«Δίχτυ ασφαλείας» για την κερδοφορία της Lamda τα malls

Με μια ακόμα αύξηση στην αποτίμηση των malls να αναμένεται το 2026 και συνεχόμενη ανοδική πορεία του κλάδου, τα εμπορικά κέντρα είναι αυτά που κάνουν τη διαφορά στα κέρδη της Lamda Development, τη στιγμή που συνεχίζονται οι προκλήσεις στο μέτωπο του Ελληνικού.

Στα οικονομικά αποτελέσματα της εισηγμένης για το 2025, τα έσοδα μειώθηκαν κατά 15% στα 567,2 εκατ. ευρώ. Όμως τα τέσσερα εμπορικά κέντρα Lamda - The Mall Athens, Golden Hall, Mediterranean Cosmos, Designer Outlet Athens - όχι μόνο παρουσίασαν νέο ρεκόρ εσόδων αλλά και σημαντικά κέρδη αποτίμησης.

Συγκεκριμένα τα έσοδα (μισθώματα) για το έτος αυξήθηκαν κατά 6% στα 104 εκατ. ευρώ. Από την άλλη, τα κέρδη από την αποτίμηση των εμπορικών κέντρων και των λοιπών ακινήτων ανήλθαν στα 162,4 εκατ. ευρώ, σε σχέση με τα 37,7 εκατ. ευρώ που καταγράφηκαν το 2024.

Έτσι, συνολικά τα κέρδη του ομίλου παρέμειναν σε θετικό έδαφος.

Τα ενοποιημένα καθαρά αποτελέσματα διαμορφώθηκαν στα 91 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 1,9 φορές σε σχέση με το 2024, ενώ τα ενοποιημένα κέρδη EBITDA ενισχύθηκαν κατά 29% σε σχέση με το 2024 στα 254 εκατ. ευρώ.

Τι αναμένεται για το 2026

Στην τηλεδιάσκεψη με αναλυτές που πραγματοποιήθηκε προχθές με αφορμή την παρουσίαση των οικονομικών αποτελεσμάτων, ο Οδυσσέας Αθανασίου, Διευθύνων Σύμβουλος της Lamda Development, τόνισε ότι για το 2025 «τελικά καταγράψαμε κέρδη αποτίμησης χάρη στην καλή απόδοση των εμπορικών μας κέντρων».

«Αναμένουμε περαιτέρω κέρδη από αποτιμήσεις των εμπορικών μας κέντρων το 2026, εκτός εάν προκύψει κάποιο έκτακτο γεγονός», συμπλήρωσε ο ίδιος.

Σε ό,τι αφορά την πορεία τους το 2025, τα τέσσερα εμπορικά κέντρα κατέγραψαν για ακόμη ένα έτος νέο ιστορικό υψηλό σε Operating EBITDA, τα οποία διαμορφώθηκαν στα 89,7 εκατ. το 2025.

Το operating Malls EBITDA, προσαρμοσμένο για μεταχρεώσεις εξόδων διοικητικής υποστήριξης και λοιπών υποστηρικτικών λειτουργιών ύψους 6,2 εκατ. ευρώ, ανήλθε στα 95,9 εκατ. ευρώ, αυξημένο κατά 4% σε ετήσια βάση.

Η επίδοση αυτή οφείλεται κυρίως στην αύξηση των βασικών μισθωμάτων κατά 6% σε σύγκριση με το 2024, καθώς και στην αύξηση των εσόδων από στάθμευση κατά 10% για την ίδια περίοδο.

Τα αποτελέσματα υποστηρίχθηκαν από τη συνεχιζόμενη ενίσχυση της επισκεψιμότητας (+2% έναντι του 2024), καθώς και από την επίτευξη νέου ιστορικού υψηλού στον συνολικό κύκλο εργασιών των καταστημάτων, ο οποίος ανήλθε σε 910 εκατ. ευρώ το 2025.