Η Frank Basil , εταιρία Οργάνωσης και Διαχείρισης Κατασκευής Έργων ανέλαβε τη διαχείριση της κατασκευής του νέου Factory Outlet στα Σπάτα, στον χώρο του Διεθνούς Αερολιμένα Αθηνών.

Η κατασκευή υλοποιείται με επί μέρους υπεργολάβους και προμηθευτές υπό την οργάνωση, καθοδήγηση, συντονισμό και επίβλεψη της Frank Basil A.E.

Τη Μελέτη ανέλαβε ομάδα Μελετητικών Γραφείων με Αρχιτέκτονα τον κ. Χάρρυ Μπουγαδέλλη, Πολιτικό Μηχανικό τον κ. Γιώργο Λάμπρου, Ηλεκτρομηχανολόγο τον κ. Γιάννη Παπαγρηγοράκη κ.ά. Ο συνολικός προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται περίπου σε 14.000.000 ευρώ και η διάρκεια κατασκευής του προβλέπεται σε 6 μήνες.

Οι νέες εγκαταστάσεις του FACTORY OUTLET AIRPORT

αποτελούν επέκταση των δραστηριοτήτων του ιδίου επιχειρηματικού ομίλου που εκμεταλλεύεται το FACTORY OUTLET στην οδό Πειραιώς, σε αντιδιαμετρική θέση αναφορικά με τον ευρύτερο πολεοδομικό ιστό των Αθηνών.

Το έργο κατασκευάζεται σε οικόπεδο 36 στρεμμάτων στο Εμπορικό Πάρκο του Αεροδρομίου και περιλαμβάνει ένα Εμπορικό Πολυκατάστημα συνολικής επιφάνειας χώρων 15.000μ2, καθώς και χώρους στάθμευσης 1000 περίπου οχημάτων.

Ακολουθήστε το Euro2day.gr στο Google News!Παρακολουθήστε τις εξελίξεις με την υπογραφη εγκυρότητας του Euro2day.grFOLLOW USΑκολουθήστε τη σελίδα του Euro2day.gr στο Linkedin Οι ιδιοκτήτες του Factory Outlet αποφάσισαν να συνάψουν σύμβαση με την εταιρία Διαχείρισης κατασκευής Τεχνικών Έργων Frank E. Basil, προκειμένου να εξασφαλίσουν ευελιξία στις αποφάσεις τους, τόσο στη φάση σχεδιασμού όσο και στη φάση υλοποίησης της επένδυσής τους και να αποφύγουν τυχόν καθυστερήσεις που θα σήμαιναν και αύξηση του επιχειρηματικού τους κόστους.

Εσωτερικά το κτίριο του νέου Factory Outlet διαμορφώνεται έτσι ώστε να εξυπηρετήσει τη λειτουργική χωροταξία των καταστημάτων και την οργανωμένη κυκλοφορία του επισκέπτη από την υπερυψωμένη είσοδο σε διάφορα επίπεδα. Βασικό κριτήριο για τη διαμόρφωση των χώρων είναι, επίσης, η ταχύτητα και η ευκολία κατασκευής.

Ο μεγάλος, ενιαίος εσωτερικός χώρος εμπορικής χρήσης περίπου 13.000μ2 είναι από τους μεγαλύτερους στην Ελλάδα. Μέσω της υπερυψωμένης εισόδου ο επισκέπτης αποκτά αντίληψη του χώρου ώστε να μπορεί να οργανώσει κατάλληλα τη διαδρομή της επίσκεψής του, ανάλογα με το χρόνο παραμονής του στο Factory Outlet.

Έτσι, ο επισκέπτης έχει τη δυνατότητα να κατευθυνθεί είτε άμεσα σε συγκεκριμένο κατάστημα μέσω μίας συντομευμένης διαδρομής είτε διαδοχικά σε όλα τα καταστήματα μέσω ελικοειδούς διαδρομής ή να κατευθυνθεί στους χώρους εστίασης και υγιεινής.

Για τη συνολική Διαχείριση του Έργου η Frank Basil, σύμφωνα με τα πρότυπα λειτουργίας της, οργάνωσε μια ομάδα έμπειρων και ικανών στελεχών της που είναι Μηχανικοί όλων των ειδικοτήτων με ευέλικτο σχήμα και οργανόγραμμα προκειμένου:

• Να συντονίσει όλους του εμπλεκόμενους με το έργο

• Να διασφαλίσει τη συμβατότητα και κατασκευασιμότητα των Μελετών καθώς και την ενσωμάτωση σε αυτές των απαιτήσεων της Τεχνικής Υπηρεσίας του Αεροδρομίου, σε συνδυασμό με τις επιλογές του Κυρίου του Έργου σε θέματα λειτουργίας κατά τη φάση της χρήσης

• Να εξασφαλίσει την ταχύτερη και οικονομικότερη υλοποίηση του έργου και τη συντομότερη δυνατή παράδοσή του στον Κύριο του Έργου. Για την επίτευξη του στόχου αυτού συντάχθηκε και παρακολουθείται από την Frank Basil ένα εξαιρετικά σφιχτό χρονοδιάγραμμα με ταυτόχρονη παρακολούθηση της απορρόφησης των δαπανών (cash flow).

• Να συντάσσει συμβάσεις που να κατοχυρώνουν τον Κύριο του Έργου και να παρακολουθεί τη συμμόρφωση των υπεργολάβων και προμηθευτών με τις συμβατικές τους υποχρεώσεις παρέχοντας παράλληλα προς τον Κύριο του Έργου όλα τα απαραίτητα στοιχεία ώστε να αντιμετωπιστούν έγκαιρα και αποτελεσματικά οι οποιεσδήποτε απαιτήσεις ή αξιώσεις των υπεργολάβων κατασκευής

• Να παρακολουθεί, να οργανώνει και να συντονίζει τις εργασίες των Υπεργολάβων και τις παραγγελίες και προμήθειες υλικών εξασφαλίζοντας απρόσκοπτη αλληλουχία ή εκ παραλλήλου εξέλιξη των δραστηριοτήτων, σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα του έργου και, τέλος,

• Να διασφαλίσει στη φάση κατασκευής την εφαρμογή των προδιαγραφών των μελετών, των ισχυόντων κανονισμών και νομοθεσίας και της τήρησης ανελλιπώς του Συστήματος Διαχείρισης Ασφάλειας και Υγείας και του Προγράμματος Ποιότητας Έργου

Στόχος της Frank Basil είναι να παραδώσει, στο νωρίτερο δυνατό χρόνο και με το χαμηλότερο κόστος, ένα έργο ποιοτικά άψογο, έτοιμο για λειτουργία.