της Αθηνάς Καλαϊτζόγλου

Στο πρώτο εξάμηνο του 2008 θα αποσαφηνιστεί η τύχη της Βαλκάν Εξπόρτ, δηλαδή εάν θα πωληθούν οι εγκαταστάσεις της ή θα επιλεγεί στρατηγικός συνεργάτης για την ανάπτυξη έργων real estate στο οικόπεδό της.

Σε αυτή τη φάση η διοίκηση της Βαλκάν ολοκληρώνει την πώληση των αποθεμάτων της και παράλληλα αποξηλώνει τον μηχανολογικό εξοπλισμό της εταιρείας πουλώντας τον σταδιακά.

Πάντως, από αυτές τις δραστηριότητες συν τις συμμετοχές της σε δύο θυγατρικές του ομίλου της Μηχανικής στο εξωτερικό, οι οποίες δραστηριοποιούνται στο real estate, η εισηγμένη κατάφερε να εμφανίσει εντυπωσιακή κερδοφορία τόσο σε ενοποιημένο όσο και σε εταιρικό επίπεδο.

Η πώληση των αποθεμάτων της Βαλκάν προβλέπεται να ολοκληρωθεί τον Ιανουάριο του 2008 και οι υπάρχουσες ποσότητες πλέον είναι ελάχιστες. Με στοιχεία εννεαμήνου η αξία τους υπολογίζεται σε 1,699 εκατ. ευρώ έναντι 5,096 εκατ. ευρώ πέρυσι.

Στα τέλη Μαρτίου, εξάλλου, εκτιμάται ότι θα έχει πωληθεί όλος ο μηχανολογικός εξοπλισμός της πάλαι ποτέ βιομηχανίας ξύλου που αποξηλώνεται ήδη. Ένα μέρος έχει πωληθεί κυρίως στο εξωτερικό (Ιράν κ.λπ.).

Η διαδικασία αυτή κρίνεται απαραίτητη από τη διοίκηση της εταιρείας προκειμένου να προχωρήσει στο επόμενο στάδιο των ενεργειών της, μετά την απόφαση στις 31 Ιουλίου 2007 να σταματήσει πλήρως η παραγωγική δραστηριότητα της εισηγμένης, η οποία προσανατολίζεται αποκλειστικά σε έργα real estate. Η εμπορική δραστηριότητά της θα συνεχιστεί έως την πώληση όλων των αποθεμάτων της.

Η διοίκηση της Βαλκάν έχει δεχτεί προτάσεις τόσο για την πώληση του οικοπέδου και των κτιρίων της εισηγμένης όσο και για συνεργασία προκειμένου είτε να αναπτυχθούν οικιστικές λύσεις στο οικόπεδό της είτε να γίνει κέντρο logistics.

Ο πρόεδρος της εταιρείας, κ. Πρόδρομος Εμφιετζόγλου, ανέφερε στον ”Μ” ότι σε περίπτωση που επιλεγεί η πρώτη λύση δεν θα πωληθεί η επωνυμία της εταιρείας, αλλά θα παραμείνει στον όμιλο της Μηχανικής. Ο ίδιος υποστήριξε ότι δεν υπάρχει αυτή τη στιγμή ”καμία πίεση για να επιλέξουμε” και η όποια απόφαση ”θα ληφθεί με κριτήριο το συμφέρον της εταιρείας”.

Πάντως, ο κ. Εμφιετζόγλου επισήμανε ότι η προοπτική της συνεργασίας ”δεν είναι εύκολη”, ενώ επιπλέον δήλωσε ”επιφυλακτικός σε θέματα συνεργασίας”. Σε κάθε περίπτωση αναφέρθηκε ότι η τύχη της Βαλκάν Εξπόρτ, είτε με τη μία λύση είτε με την άλλη, θα κριθεί το αργότερο το καλοκαίρι του 2008.

Η Βαλκάν παρουσίασε πωλήσεις 4,589 εκατ. ευρώ στο εννεάμηνο έναντι 12,275 εκατ. ευρώ στο αντίστοιχο διάστημα του 2006, με κέρδη μετά από φόρους 920.000 ευρώ έναντι 594.000 ευρώ.

Σε ενοποιημένη βάση τα κέρδη μετά από φόρους της Βαλκάν, συμπεριλαμβανομένων των συμμετοχών της στη Μηχανική Ρωσία και στη Μηχανική Αιγύπτου, ανήλθαν σε 9,1 εκατ. ευρώ στο εννεάμηνο. Στις δύο τελευταίες εταιρείες η Βαλκάν συμμετέχει με ποσοστό 25%, ενώ αντίστοιχο ποσοστό διαθέτει και στη νεοϊδρυθείσα Μηχανική Λευκορωσία.

Η Μηχανική Ρωσία έχει σε εξέλιξη πρόγραμμα ανάπτυξης έργων real estate συνολικού ύψους 2 δισ. ευρώ. Ήδη κατασκευάζει τρία κτίρια για εμπορικούς σκοπούς κοντά στο αεροδρόμιο Σερεμέτοβο της Μόσχας, ενώ τον Ιανουάριο θα ξεκινήσει η κατασκευή διαμερισμάτων και άλλα έξι έργα βρίσκονται στη διαδικασία των μελετών και των αδειοδοτήσεων.

Η Μηχανική Αιγύπτου αναμένει την έγκριση πρότασης που υπέβαλε στις αρμόδιες υπηρεσίες της Αιγύπτου για την αγορά οικοπέδου, όπου σχεδιάζεται να ανεγερθεί ξενοδοχειακό και οικιστικό συγκρότημα. Καθώς η πρόταση αυτή εκκρεμεί, δεν δίνονται λεπτομέρειες ούτε για την έκταση του οικοπέδου ούτε για την τοποθεσία του.

Όσον αφορά, εξάλλου, στη Μηχανική Λευκορωσία, όπως αναφέρθηκε η εταιρεία τώρα κάνει τα πρώτα βήματα από τη σύστασή της, οπότε δεν έχει να επιδείξει κάποια δραστηριότητα.