Η Sciens προέβη, μέσω της κατά 100% θυγατρικής της Sciens International Holdings 2 Ltd, στη σύναψη αρχικής, μη δεσμευτικής συμφωνίας για την ίδρυση εταιρείας διαχείρισης ακίνητης περιουσίας από κοινού με την Αμερικάνικη εταιρεία διαχείρισης ακίνητης περιουσίας Palmetto REO Advisors, LLC, με ποσοστό συμμετοχής 50:50.

Σημειώνεται από την εταιρία, ότι η Palmetto δραστηριοποιείται στην Νότια και Βόρεια Καρολίνα, Γεώργια και Φλόριντα των ΗΠΑ. Η νέα εταιρεία διαχείρισης θα δραστηριοποιείται στην εύρεση, απόκτηση και διαχείριση ακινήτων, τα οποία αγοράζει σε τιμές χαμηλότερες από τις αγοραίες αξίες τους (distressed real estate).

H Sciens επίσης θα επενδύσει ποσά της τάξεως των $15 έως $20 εκ. Δολλαρίων για την ίδρυση ενός επενδυτικού κεφαλαίου ακίνητης περιουσίας με την επωνυμία Southern Real Estate Opportunity Fund Ltd ("SREO Fund"), το οποίο θα αποβλέπει σε συνολική συγκέντρωση ιδίων κεφαλαίων της τάξεως των $100 εκ. Δολλαρίων που θα προέλθουν από θεσμικούς επενδυτές και με σκοπό την απόκτηση συγκροτημάτων κατοικιών στις Νοτιανατολικές ΗΠΑ.

Η διαχείριση του SREO Fund θα πραγματοποιηθεί από την εταιρεία διαχείρισης ακίνητης περιουσίας που πρόκειται να ιδρυθεί από την Sciens International Holdings 2 Ltd και την Palmetto. Στόχος του SREO Fund είναι να εκμεταλλευτεί την πρόσφατη κρίση στην αγορά ακίνητης περιουσίας στις ΗΠΑ, αγοράζοντας ακίνητα σε χαμηλές αξίες τα οποία έχουν περιέλθει στην ιδιοκτησία τοπικών Αμερικάνικων τραπεζών (Community Banks) κατόπιν κατάσχεσης και με προοπτική ενοικίασής τους και μεταγενέστερης μεταπώλησής τους σε υψηλότερες αξίες.

Τονίζεται, ότι το SREO Fund είναι το τέταρτο κατά σειρά επενδυτικό κεφαλαίο (Fund) που συμμετέχει η Sciens Διεθνής Συμμετοχών Α.Ε μέσω θυγατρικών της.

Αναλυτικά τα τέσσερα επενδυτικά κεφάλαια είναι τα εξής:

1. Sciens CFO I Ltd
Αποτελεί επενδυτικό κεφάλαιο που επενδύει σε άλλα επενδυτικά κεφάλαια (Fund of Funds)
2. Sciens Special Situations Master Fund Ltd
Επενδυτικό κεφάλαιο που επενδύει σε μετοχικούς και δανειακούς τίτλους
3. Apollo Fund Ltd
Επενδυτικό κεφάλαιο που επενδύει σε περιουσιακά στοιχεία αερομεταφορών
4. SREO Fund Ltd
Επενδυτικό κεφάλαιο που επενδύει σε αδιάθετα ακίνητα κατοικίας (distressed real estate)

--- Nέο επενδυτικό κεφάλαιο

H Sciens ανακοίνωσε τη συμμετοχή της στο επενδυτικό κεφάλαιο Sciens Special Situations Master Fund Ltd, το οποίο προέκυψε από τη συγχώνευση των επενδυτικών κεφαλαίων Sciens Structured Debt Holdings II Ltd και III Ltd, στα οποία η εταιρεία κατείχε ήδη σημαντικό ποσοστό συμμετοχής.

Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση, το Sciens Special Situations Master Fund Ltd θα επενδύει σε μετοχικούς και δανειακούς τίτλους εταιρειών μη εισηγμένων σε χρηματιστηριακές αγορές. Μέχρι τις 28.02.2008 το Sciens Special Situations Master Fund Ltd κατείχε 16 επενδυτικές θέσεις σε δανειακούς τίτλους, που συνδέονται οι περισσότεροι με δικαιώματα εξαγοράς ή μετατροπής σε μετοχικούς τίτλους, και 4 επενδυτικές θέσεις σε μετοχικούς τίτλους που αντιστοιχούν σε ποσοστό περίπου 7% του συνολικού ενεργητικού του επενδυτικού κεφαλαίου.

Το χαρτοφυλάκιο επενδύσεων του Sciens Special Situations Master Fund Ltd χαρακτηρίζεται από γεωγραφική διασπορά με επενδύσεις στις ΗΠΑ, Δυτική Ευρώπη, Ελλάδα και Κίνα.

Το Sciens Special Situations Master Fund Ltd στοχεύει να αυξήσει τις επενδυτικές του θέσεις σε 30-50 τους επόμενους 18-24 μήνες, ενώ θα ξεκινήσει από την 1η Μάιου 2008 τη διαδικασία άντλησης νέων ιδίων κεφαλαίων μέσω της προσέλκυσης διεθνών θεσμικών επενδυτών.

Το Sciens Special Situations Master Fund Ltd θα επενδύει ακολουθώντας ένα σημαντικό εύρος διαφορετικών επενδυτικών στρατηγικών, επιδιώκοντας την επίτευξη ελκυστικών αποδόσεων που εμφανίζονται λόγω του υφισταμένου επενδυτικού κλίματος της διεθνούς κεφαλαιαγοράς.
Στο παρόν οικονομικό περιβάλλον, που χαρακτηρίζεται από την πιστωτική κρίση στις ΗΠΑ και στην Ευρώπη, παρουσιάζεται σημαντική αύξηση των προσδοκώμενων αποδόσεων που θα πρέπει να λαμβάνουν οι επενδυτές που προσφέρουν δανειακά και ίδια κεφάλαια σε εταιρείες μεσαίου μεγέθους.

Το Sciens Special Situations Master Fund ως δανειστής και επενδυτής εταιρειών μεσαίου μεγέθους στοχεύει, να εκμεταλλευτεί αυτές τις υψηλές κεφαλαιακές αποδόσεις που έχουν δημιουργηθεί στο παρόν διεθνές οικονομικό περιβάλλον, που παρουσιάζει δυσκολίες στην άντληση κεφαλαίων.