Ικτίνος: Προσύμφωνο με την CBE Capital για το έργο της Σητείας

Την ουσιαστική αντιμετώπιση του προβλήματος ρευστότητας που αντιμετώπιζε η Ικτίνος Μάρμαρα αντιμετωπίζει η τρέχουσα συμφωνία της εισηγμένης εταιρείας με την CBE CAPITAL, η οποία δραστηριοποιείται και σε άλλα πολύ σημαντικά τουριστικά projects στην ελληνική επικράτεια.

Ειδικότερα, μέσω αυτής της συμφωνίας και του σχετικού put option για το project της Κρήτης, η Ικτίνος εξασφαλίζει ρευστότητα τουλάχιστον 28,5 εκατ. ευρώ μέσα στους επόμενους 18 μήνες, χωρίς να αποκλείεται, το τελικό αντίτιμο να υπερβεί το συγκεκριμένο ποσό και έτσι, εκτός από ρευστότητα, να προκύψουν και λογιστικά κέρδη.

Σύμφωνα επίσης με πληροφορίες του Euro2day.gr, είναι πιθανή στο προσεχές μέλλον και δεύτερη κίνηση της εισηγμένης εταιρείας η οποία θα ενισχύσει περαιτέρω το ταμείο της Ικτίνος Μάρμαρα.

Σε κάθε περίπτωση, η Ικτίνος, μέσα από αυτή τη διαδικασία, βελτιώνει δραστικά τη ρευστότητά της και εξασφαλίζει την κατακόρυφη μείωση του δανεισμού της και των χρηματοοικονομικών της εξόδων, σε μια περίοδο όπου η διεθνής αγορά μαρμάρου χαρακτηρίζεται από προκλήσεις.

Η ανακοίνωση για το project στη Σητεία

Η εταιρία ΙΚΤΙΝΟΣ ΕΛΛΑΣ Α.Ε. (ΧΑ: ΙΚΤΙΝ) («Ικτίνος») ανακοινώνει ότι έχει συνάψει δεσμευτικό προσύμφωνο διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων με την εταιρία CBE CAPITAL Ltd., ιδιωτική εταιρία επενδύσεων με έδρα το Λονδίνο, αναφορικά με την έκταση που βρίσκεται στον Όρμο Σητείας, Κρήτη, Ελλάδα, το οποίο ανήκει στην θυγατρική της Ικτίνος, ΙΚΤΙΝΟΣ ΤΕΧΝΙΚΗ & ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ Α.Ε.

Βάσει της Συμφωνίας AMA, η CBE θα αναδιαμορφώσει το υφιστάμενο αναπτυξιακό πλάνο για την Ιδιοκτησία της Ικτίνος, ώστε να καταστεί δυνατή η ανάπτυξη ενός πολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος πέντε αστέρων, με διεθνώς αναγνωρισμένο brand πολυτελείας ή υπερπολυτελείας, καθώς και επώνυμων κατοικιών και μαρίνας από ενδιαφερόμενους τρίτους επενδυτές. Η ολοκλήρωση της αναδιαμόρφωσης του έργου έχει οριστεί σε 18 μήνες, με δυνατότητα εξάμηνης παράτασης.

Μέσω της Συμφωνίας AMA, το έργο θα καταστεί περισσότερο ελκυστικό για τρίτους επενδυτές, τους οποίους θα αναζητήσει η CBE υπό την ιδιότητά της ως μελλοντικού γενικού εταίρου, ενσωματώνοντας την προστιθέμενη αξία της CBE, με σκοπό τη μελλοντική του πώληση με σημαντική απόδοση. Παράλληλα, η Συμφωνία AMA προβλέπει δικαίωμα προαιρέσεως (put option) υπέρ της Ικτίνος για τη μεταβίβαση του Έργου στην CBE, εξασφαλίζοντας ένα ελάχιστο κατώτατο όριο απόδοσης ίσο με τη λογιστική αξία του έργου, σε περίπτωση άσκησης του δικαιώματος προαιρέσεως.

Αναλυτική οριστική συμφωνία αναμένεται να υπογραφεί έως την 31η Δεκεμβρίου 2025, οπότε και η Ικτίνος θα ενημερώσει σχετικώς το επενδυτικό κοινό.

Η CBE εξειδικεύεται σε επενδύσεις πολυτελών ξενοδοχείων και επωνύμων κατοικιών  και διαθέτει αποδεδειγμένο ιστορικό επιτυχημένων επενδύσεων στην Ευρώπη, συμπεριλαμβανομένης της Ιταλίας και της Ελλάδας, όπου συμμετέχει ως συν-επενδυτής στο υπό ανάπτυξη έργο Six Senses Porto Heli.

Το Τμήμα Επενδυτικής Τραπεζικής της Εθνικής Τράπεζας της Ελλάδος και η Δικηγορική Εταιρία Δρυλλεράκης ενήργησαν, αντιστοίχως, ως Χρηματοοικονομικός και Νομικός Σύμβουλος της Ικτίνος στο πλαίσιο της συναλλαγής, ενώ η Δικηγορική Εταιρία KG παρείχε τις υπηρεσίες της ως νομικός σύμβουλος της CBE στην Ελλάδα.