Από το Νοέμβριο θα αρχίσει η υλοποίηση του Προγράμματος Ενοικίασης Κατοικιών σε θεατές των Ολυμπιακών Αγώνων 2004. Οι ιδιοκτήτες που προτίθενται να ενοικιάσουν τις κατοικίες τους, θα απευθύνονται στους επίσημους αναδόχους που θα προκριθούν από την ΑΘΗΝΑ 2004.



Επίσης, σήμερα δίνεται στους διαγωνιζόμενους το τεύχος με τους αναλυτικούς όρους και προϋποθέσεις που προετοίμασε η Γενική Διεύθυνση Υποστήριξης Αγώνων / Διεύθυνση Φιλοξενίας και Διαμονής της ΑΘΗΝΑ 2004.

Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να υποβάλλουν το Επιχειρησιακό Σχέδιο Δράσης (Business plan) και την οικονομική προσφορά τους έως την Τετάρτη 30 Οκτωβρίου 2002, στις 15:00.

Οπως επισημαίνεται στην ανακοίνωση, η χρονική μετάθεση της ημερομηνίας υποβολής των τελικών προσφορών κατά ένα μήνα, κρίθηκε αναγκαία προκειμένου οι ενδιαφερόμενοι να έχουν γνώση τόσο των νομοθετικών διατάξεων, όσο και των Προεδρικών Διαταγμάτων και Υπουργικών Αποφάσεων που θα αναφέρονται στο εγχείρημα.



Οι ανάδοχοι θα έχουν τα εξής δικαιώματα και υποχρεώσεις:

* Θα τους αναγνωριστεί η ιδιότητα του αποκλειστικού αναδόχου φορέα.

* Οι ανάδοχοι είναι οι μοναδικοί φορείς που θα διαθέτουν εισιτήρια των Αγώνων στους θεατές/μισθωτές κατοικιών (σ.σ. δεν μπορούν να μεταβιβάσουν αυτό το δικαίωμα σε τρίτους).

* Ταυτόχρονα, τους προσφέρεται η δυνατότητα διασύνδεσης με τις επίσημες ιστοσελίδες της ΑΘΗΝΑ 2004, ώστε να ενημερώνεται επίσημα το ευρύ κοινό.

* Θα έχουν τη δυνατότητα διαφημιστικής προβολής του προγράμματος (με δικά τους έξοδα) κατόπιν συνεννόησης και έγγραφης έγκρισης της ΑΘΗΝΑ 2004.

* Η ΑΘΗΝΑ 2004 αναλαμβάνει την υποχρέωση να παραπέμπει στους αναδόχους όλους τους ενδιαφερομένους για ενοικίαση κατοικιών, είτε αυτοί είναι μέλη της Ολυμπιακής Οικογένειας, είτε είναι θεατές και επισκέπτες των Αγώνων.

* Οι ανάδοχοι θα πρέπει να εξασφαλίσουν κατ’ ελάχιστο 1.500 κατοικίες έκαστος και αυτές θα πρέπει να βρίσκονται στην Περιφέρεια της Αττικής και στους όμορους Νομούς (σ.σ. η νομοθετική διάταξη θα καθορίσει ακριβώς τα όρια).

Τα κριτήρια με τα οποία θα κριθούν οι υποψήφιοι ανάδοχοι είναι:

* Το σχέδιο προσέλκυσης ιδιοκτητών κατοικιών στο πρόγραμμα.

* Το σχέδιο για τη διάθεση των ιδιωτικών κατοικιών σε πελάτες / θεατές των Αγώνων.

* Το ανώτατο όριο του ποσοστού επί του συμφωνηθέντος μισθώματος με τους ιδιοκτήτες με βάση το οποίο θα υπεκμισθώνουν οι ανάδοχοι τις ήδη μισθωθείσες κατοικίες στους θεατές / επισκέπτες.

* Μορφή οικονομικής συμφωνίας αναδόχων και ιδιοκτητών και τρόπος καταβολής των μισθωμάτων στους ιδιοκτήτες.



* Περιγραφή του τρόπου και της μεθοδολογίας παροχής τουριστικών υπηρεσιών (υποχρεωτικές και προαιρετικές).

* Δομή και πληρότητα συμβάσεων που θα υπογραφούν μεταξύ του Αναδόχου και των ιδιοκτητών και μεταξύ αναδόχου και πελατών / θεατών.

* Περιγραφή του τρόπου και της μεθοδολογίας των απαιτουμένων ασφαλιστικών καλύψεων.

* Δημιουργία συστήματος κρατήσεων, έκδοση εντολών (vouchers) και οργάνωση πωλήσεων μέσω ιστοσελίδας.

Επισημαίνεται στην ανακοίνωση, ότι η οικονομική προσφορά των υποψηφίων δεν μπορεί να είναι χαμηλότερη του ποσού των 600.000 ευρώ. Η καταβολή του ποσού της τελικής προσφοράς θα γίνει σε έξη ισόποσες δόσεις, η πρώτη από τις οποίες θα καταβληθεί με την υπογραφή της σύμβασης και η τελευταία τον Φεβρουάριο του 2004. Για το σύνολο του ποσού της οικονομικής προσφοράς (αφαιρουμένου του ποσού της πρώτης δόσης) θα κατατεθεί ισόποση εγγυητική επιστολή του κάθε αναδόχου.

Οι ανάδοχοι θα συνοδεύσουν την οικονομική τους προσφορά με τρεις εγγυητικές επιστολές για την καλή εκτέλεση των όρων της σύμβασης, της διάθεσης των εισιτηρίων και της προστασίας των σημάτων και εμβλημάτων των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004, καθώς και την προστασία των χορηγών Αγώνων από το καταχρηστικό μάρκετινγκ.

Στόχος του Προγράμματος Ενοικίασης Κατοικιών που κατάρτισε η ΑΘΗΝΑ 2004 είναι η παροχή των βέλτιστων υπηρεσιών, τόσο προς τους ιδιοκτήτες ακινήτων, όσο και προς τους μισθωτές/θεατές.

Με το Πρόγραμμα προβλέπεται:

* Η πλήρης ασφάλιση του ακινήτου και της προσωπικής περιουσίας του ιδιοκτήτη.

* Η καλή εκτέλεση των όρων του συμβολαίου που θα υπογραφεί.



* Η παροχή υποστηρικτικών υπηρεσιών στον υποψήφιο πελάτη / ενοικιαστή (όπως είναι ο τακτικός καθαρισμός του διαμερίσματος, η αλλαγή κλινοσκεπασμάτων κλπ).

Επιπλέον των υποχρεωτικών υπηρεσιών υποστήριξης υπάρχουν και οι προαιρετικές, όπως είναι η μεταφορά προς και από το αεροδρόμιο, η διοργάνωση εκδρομών και λοιπών τουριστικών υπηρεσιών κ.α.