατά 9% από έσοδα µισθώσεων, κυρίως από νέες µισθωτικές συµφωνίες που υπογράφηκαν το 2005, καθώς και στην πώληση οικιστικών κυρίως ακινήτων που συνεισέφεραν 3,8 εκατ. ευρώ.

Όσον αφορά στα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) του Οµίλου, ανήλθαν στα 140 εκατ. ευρώ, σηµειώνοντας αύξηση 182% έναντι του 1ου εξαµήνου του 2005. Αυτό οφείλεται κυρίως σε κέρδη από αναπροσαρµογή επενδυτικών παγίων σε εύλογες αξίες ύψους 138 εκατ. ευρώ στο πρώτο εξάµηνο του 2006, συγκριτικά µε τα 47 εκατ. ευρώ στο 1ο εξάµηνο του 2005.

Σε επίπεδο μητρικής ο κύκλος εργασιών αυξήθηκε κατά 24,95% στα 19,085 εκατ. ευρώ, από 15,274 εκατ. ευρώ πέρυσι, ενώ τα κέρδη μετά φόρων διαμορφώθηκαν σε ζημιές 1,229 εκατ. ευρώ από ζημιές 18,311 εκατ. ευρώ.

Όπως επισημαίνεται:

∆έλτα Φαλήρου Συγκρότηµα ΙΙ

Ο Όµιλος ΜΒ∆Τ ολοκλήρωσε την κατασκευή του Εµπορικού και Ψυχαγωγικού Συγκροτήµατος ΙΙ στο ∆έλτα Π. Φαλήρου τον Ιούνιο του 2006. Το Συγκρότηµα αποτελείται από δύο (2) κτίρια µε συνολική ενοικιάσιµη επιφάνεια 13.200 τ.µ. και 738 θέσεις στάθµευσης. Το Συγκρότηµα έχει ενοικιαστεί σχεδόν εξ ολοκλήρου από τις εταιρίες Village Roadshow, Media Markt και Γιαννέλος, µε συνολικό ετήσιο ΜΒ∆Τ µίσθωµα 4,5 εκατ. ευρώ.

Η ετήσια αναπροσαρµογή για τις µισθωτικές συµβάσεις είναι ίση µε τον ελληνικό πληθωρισµό πλέον 100 µονάδες βάσης. Την 31 Ιουλίου του 2006, ξέσπασε πυρκαγιά στο Συγκρότηµα ΙΙ προκαλώντας σοβαρές ζηµιές σε ένα από τα δύο κτίρια µε ενοικιάσιµη επιφάνεια 3.800 τ.µ. Το κτίριο ήταν πλήρως ασφαλισµένο στην Alpha Ασφαλιστική, η οποία θα καλύψει το κόστος αποκατάστασης όλων των ζηµιών. Για το λόγο αυτό θα υπάρξει µια αναβολή στην ενσωµάτωση στην καθαρή αξία του ενεργητικού (NAV) ανά µετοχή των κερδών από την αναπροσαρµογή αξίας του παραπάνω επενδυτικού ακινήτου.

Το πρώτο κτίριο του Συγκροτήµατος, το οποίο και δεν υπέστη ζηµιά από την πυρκαγιά είχε συνεισφορά 1,7 ευρώ στην καθαρή αξία του ενεργητικού ανά µετοχή προ αναβαλλόµενης φορολογίας, µέσω των κερδών από την αναπροσαρµογή της αξίας του. Η αποκατάσταση των ζηµιών που προκλήθηκαν έχει ήδη ξεκινήσει και η ολοκλήρωση του Κτιρίου θα συντελεστεί εντός του 2ου εξαµήνου του έτους, όποτε και αναµένεται να ενσωµατωθεί περίπου € 0,3 στην καθαρή αξία ενεργητικού ανά µετοχή προ αναβαλλόµενης φορολογίας.

Λεωφ. Συγγρού 340

Στις 22 Μαΐου 2006 η Εταιρία απέκτησε το 99% των µετοχών της εταιρίας ΕΛΦΙΝΚΟ Ακινήτων ΑΤΕΕ, βασικό περιουσιακό στοιχείο της οποίας αποτελεί οικοπεδική έκταση 5.850 τ.µ. επί της Λεωφόρου Συγγρού 340 στην Καλλιθέα, η οποία συµπεριλαµβάνεται στα επενδυτικά ακίνητα του Οµίλου.

Η Εταιρία ΜΒ∆Τ πρόκειται να προβεί στην αξιοποίηση του εν λόγω οικοπέδου µε την κατασκευή κτιρίου εµπορικού χαρακτήρα, µικτής ενοικιάσιµης επιφάνειας άνω των 14.000 τ.µ. που θα εξυπηρετείται από σταθµό αυτοκινήτων 400 θέσεων. Το εκτιµώµενο συνολικό κόστος (οικοπέδου και κατασκευής) αναµένεται να ανέλθει στα 40 εκατ. ευρώ.

Η Εταιρία έχει ήδη προβεί σε όλες τις απαιτούµενες ενέργειες για την χορήγηση οικοδοµικής αδείας.