Η Grivalia απέκτησε το 60% του Pearl Island στον Παναμά

Την ολοκλήρωση της εξαγοράς του Pearl Island Project από την Dolphin Capital Investors γνωστοποίησε με ανακοίνωσή της στο Χρηματιστήριο η Grivalia Properties. 

Όπως αναφέρεται, συγκεκριμένα, στην ανακοίνωση της εταιρείας, «η Grivalia Properties Α.Ε.Ε.Α.Π. σε συνέχεια του από 17 Ιανουάριου 2017 Δελτίου Τύπου της, ενημερώνει το επενδυτικό κοινό ότι η Grivalia Hospitality ολοκλήρωσε και τυπικά την επένδυση που αφορά την εξαγορά του 60% του «Pearl Island Project» στον Παναμά από την Dolphin Capital Investors, κατόπιν εκπλήρωσης όλων των προϋποθέσεων υπό τις οποίες τελούσε αυτή».

Οπως είχε ανακοινώσει η εισηγμένη τον Ιανουάριο, το τίμημα ανέρχεται σε €27 εκατ. σε μετρητά, εκ των οποίων €1 εκατ. έχει ήδη καταβληθεί στην DCI ως προκαταβολή, €24 εκατ. θα καταβληθούν με την ολοκλήρωση της συναλλαγής, ενώ τα εναπομείναντα €2 εκατ. θα διατηρηθούν σε λογαριασμό μεσεγγύησης (escrow account) για περίοδο 12 μηνών από την ολοκλήρωση της συναλλαγής, για την κάλυψη οποιασδήποτε πιθανής παραβίασης των εγγυήσεων ή έκτακτου χρέους.

Η Grivalia Hospitality S.A. θα αποκτήσει το σύνολο των εταιριών που σχετίζονται με το συγκεκριμένο έργο και που σήμερα ανήκουν στην DCI και τις θυγατρικές της. Η ολοκλήρωση της εξαγοράς εξαρτάται από μια σειρά προαπαιτούμενων ενεργειών από την πλευρά του πωλητή, οι οποίες αναμένεται να ολοκληρωθούν μέχρι τις 31 Μαρτίου 2017.

Η νήσος Pedro Gonzalez (Pearl Island) είναι ένα από τα μεγαλύτερα ιδιωτικά νησιά, 13.230 στρέμματα, στο εξαιρετικής ομορφιάς αρχιπέλαγος Las Perlas του Παναμά. Με θαλάσσιο μέτωπο μεγαλύτερο από 30 χιλιόμετρα και 5 πανέμορφες παραλίες, σχεδιάζεται να μετατραπεί σε έναν μοναδικής ποιότητας τουριστικό και φιλικό προς το περιβάλλον προορισμό στην περιοχή της Κεντρικής Αμερικής, με τουλάχιστον 3 πολυτελή θέρετρα και έναν μεγάλο αριθμό βιλών και οικιστικών μονάδων.

Περαιτέρω αναπτύξεις θα περιλαμβάνουν ένα μικρό εμπορικό χωριό, μία μικρή και μία μεγάλη μαρίνα ελλιμενισμού, καθώς και άλλες εγκαταστάσεις που θα βελτιώσουν τη συνολική εμπειρία χρήσης και ζωής των επισκεπτών. Η συνολική ανάπτυξη μπορεί να ανέλθει σε 500.000 τ.μ. ενώ σχεδόν όλα τα βασικά έργα υποδομών είναι ήδη κατασκευασμένα και συμπεριλαμβάνουν:

1. Έναν μεγάλο αεροδιάδρομο
2. Πάνω από 18 χλμ. οδικού δικτύου
3. Ηλεκτροπαραγωγική μονάδα, πυλώνες και καλωδιώσεις
4. Πύργο τηλεπικοινωνιών
5. Τεχνητή δεξαμενή συγκέντρωσης ύδατος
6. Μονάδα επεξεργασίας υδάτων
7. Μονάδα συλλογής και αποκατάστασης αποβλήτων
8. Μαρίνα 30 θέσεων ελλιμενισμού

Ένα μικρό μέρος της ανάπτυξης έχει ήδη παραδοθεί επιτυχώς από τον τοπικό εταίρο, συμπεριλαμβανομένου ενός παραθαλάσσιου κέντρου εστίασης και διασκέδασης, συγκροτημάτων κατοικιών και πάνω από 30 βίλες που έχουν πωληθεί σε επιφανείς οικογένειες του Παναμά. Υφίσταται ήδη συμφωνία με τον Όμιλο Marriott για την ανάπτυξη ενός Ritz-Carlton Reserve καθώς και βιλών σε μία από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες τοποθεσίες του νησιού. Το συνολικό κόστος ανάπτυξης θα είναι της τάξης των €66,5 εκατ., με τραπεζική χρηματοδότηση 50%, η οποία έχει ήδη εξασφαλιστεί.