Πραγματοποιήθηκε σήμερα, 23 Δεκεμβρίου 2003, η υποβολή της αίτησης για την εισαγωγή των μετοχών της Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα (ΕΤΑ) στην Κύρια Αγορά του Χρηματιστηρίου Αθηνών.

Οπως επισημαίνεται σε σχετική ανακοίνωση, η ΕΤΑ δημιουργήθηκε το καλοκαίρι του 2000 για να διαχειριστεί και να αξιοποιήσει την ακίνητη περιουσία και τις υποδομές του ΕΟΤ.

Στα τρία χρόνια από την σύστασή της, η ΕΤΑ, με το σύνολο των ενεργειών της, επέφερε μια ουσιαστική τομή στον τρόπο δράσης και σκέψης στον τομέα της Τουριστικής Ανάπτυξης, τριάντα χρόνια μετά την ολοκλήρωση του πρώτου συγκροτημένου εθνικού συστήματος τουριστικών υποδομών που δημιουργήθηκαν τη δεκαετία του 60.

Σημειώνεται ακόμη, ότι ανατρέποντας την μέχρι προ ολίγου γενικά αποδεκτή λογική της διαχείρισης των τουριστικών υποδομών η οποία οδήγησε τελικά σε απαξίωση το πρωτοποριακό για την εποχή του έργο του ΕΟΤ, η ΕΤΑ προχώρησε σε ένα ευρύτατο άνοιγμα των υποδομών αυτών (Ξενία, Οργανωμένες Ακτές, Κάμπινγκ, Μαρίνες κλπ) στον ιδιωτικό τομέα.



Οπως επισημαίνεται στην ανακοίνωση, στο άνοιγμα αυτό ανταποκρίθηκαν άμεσα όλο το φάσμα των επιχειρηματιών του τουριστικού τομέα αλλά και επιχειρήσεις από πολλούς άλλους τομείς της οικονομίας, επιβεβαιώνοντας στην πράξη την αντίληψη ότι για την Ελλάδα ο Τουρισμός δεν είναι απλά μια από τις συνιστώσες της οικονομίας, αλλά ο σημαντικότερος τομέας της Εθνικής Οικονομίας που επηρεάζει άμεσα ή έμμεσα σχεδόν όλες τις επιχειρηματικές δραστηριότητες, αποτελώντας το κινητήριο μοχλό της αναπτυξιακής διαδικασίας.



Κατά αυτόν τον τρόπο, υλοποιήθηκε το μεγαλύτερο μεταπολεμικά πρόγραμμα ιδιωτικών επενδύσεων, συνολικού ύψους περί τα 450 εκατ. ευρώ, δίνοντας στο έργο του ΕΟΤ νέα αξία και καθιστώντας το Ελληνικό Τουριστικό Προϊόν επώνυμο, άρα ανταγωνιστικό, ικανό να ανταποκριθεί αποτελεσματικά στις νέες απαιτήσεις της διεθνούς αγοράς.



Ως αποτέλεσμα των αναπτυξιακών πρωτοβουλιών και της εξυγίανσης της διαχείρισης, η ΕΤΑ παρουσίασε σημαντική αύξηση των οικονομικών της μεγεθών, ενίσχυσε την ρευστότητά της και δημιούργησε μια κεφαλαιακή βάση ικανή για την επίτευξη μελλοντικών επιχειρηματικών σχεδίων.

Έτσι, ο κύκλος εργασιών και η προ φόρων κερδοφορία της εταιρίας ενισχύθηκαν θεαματικά από 78,5 εκατ. ευρώ και 25,7 εκατ. ευρώ το 2000 σε 139,3 εκατ. ευρώ και 43,5 εκατ. ευρώ το 2002, αντίστοιχα. Για την χρήση 2003, η διοίκηση προβλέπει ενοποιημένο κύκλο εργασιών της τάξης των 127 εκατ. ευρώ και ενοποιημένα κέρδη προ φόρων (προ δικαιωμάτων μειοψηφίας) ύψους περί τα 43 εκατ. ευρώ. Δυναμικότερη αύξηση των εταιρικών μεγεθών προβλέπεται για την χρήση 2004, κατά την οποία σύμφωνα με τις προβλέψεις της Διοίκησης της ΕΤΑ, ο ενοποιημένος κύκλος εργασιών εκτιμάται ότι θα ανέλθει περί τα 168 εκατ. ευρώ και τα ενοποιημένα κέρδη προ φόρων (προ δικαιωμάτων μειοψηφίας) περί τα 59 εκατ. ευρώ.

Σημειώνεται στην ανακοίνωση, ότι τα οφέλη για την ελληνική κοινωνία είναι σημαντικά.

Ειδικότερα, επωφελείται, πρώτα, ο Ελληνικός Τουρισμός. Πάνω από 70 εκατ. ευρώ έχουν αποδοθεί για την προβολή του Ελληνικού Τουρισμού στα τρία χρόνια της διαχείρισης της ΕΤΑ, αλλά και το κράτος και οι τοπικές κοινωνίες που απολαμβάνουν πολύ μεγαλυτέρων εσόδων, επειδή η ΕΤΑ ΑΕ έχει όλες τις υποχρεώσεις των ιδιωτικών ανωνύμων εταιρειών, δηλαδή πληρώνει ΦΠΑ, φόρους, ανταποδοτικά τέλη στους Δήμους και ασφαλιστικές εισφορές, κλπ. Επιπλέον, εξασφαλίζονται σημαντικότατοι πόροι για την ανάπλαση και συντήρηση του περιβάλλοντος, των χώρων πρασίνου και των κοινόχρηστων χώρων.

Με την ολοκλήρωση του προγράμματος Αξιοποιήσεων (Λυκαβηττός, Πάρνηθα, Μαρίνες, Οργανωμένες Ακτές, Συνεδριακό Ελληνικού, Θεματικό, Πάρκο Αναβύσσου κλπ) η Αττική καθίσταται πολυδιάστατος Τουριστικός Προορισμός, ενώ παράλληλα διαμορφώνεται η Νέα Τουριστική Εικόνα της χώρας.

Σχεδιάζοντας και υλοποιώντας προγράμματα αξιοποίησης και ανάπτυξης, η ΕΤΑ εκσυγχρονίζει, αναδιαρθρώνει, εμπλουτίζει και αναβαθμίζει το Ελληνικό Τουριστικό Προϊόν και συμβάλλει ουσιαστικά σε μια βιώσιμη ανάπτυξη της οικονομίας μας.

Η εισαγωγή της ΕΤΑ στο ΧΑ σηματοδοτεί, όπως επισημαίνεται στην ανακοίνωση, το άνοιγμα ενός νέου κεφαλαίου δημιουργικής συνεργασίας του δημόσιου με τον ιδιωτικό τομέα. Κατ αυτόν τον τρόπο εξασφαλίζεται αποτελεσματική και ορθολογική διαχείριση και αξιοποίηση, ικανή να ανταποκριθεί στον διεθνή ανταγωνισμό. Το κράτος παραμένει ως ρυθμιστής των πολεοδομικών και περιβαλλοντικών όρων της ανάπτυξης και ως εγγυητής του δημοσίου συμφέροντος. Η εισαγωγή της ΕΤΑ στο ΧΑ αποτελεί ουσιαστικά, το εφαλτήριο για την ακόμη ισχυρότερη παρουσία και συμμετοχή της Εταιρίας στο τουριστικό γίγνεσθαι της χώρας μας.

Τέλος η εισαγωγή της ΕΤΑ ως εταιρίας διαχείρισης ακίνητης περιουσίας ανοίγει νέους δρόμους για τον εκσυγχρονισμό των εταιρειών real estate, με οφέλη τόσο για τους επενδυτές οι οποίοι θα συμμετέχουν σε χαρτοφυλάκιο ακινήτων δυνάμενοι να ρευστοποιήσουν χωρίς πώληση του ακινήτου, όσο και για τις εταιρείες που θα αντλούν κεφάλαια για την ανάπτυξη ακινήτων.