Επιβραδύνθηκαν οι τιμές ακινήτων στην ευρωζώνη το α’ τρίμηνο

Χαλάρωσε η αγορά κατοικιών της ευρωζώνης τους πρώτους τρεις μήνες του χρόνου, καθώς πτώσεις στις γερμανικές τιμές άμβλυναν τις ανησυχίες πως η μακρά περίοδος πολύ χαμηλών επιτοκίων κινδυνεύουν να πυροδοτήσουν φούσκα.

Η Eurostat ανέφερε σήμερα ότι οι τιμές των κατοικιών τους τρεις μήνες μέχρι τον Μάρτιο αυξήθηκαν κατά 0,4% σε τριμηνιαία βάση, αλλά και 4% σε ετήσια.

Πρόκειται για τη μικρότερη άνοδο σε τριμηνιαίους όρους από τα τέλη του 2015 και μετά, τονίζει το MarketWatch.

Η επιβράδυνση της αγοράς ενδέχεται να αντανακλά την επιφυλακτικότητα κάποιων πιθανών αγοραστών στις αρχές της χρονιάς, εν μέσω φορτωμένης εκλογικής περιόδου στην Ευρώπη.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της ευρωπαϊκής στατιστικής υπηρεσίας, οι τιμές των γερμανικών κατοικιών υποχώρησαν κατά 1% το πρώτο εξάμηνο, έπειτα από μια σειρά ισχυρών ανόδων. Οι τιμές συνέχισαν την πτώση τους και στην Ιταλία, ενώ σημειώθηκαν μεγάλες αυξήσεις στην Ισπανία και τη Γαλλία.

Πάντως είναι ελάχιστες οι ενδείξεις για αύξηση στα στεγαστικά δάνεια, κάτι που θα έκρουε τον κώδωνα του κινδύνου για πιθανή μελλοντική απειλή στη χρηματοπιστωτική σταθερότητα. Σύμφωνα με στοιχεία της ΕΚΤ, ο δανεισμός για αγορές κατοικιών ενισχύθηκε κατά 2,9% τον Μάιο σε σχέση με πέρυσι, ποσοστό που αντανακλά ελαφριά επιβράδυνση από το 3% που καταγράφηκε τον Απρίλιο.

Ούτε παρατηρούνται σημάδια για «μπουμ» στις κατασκευές, στα επίπεδα της προ χρηματοπιστωτικής κρίσης σε κάποια μέλη της ευρωζώνης όπως η Ισπανία και η Ιρλανδία. Η Eurostat έδωσε σήμερα και στοιχεία για τον κατασκευαστικό τομέα, τα οποία κατέδειξαν πως η δραστηριότητα υποχώρησε κατά 0,7% τον Μάιο σε σύγκριση με τον Απρίλιο, αφότου είχε αυξηθεί μόλις κατά 0,6% το πρώτο τρίμηνο.