Μεγαλώνει το τουριστικό project του Πολ Κούλσον στο Πόρτο Χέλι

Τη μετάβαση του project από μια εκτεταμένη ανακαίνιση του υφιστάμενου ξενοδοχείου σε ένα πολυτελές resort υψηλής κλίμακας με νέες τουριστικές κατοικίες, bungalows και εγκαταστάσεις ευεξίας σηματοδοτεί η τελευταία αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας για το έργο που υλοποιεί η Hinitsa Bay Holdings Μονοπρόσωπη Α.Ε., συμφερόντων του Ιρλανδού Πολ Κούλσον, στη Χηνίτσα, στο Πόρτο Χέλι.

Σύμφωνα με τη Διεύθυνση Προϊστορικών και Κλασικών Αρχαιοτήτων του υπουργείου Πολιτισμού, εγκρίθηκαν νέες παρεμβάσεις που αναμένεται να διευρύνουν το αποτύπωμα της επένδυσης, καθώς σήμερα το project επικεντρωνόταν κατά βάση στο ξενοδοχειακό συγκρότημα.

Στον πυρήνα της νέας φάσης του έργου βρίσκεται ο διπλασιασμός επί της ουσίας της έκτασης, από 31,6 στρέμματα σε περίπου 64,8 στρέμματα.

Οι προσθήκες

Παράλληλα, αυξάνεται αισθητά και η δυναμικότητα του τουριστικού συγκροτήματος Four Seasons Resort and Residences Porto Heli. Η νέα μελέτη προβλέπει την προσθήκη 182 νέων κλινών, εκ των οποίων οι 172 αφορούν ξενοδοχειακή χρήση, ενώ οι υπόλοιπες 10 αντιστοιχούν σε τουριστικές κατοικίες προς πώληση.

Η κίνηση αυτή εντάσσεται στη γενικότερη τάση ανάπτυξης μικτών τουριστικών projects υψηλών προδιαγραφών, τα οποία συνδυάζουν ξενοδοχειακές υπηρεσίες με branded residences και ιδιωτικές κατοικίες.

Στην ίδια κατεύθυνση, προστίθενται επτά νέα κτίρια bungalows, συνολικής δόμησης άνω των 1.000 τετραγωνικών μέτρων. Τα νέα bungalows θα περιλαμβάνουν κατοικίες ενός ή δύο υπνοδωματίων με ιδιωτικές πισίνες.

Το αναθεωρημένο project προβλέπει και την προσθήκη νέας ειδικής τουριστικής υποδομής που εγκρίνεται στο πλαίσιο της αναθεώρησης. Πρόκειται για τη δημιουργία ολοκληρωμένου συγκροτήματος spa. Η επένδυση περιλαμβάνει συνολικά 11 νέα κτίρια, συνολικής επιφάνειας περίπου 2.200 τετραγωνικών μέτρων, με γυμναστήριο, θερμικές εγκαταστάσεις, χώρους χαλάρωσης, κτίρια θεραπείας και ευεξίας, αλλά και υπόγειους βοηθητικούς χώρους.

Το συγκρότημα wellness συνοδεύεται επίσης από μια σειρά από εξωτερικές πισίνες και λοιπές εγκαταστάσεις περιποίησης.

Μεταξύ άλλων, με την 3η αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας προβλέπεται, μεταξύ άλλων, η εκτεταμένη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, με νέες διαδρομές αυτοκινήτων και golf carts, εσωτερικό οδικό δίκτυο και χώρους στάθμευσης.

Στο project εντάσσονται επίσης νέες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα tennis και padel, ενισχύοντας το πολυθεματικό προφίλ του resort.

Η έγκριση του υπουργείου Πολιτισμού αφορά τη συμβατότητα του έργου με την αρχαιολογική νομοθεσία. Θέτει, μάλιστα, σαφείς όρους, καθώς, όπως επισημαίνεται, σε περίπτωση εντοπισμού αρχαιοτήτων κατά την εκτέλεση των εργασιών, οι εργασίες θα διακόπτονται άμεσα, ενώ το κόστος τυχόν ανασκαφών, αρχαιολογικής παρακολούθησης και συντήρησης ευρημάτων θα βαρύνει αποκλειστικά τον φορέα της επένδυσης.

Επισημαίνεται, δε, ότι σε περίπτωση τροποποίησης του έργου, θα πρέπει να υποβληθεί σχετικός φάκελος, ενώ τονίζεται ότι «για την παρακολούθηση της υλοποίησης του έργου και την εκτέλεση όλων των αρχαιολογικών ερευνών και εργασιών καθώς και για την προστασία και ανάδειξη των αρχαιολογικών ευρημάτων στο πλαίσιο του έργου, θα υπογραφεί Μνημόνιο Συναντίληψης και Συνεργασίας με τον κύριο του έργου».

Υπενθυμίζεται ότι ο δισεκατομμυριούχος Πολ Κούλσον είχε αγοράσει προ ετών έναντι 50 εκατ. ευρώ από την οικογένεια Σιακόλα δύο εκτάσεις στις οποίες υπήρχαν τα ξενοδοχεία AKS Hinitsa Bay και AKS Porto Heli, με τον σχεδιασμό να προβλέπει τη μετατροπή του πρώην AKS Hinitsa Bay σε Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα, το οποίο θα φέρει την υπογραφή της διεθνούς αλυσίδας Four Seasons Hotels & Resorts.